Решение № 2-1925/2019 2-1925/2019~М-777/2019 М-777/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1925/2019

Дело № 2-1925/2019 г.Выборг


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗЮМ к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об установлении факта принадлежаности документа, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ЗЮМ обратился в суд с иском к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об установлении факта принадлежаности договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 23.11.1993г., о признании права собственности на квартиру общей площадью 30, 39 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, наб. ФИО2, <адрес>, кадастровый номер №

Договор в установленном порядке зарегистрирван в БТИ 07.12.1993, о чем сделана запись в реестровую книгу №а-18-180.

Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ему было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием документа, подтверждающего проведение государственной регисрации уполномоченным на то органом.

Кроме того, при заключении договора была допущена ошибка в написании его фамилии «Заушицын», вместо правильного «ЗЮМ», связи с чем, он не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

Истец ЗЮМ и его представитель ЗЮМ, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения истцовой стороны, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ #G0право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ЗЮМ на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Договор в установленном порядке зарегистрирван в БТИ Дата, о чем сделана запись в реестровую книгу №а-18-180.

Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием документа, подтверждающего проведение государственной регисрации уполномоченным на то органом.

Кроме того, при заключении договора была допущена ошибка в написании фамилии истца «Заушицын», вместо правильного «ЗЮМ». Вместе с тем, право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истец просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 23.11.1993г. совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЗЮМ к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об установлении факта принадлежаности документа, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт принадлежаности ЗЮМ, Дата года рождения, договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 23.11.1993г.

Признать за ЗЮМ, Датагода рождения, место <адрес>, имеющим гражданство Российской Федерации, паспорт №, выданный Дата <адрес>, код подразделения № зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, наб. ФИО2, <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 30, 39 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-001178-23

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>