Решение № 2-2430/2018 2-424/2019 2-424/2019(2-2430/2018;)~М-2105/2018 М-2105/2018 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2430/2018

Дело № 2-424/19 05 июня 2019 года

УИД № 78RS0018-01-2018-003028-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б.,

при секретаре Луговской Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Амелькович Е.С. дело по иску ФГКУ "17 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу" к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФГКУ "17 отряд ФПС по СПб" обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования и выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указывая, что ответчики проживали в данном общежитии как члены семьи ФИО3 с 1990 г. в связи с трудовыми отношениями, ФИО3 был уволен из 17 отряда, ответчики продолжили проживать в общежитии со своей матерью ФИО4, которая выселилась в 2018 г. В настоящее время ответчики занимают комнату площадью 23,2 м2, работниками ФПС не являются. Истец полагает, что законные основания для проживания у ответчиков отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены, их представитель ФИО4 иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.38), ссылалась на то, что она с детьми была вселена в общежитие по решению суда в 1997 году, ответчики не подлежат выселению; пропущен срок исковой давности.

Выслушав объяснения явившихся лиц, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФГКУ "17 отряд ФПС по СПб" имеет на балансе комплекс пожарного депо, который расположен по адресу: <адрес>, при этом часть комплекса занимают нежилые помещения пожарной части, в другой части расположено общежитие, включающее как отдельные квартиры, так и комнаты (специализированные жилые помещения). Жилое помещение 3с отнесено к служебным жилым помещениям в общежитии, закреплено за истцом на праве оперативного управления (л.д.7, 53), в данное помещение включена комната площадью 23,2 м2, занимаемая ответчиками (л.д.60).

Как следует из решения Петродворцового суда СПб от 1997 г. по делу №, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором <данные изъяты> семья ФИО3<данные изъяты> была вселена в общежитие СПбГУ. По договору <данные изъяты> СПбГУ предоставлял жилье сотрудникам ОВД на льготных условиях. В сентябре 1996 г. <данные изъяты> семье было предложено освободить общежитие. В 1996 г. брак между К-выми был расторгнут. Указанным решением ФИО4 была вселена в общежитие по адресу <адрес> (л.д.15).

22.10.1998 на основании протокола ЖБК от 3.09.1998 ФИО4 был выдан внутренний ордер на семью из 3 человек на право занятия комнаты № площадью 17,3 м2, а также заключен временный договор о порядке проживания и эксплуатации жилой площади на период службы в ОВД. При этом ФИО6 никогда не являлась работником ФПС, согласно договору она являлась служащей в/ч 30895.

Протоколом ЖБК 17 отряда от 05.09.2005 семье ФИО4 была предоставлена комната площадью 23,2 м2 (л.д.12). При этом договор найма заключен не был. Решением Петродворцового районного суда от 28.07.2008 по иску ФИО4 ФИО3 был выселен из общежития и снят с регистрационного учета (л.д.14). ФИО4 самостоятельно снялась с регистрационного учета в 2018 г. и выехала. Ответчики продолжают занимать комнату в общежитии и зарегистрированы по данному адресу; в трудовых отношениях с 17 отрядом не состоят и не состояли.

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ.

Как следует из решения суда по делу №, за ФИО6 не было признано право пользования каким-либо помещением, кроме того, указано именно на вселение ФИО6 с несовершеннолетними детьми, <данные изъяты> В связи с этим не имеется оснований полагать, что данное решение порождает бессрочное право ответчиков пользования общежитием.

Право ответчиков в отношении спорного общежития является производным от прав их родителей, которые в трудовых отношениях с истцом не состоят, в общежитии не проживают, следовательно, при данных обстоятельствах ответчики утратили указанное право. Наличие регистрации по месту жительства не порождает права пользования жильем. Обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст.103 ЖК РФ, не позволяющих выселить ответчиков из помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, не установлено.

Согласно представленным ответчикам справкам, ФИО1 состоит в районной администрации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 2003 г., ФИО2 снят с учета в 2016 году.

Ответчики ссылались на положения статьи 13 федерального закона от 29.12. 2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Указанной статьей предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Ответчики ссылались на п.12 ст. 108 ЖК РСФСР, согласно которому без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. Ст.107 ЖК РСФСР предусмотрено, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку жилое помещение в общежитии 17 отряда ФПС было предоставлено ФИО3, и он прекратил трудовые отношения с ФПС, все члены его семьи подлежали выселению из общежития. Последующее предоставление ФИО6 комнаты в общежитии и заключение договора происходило не в связи с трудовыми отношениями. В связи с этим на 1.03.2005 ФИО4 не относилась к лицам, указанным в ст. 107 ЖК РСФСР. Следовательно, она не обладала гарантиями, предусмотренными положениями п.12 ст.108 ЖК РСФСР. Ответчики также никогда не состояли в трудовых отношениях с истцом, а значит положения ст. 108 ЖК РСФСР на них не распространяются.

Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку правоотношения сторон носят длящийся характер, распоряжение жилыми помещениями зависит от волеизъявления собственника, подлежат применению положения ст.208 ГК РФ. С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчики занимают спорное помещение без законных оснований и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО1 и ФИО2 признать утратившими право пользования служебным жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, комната площадью 23,2 м2 со снятием с регистрационного учета, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ФГКУ "17 отряд ФПС по СПб" судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение принято в окончательной форме 14.06.2019