Решение № 2-155/2021 2-155/2021~М-142/2021 М-142/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-155/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель

14 июля 2021 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Парабельского района Барсагаевой Е.Г.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Т. и Г. обратилась в Парабельский районный суд Томской области с иском к ФИО3 с учетом уточнений о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт". В обоснование иска указала, что на освоении заключенного мирового соглашения от 02.03.2021 наряду со своими несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения по указанному адресу (1/2 доли у ФИО2 и по 1/4 у детей). Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в настоящее время в данном доме не проживает, добровольно выехав, личных вещей ответчика нет (все вывез). Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. При этом препятствует ей и детям проживать в данном доме.

Ответчиком ФИО3 представлен отзыв, согласно которому указывает, что другого жилья у него нет, средств для приобретения другого жилья не имеет. В доме он намерен проживать до того момента, пока не построит себе другой. Вещи же (в том чисел и его личные) вывезла ФИО2. Просит предоставить ему право на проживание в доме не менее чем на 1 год для решения жилищного вопроса.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что на основании заключенного мирового соглашения от 02.03.2021 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом ФИО3 перешла истице. Переход права собственности был зарегистрирован 13.04.2021. Вещи, в том числе личные, Габерман вывез самостоятельно, в доме не проживает, при этом ключей от дома истице не передал. Данные действия нарушают права истицы и ее детей, то есть собственников жилого помещения. Совместное проживание истца и ответчика в одном доме невозможно, поскольку отношения носят конфликтный характер, ответчик негативно, неприязненно относится к истице.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доводы отзыва поддержал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Парабельское» в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в данном составе.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения и земельного участка по адресу: "адрес скрыт" являются ФИО2 (1/2 доли в праве на дом и единоличное право на землю), Т. (1/4 доли в праве на дом), Г. (1/4 доли в праве на дом), что подтверждается: решением Парабельского районного суда Томской области от 24.12.2013 (л.д. 7-8), определением Парабельского районного суда Томской области от 02.03.2021 (л.д. 9-11), выписками из ЕГРН от 13.04.2021 (л.д.18-19), от 14.04.2021 (л.д. 14-17), сторонами по делу не оспаривается.

В данном жилом помещении помимо истца и детей зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 с 30.07.2013 (л.д. 12).

Брак между сторонами расторгнут 30.01.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка Парабельского судебного района Томской области от 26.12.2017, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 01.02.2018 (л.д. 13), сторонами не оспаривалось.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истицы с указанного периода.

По указанному адресу ответчик не проживает с июня 20121 года, совместного хозяйства с истцом не ведется, семейных связей не поддерживается, коммунальные платежи ответчик не оплачивает (свет отключен), какой-либо помощи (финансовой и физической) не оказывает (алименты в полной мере не оплачивает, имеет задолженность), семейный бюджет с истцом раздельный, личные вещи ответчиком вывезены в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются актами об отсутствии ответчика по месту жительства от 29.06.2021, от 01.07.2021, от 05.07.2021,от 10.07.2021, от 14.07.2021 (л.д. 34, 35), справкой ОСП по Парабельскому району от 03.06.2021 (л.д. 32, 33), справкой ПАО «Томскэнергосбыт» от 30.06.2021 (л.д. 44), фототаблицей жилого дома от 02.07.2021 (л.д. 45-46), показаниями свидетелей Л. С..

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

Также установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, также суду не представлено.

Из указанных обстоятельств в их совокупности следует, что ФИО3 не являясь собственником жилого помещения, не является членом семьи ФИО2, следовательно, утратил право пользования жилым помещением истца.

В части довода ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на 1 год, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик является генеральным директором ООО «Парабель Рыба», следовательно, имущественное положение позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе, на праве найма.

Состояние здоровья, семейное положение не ограничивают ответчика в обеспечении себя жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

Также установлено, что семейные отношения прекращены с 2018 года, отношения носят конфликтный характер. Ответчик испытывает личную неприязнь к истице, в связи с чем, суд полагает, что совместное проживание сторон повлечет неизбежные ссоры и скандалы, в том числе на глазах несовершеннолетних детей.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Ч.. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совместное проживание сторон не возможно, соответственно, оснований для предоставления ФИО3 права пользования жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон), а также подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2005 № 155-О нормы, предусмотренные ст. 7 Закона и п. 31 Правил, не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося "дата скрыта" утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес скрыт".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подписано) А.В. Ряпусов

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021.

Судья А.В. Ряпусов