Решение № 2-1106/2019 2-1106/2019~М-1033/2019 М-1033/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1106/2019

Дело № 2 –1106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 29 мая 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\4 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица - ФИО\2, ФИО\3 о понуждении передачи доли земельного участка в собственность без совместного обращения совладельцев, -

Установил:

Истица ФИО\4 обратилась в суд и просит обязать ответчика передать ей в собственность 1/5 долю земельного участка от общей площади 366 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес> без совместного обращения совладельцев.

В судебном заседании истица пояснила, что является собственником 1\5 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 3\5 долей жилого дома является ФИО\2, 1\5 доля принадлежит ФИО\3 Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО\2 возложена обязанность на Администрацию ЕГП передать ей в собственность за плату 3\5 доли земельного участка от общей площади 366 кв.м. с КН 23:42:0202026:33, по <адрес> без совместного обращения совладельцев. Указала, что оформить свои права на 1/5 долю земельного участка не может из-за отсутствия совместного обращения совладельца ФИО\3, которая постоянно проживает в <адрес>. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, уведомлены.

З\лицо - ФИО\2, являющаяся собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, заявленные требования поддерживает.

З\лицо - ФИО\3 в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО\4 и з\лица-ФИО\2 и ФИО\3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> следующих долях: ФИО\4 – 1\5 доля на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\2 - 3\5 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что установлено заочным решением Ейского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\3 – 1\5 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Указанное домовладение расположено на земельном участке, общей площадью 366 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (л.д.10-12)

Вступившим в законную силу заочным решением Ейского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность на Администрацию Ейского городского поселения <адрес> предоставить в собственность за плату ФИО\2 3/5 доли земельного участка, площадью 366,0 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, без совместного обращения всех совладельцев.

С целью оформления в установленном порядке своих прав на земельный участок истица обратилась в Администрацию ЕГП, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия совместного обращения всех совладельцев по вопросу оформления прав на земельный участок, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган). Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с требованиями п. 6 части 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, сооружений либо помещений земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, либо помещения, предоставляются без проведения торгов.

Статьей 39.16 Земельного кодекса предусмотрены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Суд считает, что истица является собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, расположенном на земельном участке общей площадью 366 кв.м. с КН 23:42:0202026:33, доля земельного участка в размере 3\5 заочным решением Ейского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлена в собственность совладельцу ФИО\2 без совместного обращения других совладельцев, спора о размерах долей на земельный участок между собственниками нет, оснований, установленных действующим законодательством для отказа в предоставлении истице в общую долевую собственность доли участка в соответствии с размером её доли в праве собственности на жилой дом нет, в связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39.2, 39.3 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\4 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица - ФИО\2, ФИО\3 о понуждении передачи доли земельного участка в собственность без совместного обращения совладельцев – удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность ФИО\4 1/5 долю земельного участка от общей площади 366 кв.м. с КН 23:42:0202026:33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, без совместного обращения совладельцев.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова