Решение № 2-158/2023 2-158/2023(2-5637/2022;)~М-5112/2022 2-5637/2022 М-5112/2022 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-158/2023

Гр.дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СТК» к ФИО1 КонстА.вне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ранее до подачи настоящего иска в суд судебным приказом (№), выданным (дата) мировым судьей судебного участка № (адрес), с ФИО1 в пользу ООО «СТК» была взыскана задолженность по оплате коммунальных ресурсов (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в размере 85811,34 руб., пени в размере 7011,06 руб., и государственная пошлина в размере 1492,34 руб. Позже определением мирового судьи судебного участка № (адрес) от 21.06.2022 вышеуказанный судебный приказ (№) отменен по основаниям, предусмотренным ст. 129 ГПК РФ. В связи с отменой вышеуказанного судебного приказа, истец обращается с настоящим исковым заявлением в суд. ООО «СТК» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услугу по поставке коммунальных ресурсов (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) в жилой (адрес) в (адрес), в котором расположена (адрес), собственником которой является ответчик на основании договора приватизации. Квартира находится в благоустроенном многоквартирном жилом доме, в котором все собственники квартир и наниматели жилых помещений потребляют централизованные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения. В период времени с (дата) по (дата) в спорное жилое помещение истцом поставлялись коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение), стоимость которых составила 81383,85 руб. Однако, ответчик как собственник спорной квартиры несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за поставленные коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение), которые предоставлялись истцом. Ответчик уведомлена о наличии непогашенной задолженности, в том числе путём доставки платежных документов и уведомлений о необходимости погашения существующей задолженности. Сумма задолженности ответчика по состоянию на (дата) составила 81383,85 рублей (частичная оплата); сумма начисленных в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени по состоянию на (дата) составила 5779,58 рублей. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «БЫТ». Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СТК» задолженность за поставленные коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) за спорную квартиру за период с (дата) по (дата) в размере 81383 рублей 85 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 5779 рублей 58 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 2814 рублей 90 копеек.

Представитель истца ООО «СТК», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем имеется ходатайство. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик ФИО1, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя ФИО2, о чем указала в письменном заявлении от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участив суде.

В письменном заявлении (отзыве) ответчик ФИО1 выражает несогласие с исковыми требованиями по следующим основаниям: в спорной квартире с 2010 года по настоящее время отключено всё внутриквартирное оборудование (коммуникации), предназначенное для предоставления коммунальных услуг, устройства приёма коммунальных услуг к внутридомовым инженерным системам не подсоединены, регистры отопления отсутствуют, проходящий трубопровод изолирован, установлены пломбы, соответственно, в квартиру коммунальные ресурсы не поставляются и не могут поставляться, в связи с отсутствием технической возможности, и коммунальными ресурсами пользоваться физически невозможно в связи с их отсутствием (отсутствует техническая возможность), о чём ранее неоднократно составлялись соответствующие акты. Данные действия по отключению всего внутриквартирного оборудования (коммуникации), предназначенного для предоставления коммунальных услуг, устройства приёма коммунальных услуг к внутридомовым инженерным системам, регистров отопления и т.д., были произведены в период непосредственном управлении многоквартирным домом подрядчиком эксплуатирующим многоквартирный дом, по причине того, что всё оборудование (регистры отопления, трубопровод и т.д.) находилось в аварийном состоянии, не ремонтировались и не заменялись более 30 лет, не было обеспечено безопасное проживание граждан в многоквартирном доме, создавалась угроза жизни и т.д., и отключение произведено без ее личного участия и согласия как собственника квартиры, на основании заключённых договоров с подрядчиком. Также в спорной квартире никто не проживает, соответственно коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) не поставляются и ими никто не пользовался и не пользуется, в том числе и она. Кроме того, истец какие-либо документы по оплате никогда не предоставлял, по вопросу предоставления коммунальных ресурсов путем подключения внутриквартирного оборудования (коммуникации) к внутридомовым инженерным системам никогда к ней ответчику не обращался. Она (ФИО1) проживает в (адрес) по Мира в городе Комсомольске-на-Амуре с 1981 года, где зарегистрирована по месту жительства, о чём достоверно известно ООО «РКЦ», поскольку ранее с аналогичными исками обращались другие ресурсоснабжающие организации. (дата) в (адрес), посёлка (адрес) был составлен комиссионный акт осмотра, в соответствии с которым в данной квартире отключено всё внутриквартирное оборудование (коммуникации), предназначенное для предоставления коммунальных услуг; устройства приёма коммунальных услуг к внутридомовым инженерным системам не подсоединены, регистры отопления отсутствуют; установлены заглушки и пломбы; подводящий трубопровод отопления изолирован. При составлении данного акта присутствовал ее представитель ФИО2, акт составлен домоуправ ООО «БЫТ» (ИНН <***>) участка (адрес) представитель ФИО3, подписан мастером ООО «ДВ Ресурс» ФИО4, слесарем-сантехником 5 разряда ФИО5, свидетелем ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по обстоятельствам, изложенным в письменном заявлении (отзыве) от (дата), дополнительно пояснил, что коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) в спорную квартиру ресурсоснабжающими организациями не предоставляются по причине отключения внутриквартирных инженерных сетей от внутридомовых инженерных сетей водоснабжения (горячего и холодного), водоотведения, а также демонтажа внутриквартирных приборов отопления, изоляции подводящего трубопровода отопления в квартире. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд оценивает т доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.420 ГК РФ к обязательствам возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№)).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст.13 Федерального закона от (дата) N 416-ФЗ (ред. от (дата)) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Таким образом, исходя из положений приведенных выше правовых норм, договор энергоснабжения, договор водоснабжения заключается с абонентом при наличии у него в жилом помещении отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего/водопринимающего устройства, присоединенного к общедомовым сетям, а также при наличии другого необходимого оборудования, а при отсутствии таких устройств и оборудования ранее заключенный договор прекращает свое действие.

