Решение № 2-4315/2018 2-4315/2018~М-3931/2018 М-3931/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4315/2018

дело №2- 4315/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.В.Кобяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Соловьевой Т.Б., истца ФИО4, представителя ответчика адвоката Тюниной О.Н. гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО2, защищая правомочия собственника жилого помещения- <адрес>-а по проспекту Победы в городе Челябинске обратился в суд с иском по основаниям ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ к ФИО5 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника квартиры. В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ответчик никогда постоянно не проживал.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержал по заявленным основаниям. Пояснил суду, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует распоряжению этим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Местожительства ответчика ему неизвестно. ФИО5 являлся внуком прежнего собственника квартиры - ФИО6 и проживал со своей матерью в Украине. В квартире по адресу город Челябинск <адрес>-а <адрес> ответчик был зарегистрирован с целью получения ФИО1 гражданства. Ни вещей, ни документов ФИО3 в квартире нет, и не было. ФИО7 умерла в 2015 году.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен по месту постоянной регистрации. Судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Адвокат Тюнина О.Н. возражала по заявленным требованиям, указав, что ей не известна позиция ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 45,6 кв. метра, расположенная по адресу город Челябинск, <адрес>-а <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором дарения, реестровым делом (л.д. 8-10, 38-50 ).

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в квартире по адресу Челябинск, <адрес>-а <адрес> помимо членов семьи собственника, зарегистрированных по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО5 с 27.01. 1998 года ( л.д.25).

Адресной справкой УФСМ ГУ МВД России по Челябинской области подтверждена постоянная регистрация ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Челябинска в указанной квартире ( л.д.30).

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что в соответствии с п. 6 договора дарения даритель гарантировал одаряемому, что указанная квартира не обременена правами третьих лиц (л.д.9).

Ответчик не является членом семьи собственника, не представил возражений по заявленным требованиям и документов - оснований для сохранения права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Челябинска утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Челябинске.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева