Решение № 2-1638/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1638/2017

2-1638/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре Цыкало Р.А.

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и обязательным платежам

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Лесное» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, просили взыскать членский взнос за 2016 год в размере 3540 руб., пени за просрочку платежа в размере 1933 руб., целевой взнос за межевание земельного участка в размере 3000 руб., компенсацию за неучастие в общественных работах в размере 300 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2531,1 руб., а всего 11304,10 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 454,60 руб., оплату юридических услуг в размере 4000 руб.

В исковом заявлении указано, что ответчик является членом товарищества собственников недвижимости «Лесное», где имеет в собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Перовский сельский совет, СТ Лесное.

Решением общего собрания товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден взнос для граждан, не участвующих в общественных работах. Размер взноса составил 300 руб. Ответчиком компенсация за неучастие в общественных работах не оплачена.

Решением общего собрания товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2016 год в сумме 3540 руб. за один участок и порядок их уплаты поэтапно до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком членский взнос в сумме 3540 руб. не оплачен. Размер пени за просрочку платежа составляет 1933 руб.

Решением общего собрания товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на оплату работ по межеванию и постановке земель товарищества собственников недвижимости «Лесное» на кадастровый учет в размере 3000 руб. за один участок. Установлен срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком целевой взнос не оплачен.

Общая сумма задолженности по взносам и обязательным платежам ответчика перед товариществом собственников недвижимости «Лесное» с учетом пени за просрочку платежа составляет 11304,10 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено требование о погашении суммы задолженности в полном объеме. Требование вручено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка почтового отделения связи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиком не погашена.

Для подготовки искового заявления о взыскании задолженности с ответчика был заключен договор на оказание юридических услуг, сумма которого составила 1000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в части размере пени увеличила. Просила взыскать пени в размере 4464 руб. 10 коп. В остальном иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

От ответчика поступило заявление, в котором он просит снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ в том случае, если суд примет решение о взыскании с него денежных средств.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФИО5 обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 11 этого же статьи вышеуказанного федерального закона предусмотрено, что член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом товарищества собственников недвижимости «Лесное», где имеет в собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Перовский сельский совет, СТ Лесное.

Решением общего собрания товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден взнос для граждан, не участвующих в общественных работах. Размер взноса составил 300 руб. Данное решение ответчиком не обжаловалось, однако ответчиком компенсация за неучастие в общественных работах не оплачена.

В соответствии п.7.1. протокола № отчетного годового собрания ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ. размер членских взносов на 2016 год установлен в сумме 3540 руб. за один участок и порядок их уплаты поэтапно до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Установлена пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Данное решение ответчиком не обжаловалось, однако ответчиком членский взнос в сумме 3540 руб. не оплачен.

Поскольку 1/3 часть членского взноса в размере 1180 руб.00 коп. ответчик должен был уплатить по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его неустойка составляет за 91 день 536 руб.90коп. (1180 х 0,5% х 91).

Поскольку 2/3 части членского взноса в размере 2360 руб.00 коп. ответчик должен был уплатить по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его неустойка составляет за 62 дня 731 руб. 60 коп. (2360 х 0,5% х 62).

Учитывая, что истец просит взыскать пени по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка составляет за 18ДД.ММ.ГГГГ руб. 10 коп. (3540х183х0,5%).

Всего размер неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4507 руб. 60 коп. (536,9 + 731,6 + 3239,1).

Решением общего собрания товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на оплату работ по межеванию и постановке земель товарищества собственников недвижимости «Лесное» на кадастровый учет в размере 3000 руб. за один участок. Установлен срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение ответчиком не обжаловалось, однако ответчиком целевой взнос не оплачен.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ Устава Товарищества, члены товарищества собственников недвижимости «Лесное» обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск в части взыскания членского взноса за 2016 год, целевого взноса за межевание, компенсации за неучастие в общественных работах обоснован и подлежит удовлетворению.

Принимая решение о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд учитывает, что несвоевременная уплата членских взносов ведет к нарушению сроков проведения мероприятий, необходимых для функционирования СНТ «Лесное» и считает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 4100 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для подготовки искового заявления о взыскании задолженности с ответчика был заключен договор на оказание юридических услуг, сумма которого составила 1000 руб., за представление интересов истца в суде представителю ФИО6 оплачено 3000 руб. Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, указанные расходы суд, признает разумными.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям об оплате госпошлины истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 454 руб.60 коп.

Указанные выше судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

иск товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и обязательным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников недвижимости «Лесное» задолженность по оплате членского взноса за 2016 года в размере 3540 руб. 00 коп.; пени за просрочку платежа в размере 4100 руб. 00 коп., задолженность по оплате членского взноса в размере 3000 руб. 00 коп., задолженность по компенсации за неучастие в общественных работах в размере 300 руб. 00 коп., а также судебные расходы в сумме 4454 руб. 60 коп., а всего 15394 (Пятнадцать тысяч триста девяносто четыре) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года.

Председательствующий В.В.Максимова