Решение № 2-71/2019 2-71/2019(2-929/2018;)~М-1021/2018 2-929/2018 М-1021/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-71/2019

Дело № 2-71/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 24 января 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области, указав, что 01.02.2000 года между ними (ФИО1, ФИО2 (до регистрации брака Рябовой Н.В.), Е.Е.И.) и СЖЭУ «Пензагрожилстрой» был заключен договор на передачу домов (квартир) в собственность граждан, согласно которому они приобрели по 1/3 доли каждый из них на квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. После смерти Е.Е.И., приходившегося ФИО1 сыном, решением Городищенского районного суда от 19.11.2018 года за ней (ФИО1) признано право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, соответственно она является владельцем 2/3 доли квартиры. Однако, в связи с тем, что СЖЭУ «Пензагрожилстрой» не имело право на передачу квартиры в собственность граждан государственная регистрация права собственности регистрирующим органом приостановлена.

Истцы ФИО1 и ФИО2 просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой из них.

Стороны в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что 01.02.2000 года между ними (ФИО1, ФИО2 (до регистрации брака Рябовой Н.В.), Е.Е.И.) и СЖЭУ «Пензагрожилстрой» был заключен договор на передачу домов (квартир) в собственность граждан, согласно которому они приобрели по 1/3 доли каждый из них на квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора (л.д. 05).

ФИО1 является наследником после смерти сына - Е.Е.И. на 1/3 долю указанной квартиры. Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 19.11.2018 года за ней признано право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, расположенной пол адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцы с 1990 года зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. 01.02.2000 года они воспользовались своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписали с СЖЭУ «Пензагрожилстрой» договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.02.2000 года. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора право собственности на квартиру за истцами не зарегистрировано. При этом, до настоящего времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственной.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела и никем по существу не оспаривается. Открытое владение истца спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (1/3 доли в праве) на квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, дата года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (1/3 доли в праве) на квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина