Решение № 2-967/2018 2-967/2018~М-984/2018 М-984/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-967/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2018 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-967/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок площадью 16 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для гаража, находящийся по адресу: <адрес>. В 1971 году на данном земельном участке он построил гараж общей площадью 13,7 кв.м, который в последствии был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж площадью 13,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО3, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что состоит в браке с сыном ФИО1 и знает его около 30 лет. Все это время в собственности истца был гараж во дворе <адрес>, который он построил на отведенном ему земельном участке и использовал для хранения автомобиля и овощей.

Свидетель ФИО7 показала, что является сестрой снохи ФИО1 - ФИО6, и знает истца около 30 лет. Все это время в собственности истца был гараж во дворе <адрес>, который он построил на отведенном ему земельном участке и использовал для хранения автомобиля и овощей.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя, представителя ответчика и показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии п.1 ст. 40 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Администрации г. Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,00164 га для строительства гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 16 кв.м с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «гараж», находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.10).

Из технического паспорта на строение от 1983 года, гараж по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу, построен в 1971 году, имеет общую полезную площадь 13,7 кв.м, железобетонный фундамент, кирпичные стены, деревянные перекрытия, рубероидную крышу, деревянные полы, металлические ворота (л.д. 26-28).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж площадью 13,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д.9).

В соответствие с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Альянс Проект», гараж,расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 13,7 кв.м, год постройки 1971. Общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное, здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людям (л.д. 15-16).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, истец с 1971 года пользуется гаражом по адресу: <адрес>, споров о праве собственности на гараж не имеется, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 13,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.07.2018г.

Судья Ю.В. Карамзина