Решение № 2-102/2024 2-102/2024~М-12/2024 М-12/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-102/2024

Дело № 2-102/2024

УИД 22RS0033-01-2024-000014-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2024 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование своих требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 фактически владеет жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается распиской заключенной между ФИО2 и ФИО3, который являлся супругом истца, а также справкой, выданной Администрацией Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о том, что ФИО1 прописана и проживает в доме с 2005 года, исправно оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается отсутствием задолженности. Супруг истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью выполнил свои обязательства по расписке, однако не имеет возможности обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости в виду отсутствия правоустанавливающих документов (договора купли - продажи).

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на: жилой дом общей площадью 41,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, земельный участок, категория: Земли населенных пунктов, площадью: 3461.7, адрес (местонахождение): Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и распоряжения объектом недвижимости по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Снять с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство делу в части исковых требований о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и распоряжения объектом недвижимости по адресу: Российская <адрес> снятии его с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, прекращено, в связи с отказом истца от данных исковых требований и принятия отказа судом

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном исковые требования поддерживают в полном объеме, ранее в судебном заседании представитель истца пояснила, что является дочерью истца, в 2005 году родители приобрели у ФИО2 дом и земельный участок в <адрес> за 35 000 руб., денежные средства выплачены в полном объеме, с момента приобретения истец открыто владеет и содержит дом и земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ясны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО3, находясь в зарегистрированном браке с ФИО1, приобрел у ФИО2, (собственник имущества) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской в получении денежных средств, пояснениями представителя истца и ответчика ФИО2, согласно представленному заявлению денежные средства ему истцом выплачены в полном объеме, сделка фактически совершена, притязаний к данному имуществу не имеет. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер.

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ответчик ФИО2 представил суду заявления о признании исковых требований в полном объеме, подтверждает совершение сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, право истца на имущество не оспаривает.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Ой-<адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м, кадастровый №,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Ой-<адрес>, право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью: 3461.7, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина