Приговор № 1-1072/2024 1-78/2025 от 12 февраля 2025 г. по делу № 1-1072/2024

УИД 35RS0001-01-2024-012093-74

Производство № 1-78/2025 (1-1072/2024)


П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 13 февраля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лашмановой О.Е.,

при секретаре Косоуровой Ю.Е., с участием:

государственного обвинителя Хлопцевой Н.Н.,

подсудимого ФИО3,

защитников – адвокатов ФИО5,

ФИО11,

потерпевшей Потерпевший №1

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении ФИО3, < >

судимого:

07 октября 2020 года Череповецким городским судом Вологодской области по ст. 264.1 УК РФ к 280 часам обязательных работ с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами на 2 (два) года, основное наказание отбыто 04 июня 2021 года, дополнительное наказание отбыто 19 октября 2022 года,

осужденного:

13 февраля 2024 года Череповецким районным судом Вологодской области по ч.1 ст. 222 УК РФ к 02 годам 01 месяцу лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года,

в порядке ст.ст. 91, 92 УПК РФ не задерживался, избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

у с т а н о в и л:

ФИО3 в период с 01 января 2022 года по 19 декабря 2022 года в городе Череповце Вологодской области путем злоупотребления доверием совершил хищение денежных средств Потерпевший №1 в сумме 2 850 000 рублей, в особо крупном размере, повлекшее лишение Потерпевший №1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и причинение имущественного вреда в вышеуказанной сумме, при следующих обстоятельствах:

21 декабря 2004 года на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 10 февраля 2005 года за регистрационным номером №, мэрия <адрес>, в <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, в частную собственность ФИО2 29 июля 2021 года ФИО2, являющаяся собственником вышеуказанной квартиры, умерла.

В период с 01 января 2022 года по 29 марта 2022 года, Потерпевший №1, являющаяся по закону прямым наследником ФИО12, испытывая финансовые трудности, обратилась к своему знакомому ФИО3 с просьбой оказать материальную помощь в оплате услуг нотариуса при оформлении права на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, услуг агентства недвижимости при продаже указанной квартиры и приобретении для нее другого жилья меньшей площади, а также в оплате задолженностей по исполнительным производствам, возбужденным в отношении Потерпевший №1 и ФИО2, и по коммунальным платежам за вышеуказанную квартиру. При этом Потерпевший №1 пообещала ФИО3 произвести расчет за понесенные им расходы и оплатить оказанную им помощь в размере от 300 000 рублей до 400 000 рублей, денежными средствами, вырученными от продажи.

В этот же период времени у ФИО3, находящегося в неустановленном месте на территории Вологодской области, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на хищение путем злоупотребления доверием денежных средств Потерпевший №1, вырученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в особо крупном размере, влекущее лишение Потерпевший №1 права собственности на указанное выше жилое помещение.

07 апреля 2022 года ФИО3, реализуя свой преступный умысел, из корыстных побуждений, путем злоупотребления доверием Потерпевший №1, выразившегося в заведомом отсутствии намерения исполнить взятые на себя обязательства, умышленно, находясь у нотариальной конторы, расположенной по адресу: <адрес>, передал Потерпевший №1 наличными денежные средства в сумме 30 000 рублей для оплаты услуг нотариуса нотариального округа город Череповец и Череповецкий район Вологодской области ФИО13, связанных с выдачей Потерпевший №1 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей 29 июля 2021 года ФИО2 на имя наследодателя - Потерпевший №1, состоящее, в том числе из квартиры с кадастровым номером: №, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. В этот же день ФИО3, находясь у вышеуказанной нотариальной конторы, продолжая вводить Потерпевший №1 в заблуждение относительно своих истинных намерений, убедил последнюю оформить на его имя нотариальную доверенность, уполномочивающую его продать за цену не менее чем за 2 000 000 рублей на условиях по его усмотрению принадлежащую Потерпевший №1 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, получить следуемые Потерпевший №1 деньги наличными, а также купить последней за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории <адрес>. В этот же день Потерпевший №1, доверившись ФИО3, не подозревая о его преступных намерениях, оформила у нотариуса ФИО14 в офисе по адресу: <адрес>, доверенность, наделяющую ФИО3 вышеперечисленными полномочиями сроком действия 6 месяцев, которая зарегистрирована в реестре за №, и передала ее ФИО3

08 апреля 2022 года ФИО3, продолжая реализацию своего преступного умысла, обратился в агентство недвижимости «Галерея Недвижимости», расположенное по адресу: <адрес>, где между ООО «Галерея Недвижимости» в лице директора ФИО1 №2 и ФИО3, действующим на основании вышеуказанной доверенности от 07 апреля 2022 года, заключен договор-поручение по оказанию помощи в продаже объекта недвижимости № 08.04.2022-01, согласно которому последний поручает, а ООО «Галерея Недвижимости» принимает на себя обязательства по оказанию сопроводительных услуг при продаже трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с п.п.5.4, 5.8 договора пакет услуг по подготовке пакета документов для сделки, поиску покупателя на удовлетворяющих условиях, сопровождению на регистрацию договора купли-продажи оценивается сторонами в 74 470 рублей и подлежит оплате в день регистрации договора купли-продажи недвижимости после расчета покупателями. Агентством недвижимости «Галерея Недвижимости» во исполнение условий вышеуказанного договора-поручения подобран покупатель на вышеуказанную квартиру - ФИО1 №3, с которой 05 октября 2022 года ИП ФИО1 №2 заключила договор-поручение по оказанию помощи в покупке объекта недвижимости № о чем стало известно ФИО3

В связи с тем, что 07 октября 2022 года у нотариальной доверенности, выданной 07 октября 2022 года Потерпевший №1 ФИО3 истекал срок, а покупатель на квартиру Потерпевший №1 подобран, ФИО3, преследуя корыстную цель, не желая допускать Потерпевший №1 к участию в сделке по купли-продаже квартиры и получению денежных средств, вырученных от ее продажи, умышленно не сообщая Потерпевший №1 о покупателе на квартиру, в период с 07 октября 2022 года по 10 ноября 2022 года, убедил Потерпевший №1 в необходимости выдачи ему доверенности на новый срок. 10 ноября 2022 года Потерпевший №1, доверившись ФИО3, не подозревая о его преступных намерениях, оформила у нотариуса ФИО14 в офисе по адресу: <адрес>, новую доверенность, зарегистрированную в реестре за №, сроком действия 1 год, уполномочив ФИО3, в том числе продать за цену не менее чем за 2 000 000 рублей на условиях по его усмотрению принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, получить следуемые Потерпевший №1 деньги наличными, а также купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории города Череповца, которую передала ФИО3 В этот же день ФИО3, продолжая входить в доверие к Потерпевший №1, создавая видимость исполнения ранее достигнутых между ними устных договоренностей, передал Потерпевший №1 у нотариальной конторы, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме 2 000 рублей, которыми последняя расплатилась с нотариусом. Кроме того, в период с 29 марта 2022 года по 13 декабря 2022 года с целью притупления бдительности Потерпевший №1, желая сохранить и укрепить к себе ее доверие, переводил Потерпевший №1 по ее просьбе на счет и передавал наличными на проживание суммы денежных средств, а всего в общей сумме 72 273 рубля, которые Потерпевший №1 обещала ФИО3 вернуть после того, как получит денежные средства, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также оплачивал в период с мая 2022 года по декабрь 2022 года ежемесячно арендную плату в размере 35 000 рублей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживала Потерпевший №1, в общей сумме 280 000 рублей.

В период с 12 октября 2022 по 23 ноября 2022 года, ФИО3 стало известно о том, что судебным приставом исполнителем ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 №4 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем ФИО3 понимая, что продажа квартиры с наложенным обременением невозможна, 23 ноября 2022 года оплатил задолженности Потерпевший №1 и ФИО2 по исполнительным производствам в общей сумме 84 791,20 рубль, а также в декабре 2022 года, ФИО3, создавая видимость добросовестного исполнения ранее достигнутых между ним и Потерпевший №1 устных договоренностей, оплатил задолженность в сумме 9 629,77 рублей перед ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» по оплате капитального ремонта за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ФИО1 №3 планировала приобретать квартиру с использованием заемных денежных средств, то есть денежные средства от продажи должны были поступить в полном объеме на банковский счет продавца – Потерпевший №1, ФИО3, действуя в рамках своего преступного умысла, продолжая злоупотреблять доверием Потерпевший №1, 13 декабря 2022 года убедил последнюю оформить нотариальную доверенность, уполномочивающую его, среди прочего в случае расчетов за квартиру безналичным путем, получить со счета перечисленные Потерпевший №1 от продажи вышеуказанной недвижимости денежные средства.

13 декабря 2022 года Потерпевший №1, доверившись ФИО3, не подозревая о его преступных намерениях, оформила у нотариуса ФИО14 в офисе по адресу: <адрес>, доверенность, зарегистрированную в реестре за №, сроком действия 1 год, уполномочив ФИО3, в том числе продать за цену не менее чем 2 000 000 рублей на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, получить следуемые ей деньги наличными в случае расчетов безналичным путем с правом открытия на имя Потерпевший №1 счета в уполномоченном банке РФ, заключения договоров банковского обслуживания, получения с указанного счета перечисленных Потерпевший №1 от продажи вышеуказанной недвижимости денежных средств, купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории г. Череповца, которую передала ФИО3 В этот же день ФИО3, продолжая входить в доверие к Потерпевший №1, создавая видимость исполнения ранее достигнутых между ними устных договоренностей, передал Потерпевший №1 у нотариальной конторы, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме 2 000 рублей, которыми последняя расплатилась с нотариусом.

14 декабря 2022 года ФИО3, находясь в офисе Банк ВТБ (ПАО) по адресу: <адрес>, реализуя свой единый преступный умысел, действуя на основании нотариальной доверенности, выданной 13 декабря 2022 года нотариусом ФИО13 за реестровым №, от имени Потерпевший №1 заключил с ФИО1 №3 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО1 №3 за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) ФИО1 №3 в кредит, покупает в собственность у ФИО3, действующего от имени Потерпевший №1 на основании указанной выше доверенности, объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, по цене в размере 2 850 000 рублей.

