Решение № 2-187/2026 2-187/2026~М-117/2026 М-117/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-187/2026

67RS0<номер>-80

Дело <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 26 марта 2026 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Т.А.,

при секретаре <ФИО>4,

с участием помощника прокурора <адрес><ФИО>6,

истца <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1 о прекращении право пользования жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>3 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о прекращении право пользования жилым домом и выселении.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Титовщинское с/п, д. Жичицы, <адрес>, принадлежащие ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован дядя истца <ФИО>5, который умер <дата>. С <дата> в указанном доме зарегистрирована и проживала сожительница ее покойного дяди ответчик <ФИО>2 В настоящее время никакого имущества принадлежащего ответчице в жилом доме не имеется, членом ее семьи она не является, имеет своих родственников. С <дата><ФИО>2 находится в Смоленском областном государственном бюджетном учреждении «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов». В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Полагает, что у ответчика <ФИО>1 прекращено право пользования жилым помещением, поскольку данный жилой дом не является ее собственностью, членом семьи истца и семьи ее покойного дяди она не является, и не являлась. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, в связи с чем право пользования у ответчика должно быть прекращено, и она должна быть снята с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит прекратить у <ФИО>1 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Титовщинское с/п, д. Жичицы, <адрес> выселить <ФИО>2 из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец <ФИО>3 уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования жилым домом <ФИО>2, в части требований о выселении ответчика из жилого дома не поддержала, поскольку данное требование является необоснованным.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменных возражений на заявленные требования не представила, как и ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без своего участия. Надлежащее извещение подтверждается уведомлением о вручении (ШПИ 80092019838671) (л.д. 43).

Помощник прокурора <адрес><ФИО>6 в судебном заседании полагала требования <ФИО>3 о прекращении право пользования жилым домом подлежащим удовлетворению.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес><ФИО>6, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу с. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что <ФИО>3, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Титовщинское с/п, д. Жичицы, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>7 от <дата> и <адрес>8 от <дата>, выданные нотариусом Демидовского нотариального округа <адрес><ФИО>7 (л.д. 19-20). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10-18).

По сведениям ОВМ МОтд МВД России «Велижское» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Жичицы, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с <дата> гражданка <ФИО>2, что также подтверждается и сообщением от <дата>, представленным Титовщинским территориальным комитетом Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» <адрес> (л.д. 34,50).

Из искового заявления, а также пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован ее дядя <ФИО>5, которому принадлежал данный жилой дом на праве собственности и который умер <дата>. С <дата> в указанном доме была зарегистрирована и проживала сожительница ее покойного дяди - ответчик <ФИО>2 В настоящее время никакого имущества принадлежащего ответчице в жилом доме не имеется, все свои вещи она вывезла, членом ее семьи она не является, имеет своих родственников. С <дата><ФИО>2 находится в Смоленском областном государственном бюджетном учреждении «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов». В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашение о пользовании жилым домом с ответчиком не заключено.

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной <адрес> государственным бюджетным учреждением «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов», <ФИО>2, <дата> года рождения, находится на полном государственном обеспечении в СОГБУ «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» с <дата> и по настоящее время (л.д. 9).

Из письма, представленного по запросу суда СОГБУ «Голынковский ДИПИ» от <дата><номер>, следует, что <ФИО>2 с <дата> находится в учреждении на основании направления на социальное обслуживание граждан от территориального координационного центра Руднянского, Демидовского и Велижского муниципального округа <адрес> СОГКУ «Центр социальных выплат, приема и обработки информации» от <дата>. <ФИО>2 зарегистрирована по адресу: <адрес><дата> по <дата> (л.д. 36).

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик <ФИО>2 никогда не являлась членом семьи истца, поскольку с дядей истца проживала не в зарегистрированном браке, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением у истца с ответчиком не имеется, а также установив, что <ФИО>2 находится на полном государственном обеспечении в СОГБУ «Голынковский дом-интернат для престарелых и инвалидов», имеет регистрацию в данном учреждении, при таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права, право пользования <ФИО>1 спорным жилым домом подлежит прекращению без сохранения права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, уточненные требования <ФИО>3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1 о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Демидовский, сельское поселение Титовщинское, д. Жичицы, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Демидовский, сельское поселение Титовщинское, д. Жичицы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.