Согласно ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановление Правительства РФ от (дата) N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) (№), в понятие внутридомовых инженерных систем входят являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с п.п.3,4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) (№), условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг;

д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам;

е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с п.31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг (водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, отопления) возникает у собственников жилого помещения при условии потребления данных коммунальных услуг, за исключением обязанности собственников и пользователей всех помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником (адрес) в (адрес), в которой зарегистрированных лиц не имеется. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в ЕГРН (дата). Ответчик в спорной квартире не проживает, так как проживает в другом жилом помещении – (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, где зарегистрирована по месту жительства.

Истец ООО «СТК» обращаясь в суд с настоящим иском, в обосновании требований указывает на то, что ООО «СТК» являясь ресурсоснабжающей организацией осуществляет в многоквартирный жилой (адрес) в (адрес) поставку коммунальных ресурсов (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление) через централизованные сети горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и отопления, а ответчик оплату потребленных коммунальных ресурсов в спорном жилом помещении не оплачивает. В связи с чем истец при подаче иска просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за поставленные коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) за спорную квартиру за период с (дата) по (дата) в размере 81383 рублей 85 копеек, и в ходе судебного разбирательства предоставил суду справку расчет с расшифровкой по услугам, согласно которой в спорный период задолженность по отоплению в размере 55356 рублей 54 копейки, задолженность по холодному водоснабжению в размере 9186 рублей 81 копейка, задолженность по горячему водоснабжению в размере 4462 рубля 17 копеек, задолженность по водоотведению (канализация) в размере 11667 рублей 61 копейка, задолженность по ТЭ в размере 5138 рублей 21 копейка, всего задолженность 85811 рублей 34 копейки (л.д.145).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что в (адрес) в (адрес) отключено все внутриквартирное оборудование (коммуникации), предназначенные для предоставления коммунальных услуг (водоотведения, ГВС, ХВС, отопления); устройства приема коммунальных услуг к внутридомовым инженерным системам не подсоединены, регистры отопления отсутствуют; установлены заглушки и пломбы; подводной трубопровод отопления изолирован, что подтверждается актом осмотра от (дата), а также пояснениями представителя ответчика, данными в ходе судебного разбирательства.

Суд принимает указанный акт осмотра квартиры от (дата) в качестве доказательства по делу, поскольку он соответствует требованиям ст.71 ГПК РФ, составлен представителем управляющей компании – домоуправлением ООО «БЫТ», а также не противоречит установленным в судебном заседании обстоятельствам, подтверждается иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно:

- вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) по иску ООО «Кванта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.09.2008 по (дата), в котором мировым судьей установлено, что коммунальные ресурсы в (адрес) в (адрес) не предоставляются с 2007 года, поскольку согласно договора от (дата) и акта сдачи-приемки выполненных работ от (дата) по договору от (дата) в указанной квартире выполнены работы по демонтажу унитаза и смывного бачка, демонтажу трех радиаторов, демонтажу двух канализационных труб, отключению включения 10 стояков, сварочные работы по установке 8 заглушек, и согласно акта от (дата), подписанному членами Общего Совета по управлению домом, в данной квартире отключено все внутриквартирное оборудование, предназначенное для предоставления коммунальных услуг, устройства приема коммунальных услуг к внутридомовым инженерным системам не подсоединены.

- вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к Межмуниципальному обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги в виде теплоснабжения в жилом помещении, возложении обязанности произвести перерасчет платы за теплоснабжение, в котором мировым судьей установлено, что в (адрес) в (адрес) демонтированы радиаторы отопления.

- вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «ТЭП» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к Межмуниципальному обществу с ограниченной ответственностью «ТЭП» » о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги в виде теплоснабжения в жилом помещении, возложении обязанности произвести перерасчет платы за теплоснабжение, в котором мировым судьей установлено, что в (адрес) в (адрес) демонтированы радиаторы отопления в 2007.

При вышеизложенных обстоятельствах, по выводу суда оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «СТК» задолженности за поставленные коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) в (адрес) в (адрес) за период с (дата) по (дата) в размере 81383 рублей 85 копеек не имеется, поскольку в судебном заседании достаточно достоверно и полно установлено, что в указанный период времени коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) в данную квартиру не поступали по причине отключения внутриквартирных инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, отопления) от общедомовых инженерных систем МКД. Доказательств опровергающих изложенное истцом суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что при отсутствии приборов отопления и изоляции стояков отопления в спорной квартире соблюдался температурный режим жилого помещения, предусмотренный приложением (№) «Требования к качеству коммунальных услуг» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) (№).

На основании изложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что истец не предоставил суду расчет задолженности ответчика по коммунальным услугам, потребляемым на общедомовые нужды МКД, а также не предоставил исходные данные для самостоятельного расчета судом платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды в спорный период, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «СТК» к ФИО1 о взыскании задолженности по поставленным коммунальным ресурсам (горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение) за (адрес) в (адрес) за период с (дата) по (дата) в размере 81383 рублей 85 копеек в полном объеме.

Учитывая то, что исковые требования истца о взыскании с ответчика неустойки судебных расходов являются непосредственно вытекающими и тесно связанными с первоначальным требованием в удовлетворении которого судом отказано, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «СТК» (ИНН <***>) к ФИО1 КонстА.вне (дата) г.р., паспорт 0816 (№), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, тепловая энергия, водоотведение) за (адрес) за период с (дата) по (дата), пени, судебных расходов – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).