Решение № 2-920/2018 2-920/2018~М-785/2018 М-785/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-920/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Касумовой Н.Г., с участием истицы ФИО1 З,К., представителей ответчиков: администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО2 и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 З,К. к администрации городского округа «<адрес изъят>» и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» об обязании МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» предоставить ей в собственность земельный участок, находящийся под ее жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 З,К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес изъят>» и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» об обязании МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» предоставить ей в собственность земельный участок, находящийся под ее жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>

В судебном заседании ФИО1 З,К. иск поддержала, его уточнила и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у неустановленного лица сарай, расположенный по ул. <адрес изъят>, приспособленный под жилье. Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанное строение, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное в кадастровом квартале <номер изъят> по ул. <адрес изъят>, после чего ее право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного под этим строением - жилым домом, однако, ей в этом отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок имеет одинаковую адресную характеристику с многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят> он расположен на придомовой территории данного жилого дома, что не соответствует действительности. Придомовая территория многоквартирного жилого дома по ул. <адрес изъят> сформирована, на нее оформлены и имеются документы кадастрового учета, а принадлежащее ей на праве собственности строение - жилой дом имеет адрес ул. <адрес изъят>.С учетом изложенного, окончательно уточнив свои требования, просит суд обязать МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» предоставить ей в собственность в установленном законом порядке земельный участок, находящийся под ее жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>-ж.

Представители МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО3 и администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО2 пояснили, что не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 З,К. и считают возможным предоставить ей в собственность в установленном законом порядке с выкупом земельный участок, находящийся под ее жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 З,К. подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что ФИО1 З,К. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>-ж.

Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 З,К. к администрации городского округа «<адрес изъят>» удовлетворен, судом постановлено признать за ней право собственности на строение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в кадастровом квартале <номер изъят>, по ул. <адрес изъят>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>-ж, является ФИО1 З,К.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Для реализации указанного права в соответствии с п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений и помещений в них обращаются в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Суд считает, что совокупность норм права, регулирующих спорные правоотношения, наделяет собственника объекта недвижимости исключительным правом на получение в собственность либо аренду земельного участка, на котором оно расположено, площадью занятой зданием или сооружением и необходимой для его использования, без проведения торгов.

При изложенных обстоятельствах уточненные исковые требования ФИО1 З,К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 З,К. удовлетворить.

Обязать МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «<адрес изъят>» предоставить ФИО1 З,К. в собственность в установленном законом порядке земельный участок, находящийся под жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