Решение № 2-3473/2017 2-645/2018 2-645/2018 (2-3473/2017;) ~ М-2069/2017 М-2069/2017 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-3473/2017

Дело № 2-645/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 22 мая 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит, с учетом уточнения, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 909 кв.м., в координатах: <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Уречье», за ней закреплен земельный участок №, площадью 909 кв.м. находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Уречье». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее остутствие, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Красноярского края, ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО2, представитель третьего лица - СНТ «Уречье», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-М, на основании п.4 ст.23 Земельного кодекса РСФСР предприятиям и организациям было предоставлено 89,4 га. земель в районе платформы Рябинино для ведения коллективного садоводства, в том числе 10,5 га. предоставлено гражданам <адрес> по заявкам.

Емельяновским межлесхозом на основании решения Малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-М гражданам <адрес> выдан лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Уречье» от ДД.ММ.ГГГГ, на данном собрании определено правопреемство между Садоводческим товариществом «Уречье» и Садоводческим некоммерческим товариществом «Уречье».

Из материалов землеустроительного дела по составлению проекта территориального землеустройства (проекта границ) при упорядочении существующего земельного участка <адрес>» следует, что границы общего земельного участка СНТ «Уречье» установлены на местности, определены координаты "X" и "Y" характерных точек поворота границы земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Уречье» на кадастровом плане территории, общая площадь земельного участка СНТ «Уречье» составляет 60 388 кв.м.

СНТ «Уречье» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как пояснил суду председатель истца, СНТ «Уречье» первоначально было создано в 1992 году в качестве садоводческого общества, впоследствии оно реорганизовано в СНТ «Уречье».

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Уречье», за ней закреплен земельный участок №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Уречье» от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов СНТ «Уречье», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО1

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 909 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Уречье», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Уречье». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Уречье».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 909 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева