Решение № 2-396/2020 2-396/2020~М-253/2020 М-253/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-396/2020

Дело № 2-396/2020

УИД 42RS0035-01-2020-000691-35


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 7 мая 2020 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Толстов Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Акционерного общества «Автодор» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Автодор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № купли продажи имущества, а именно: отдельно стоящее здание, общей площадью 1043 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 221921,82 рублей; отопительная система, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся неотъемлемой частью недвижимого имущества – здания, стоимостью 132277,50 рублей; склад, нежилое здание, общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 748941,88 рублей.

Общая сумма проданного имущества составила 1103141,20 рублей, в том числе НДС 20% в размере 183856,87 рублей.

Истец выполнил свои обязательства по указанному договору в полном объеме и в сроки, оговоренные договором, однако ответчиком нарушены договорные обязательства, до настоящего времени не оплачена сумма в размере 1103141,20 рублей, что подтверждается актами сверки по состоянию на 6 и ДД.ММ.ГГГГ.

Из пунктов 2 и 7 вышеуказанного договора следует, что «покупатель обязуется уплатить продавцу за имущество установленную настоящим договором цену в течение 100 календарных дней с момента заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца». Таким образом, срок для полной оплаты за приобретенное имущество для ответчика истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 была направлена претензия с требованием о погашении задолженность по договору перед АО «Автодор» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, претензия до настоящего времени ответчиком не получена. Таким образом, до настоящего времени ответчик своих обязательств по договору не выполнил, оплаты задолженности в размере 1103141,20 рублей не произвел.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Автодор» сумму долга по договору купли-продажи в размере 1103141,20 рублей, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 13715,71 рублей.

Исковое заявление АО «Автодор» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи принято к производству Таштагольским городским судом в порядке упрощенного производства на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ. Копии определения направлены сторонам ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно почтового уведомления № ответчиком – ФИО1, определение от ДД.ММ.ГГГГ и копия искового заявления с приложенными к нему копиями документов, получены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке главы 21.1 ГПК РФ вынесена резолютивная часть решения.

ДД.ММ.ГГГГ резолютивная часть решения от ДД.ММ.ГГГГ направлена в адрес ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО1 поступило заявление о выдаче мотивированного решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.п. 1,3,4 ст. 488 ГК РФ В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Автодор» и ФИО1 заключен договор купли-продажи №, по условиям которого АО «Автодор» - продавец передает в собственность, покупателю ФИО1 следующее имущество:

- отдельно стоящее здание, общей площадью 1043 кв.м., 2 этажа, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 221 921,82 рублей;

- отопительная система, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся неотъемлемой частью недвижимого имущества – здания общей площадью 1043 кв.м., 2 этажа, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, отопительная система не является объектом недвижимого имущества, однако смонтирована в здании, связана с ним по своему функциональному назначению, и не может быть демонтирована без ущерба для объекта недвижимости, стоимостью 132 277,50 рублей;

- склад, нежилое здание, общей площадью 117,8 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке с № № №№, по адресу: <адрес>, стоимостью 748 941,88 рублей.

Согласно п. 6 указанного договора купли-продажи, стоимость имущества, стороны определили в 1103141,20 рублей, из которых стоимость здания составляет 221921,82 рубля, в том числе НДС 36986,97 рублей; стоимость отопительной системы 132277,50 рублей, в том числе НДС 22046,25 рублей; склад 748941,88 рублей, в том числе НДС 124823,65 рублей.

Расчет на основании п. 7 договора производится следующим образом: покупатель обязан выплатить продавцу общую цену недвижимого имущества в течении 100 (ста) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи, на расчетный счет продавца. В пределах этого срока покупатель вправе производить выплату цены недвижимого имущества единовременно или по частям, определяя периодичность и размеры по своему усмотрению. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого недвижимого имущества в момент зачисления всей суммы, подлежащей оплате за недвижимое имущество денежных средств на счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области.

В нарушение условий договора купли-продажи ответчик не исполнил свои обязательства по оплате стоимости недвижимого имущества, после чего в адрес ФИО1 была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести оплату задолженности в сумме 1103141,20 рублей в срок не превышающий 5 дней с момента получения претензии, однако на данную претензию ответчик не отреагировал, задолженность до настоящего времени не погашена.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчиком не произведена оплата за приобретенное недвижимое имущество, доказательств иного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины.

Судом установлено, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 13715,71 рублей, которая соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Автодор» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Автодор» задолженность по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1 103 141 (один миллион сто три тысячи сто сорок один) рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 715 (тринадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей 71 копейку.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в Таштагольский городской суд Кемеровской области в течении пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда.

Решение суда вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не поданы апелляционные жалоба, представление.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда – со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Толстов

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020