Решение № 2-1553/2018 2-1553/2018~М-1241/2018 М-1241/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1553/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1553/2018
10 сентября 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.

при секретаре Свиреповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4, о взыскании суммы задолженности, пени и процентов за пользование займом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по договору займа. Требования мотивированы тем, что 30.04.2010 года между фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» (далее по тексту Фонд) и ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен договор займа №, по условиям которого Фонд предоставил ответчикам ФИО1, ФИО2 заем в сумме 732 240 рублей под 1% годовых сроком на 10 лет. В обеспечение исполнения обязательств заемщиков 30.04.2010 года с ответчиками ФИО3 и ФИО4 были заключены договоры поручительства, согласно которым, поручители приняли на себя обязательства в полном объеме нести солидарную ответственность за неисполнение договора займа заемщиками. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками взятых на себя обязательств по возврату суммы займа и процентов истцом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов, однако в установленный требованием срок досрочный возврат суммы займа, начисленных пени и процентов не произведен. По состоянию на 26.04.2018 года задолженность составила 192562,62 руб., из них: остаток основной суммы займа – 189097,11 руб., текущие проценты – 875,42 руб., пени – 2590,09 руб., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5051 рубль.

09.07.2018 судьей Тюменского районного суда Тюменской области вынесено определение о рассмотрении гражданского дела по иску Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании суммы задолженности, пени и процентов за пользование займом, по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 30.04.2010 года между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» (Займодавец) и ФИО2, ФИО1 (Заемщики) был заключен договор займа №, по условиям которого займодавец предоставляет заемщикам заем в размере 732 240 рублей, сроком на 10 лет, считая с даты фактического предоставления займа, а заемщики обязались осуществлять возврат займа и уплатить проценты за пользование займом в порядке, установленном договором. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в равных долях.

В соответствии с п.1.4 договора, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору займа является поручительство не менее двух лиц.

Во исполнение требований п.1.4. договора, 30.04.2010 года между Фондом и ФИО3 был заключен договор поручительства №, а также договор поручительства с ФИО4 №. Согласно условиям договора поручители взяли на себя обязательства перед Фондом нести солидарную ответственность за неисполнение договора займа ФИО2 и ФИО1

Фонд обязательства по договору займа выполнил в полном объеме, перечислив на счет ФИО1 денежные средства в сумме 732 240 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 18.05.2010 года.

Ответчики обязательства по возврату суммы кредита и процентов за время пользования кредитными средствами исполняют не надлежащим образом.

Согласно п. 3.1 договора займа, погашение займа и процентов за пользование займом осуществляется в соответствии с графиком погашения займа. С графиком погашения займа ФИО2, ФИО1 были ознакомлены.

Главой 3 договора займа установлен порядок пользования займом и его возврата, согласно которого за пользование займом заемщики уплачивают займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 1% годовых, проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы займа.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по возврату основного долга, ежемесячные платежи производились нерегулярно с нарушением установленных графиком сроков погашения, что привело к образованию задолженности.

Пунктом 4.4. договора займа установлено, что займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

25.09.2012 года между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» заключен договор уступки прав, по которому Фонд передал в полном объеме права (требования) вытекающие из договоров займа, заключенных Фондом с гражданами.

В связи с нарушением заемщиками исполнения обязательств 04.04.2017 ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» направило ответчикам требование о досрочном возврате суммы займа, уплате пени и процентов за пользование займом, однако до настоящего времени долг ответчиками не погашен.

По состоянию на 26.04.2018 года задолженность составила 192562,62 руб., из них: остаток основной суммы займа – 189097,11 руб., текущие проценты – 875,42 руб., пени – 2590,09 руб., что подтверждается расчетом.

Указанный расчет ответчиками не опровергнут.

Кроме того, как следует из материалов дела, 10.09.2018 поступили заявления ответчиков ФИО1 и ФИО2 о признании исковых требований. Правовые последствия согласно ст. 39,173,198 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд считает, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Кроме того, доводы истца, изложенные в исковом заявлении в полном объеме подтверждаются материалами дела.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа в сумме 192 562,62 рублей.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно материалам дела, 16.05.2017 мировым судьей судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» с солидарных должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по договору займа по состоянию на 25.04.2017 в размере 262 574,21 рубля и госпошлины в сумме 2913,00 рублей. 14.06.2017 на основании возражений ответчика ФИО1, судебный приказ отменен.

В силу со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5051 руб., что подтверждается платежным поручением № от 03.05.2018 и платежным поручением № от 08.05.2018, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» удовлетворить.

Взыскать в пользу Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 сумму долга в размере 192 562 руб. 62 коп. по состоянию на 26 апреля 2018 года, в том числе: остаток основной суммы займа в размере 189 097 руб. 11 коп., текущие проценты 875 руб. 42 коп., пени в размере 2 590 руб. 09 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 5 051 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.