15 декабря 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировано право собственности ФИО1 №3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

19 декабря 2022 года на счет Потерпевший №1 №, открытый 17 декабря 2022 года в Банк ВТБ (ПАО), расположенном по адресу: <адрес>, поступили денежные средства в сумме 2 850 000 рублей, с назначением платежа -перечисление денежных средств ФИО1 №3 по договору купли-продажи от 14 декабря 2022 года.

19 декабря 2022 года ФИО3, действуя на основании вышеуказанной нотариальной доверенности от 13 декабря 2022 года, находясь в офисе Банк ВТБ (ПАО) по адресу: <адрес>, денежные средства в сумме 2 850 000 рублей на основании расходного кассового ордера № обналичил, из которых 74 470 рублей оплатил услуги ООО «Галерея недвижимости» по договору-поручению по оказанию помощи в продаже объекта недвижимости № от 08 апреля 2022 года, при этом обязательство перед Потерпевший №1 о покупке квартиры меньшей площади не выполнил, денежные средства последней в общей сумме 2 850 000 рублей не передал, а распорядился ими по своему усмотрению с материальной выгодой для себя, тем самым похитив их.

Таким образом, ФИО3 путем злоупотребления доверием совершил хищение денежных средств Потерпевший №1 в сумме 2 850 000 рублей, в особо крупном размере, повлекшее лишение Потерпевший №1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и причинение ей имущественного вреда в вышеуказанной сумме.

В судебном заседании подсудимый ФИО3 вину признал.

В своих показаниях, данных в ходе предварительного расследования (т.4 л.д.137-146) и в судебном заседании показал, что в марте 2022 года, в социальной сети «Вконтакте» ему написала сообщение Потерпевший №1, предложив встретиться, он согласился, предложил приехать к нему домой в д. <адрес>. В марте 2022 года Потерпевший №1, с которой они были знакомы ранее, приехала к нему в <адрес>, на такси. До момента приезда Потерпевший №1 в <адрес>, они с ней не виделись и не общались длительное время. После приезда Потерпевший №1 к нему домой в <адрес>, та рассказала, что унаследовала квартиру после смерти < >, в которой та жила до смерти < >. Ему было известно, что Потерпевший №1 в тот период времени, когда они с той общались жила с < > по адресу: <адрес>, поэтому он понял, что именно данную квартиру унаследовала Потерпевший №1 Кроме того, Потерпевший №1 сказала, что у той много долгов и денег на то, чтобы оформить квартиру в наследство у нее нет. Потерпевший №1 предложила съездить за документами и привезти их. Он дал ФИО35 свой номер телефона для того, чтобы та ему могла позвонить, когда поедет обратно с документами. Далее, в этот же день, Потерпевший №1 уехала на такси из его дома, а затем вернулась с документами. Потерпевший №1 на тот момент, когда приехала к нему в первый раз уже была в состоянии опьянения. Далее, в процессе разговора, Потерпевший №1 сказала ему, что она жить в квартире не будет, квартира не нужна, хотела вступить в наследство, затем квартиру продать. Потерпевший №1 сказала, что если он той поможет продать квартиру, то вырученные от продажи денежные средства они смогут разделить пополам. При этом он должен был той помочь приобрести комнату в общежитии, расположенном в доме на <адрес> в <адрес> на те деньги, что та получит. Изначально, он отказался помогать Потерпевший №1, предложив той пойти в агентство недвижимости и воспользоваться их услугами, но Потерпевший №1 категорически отказалась это делать. Он посмотрел стоимость аналогичных квартир на сайте «Авито». Объявления на сайте «Авито» он и Потерпевший №1 смотрели совместно, в процессе просмотра Потерпевший №1 сказала, что квартира будет стоить 2 000 000 рублей, поэтому они смогут с ней разделить по 1 000 000 рублей. Та свою часть намеревалась потратить на приобретение комнаты и на одежду. Утром следующего дня, в марте 2022 года, Потерпевший №1 уехала домой. После того, как Потерпевший №1 уехала от него, он с ней никакие отношения не поддерживал. Затем, Потерпевший №1 ему звонила несколько раз, он той говорил, что ему некогда. Спустя какое-то время ему снова позвонила Потерпевший №1 и сообщила, что у той последний день, когда необходимо обращаться к нотариусу для вступления в наследство. Потерпевший №1, настойчиво просила его помочь в продаже квартиры, он согласился. Со слов Потерпевший №1 та согласна была на условия по продажи квартиры, о чем они разговаривали при встрече. Потерпевший №1 сообщила, что встреча у нотариуса назначена на 07 апреля 2022 года, попросила заехать за ней. Потерпевший №1 предложила половину денежных средств от продажи квартиры, но не менее 1 000 000 рублей. 07 апреля 2022 года, он и Потерпевший №1 прибыли к кабинету нотариуса. Далее в кабинет нотариуса для оформления наследства зашла Потерпевший №1 одна, затем вышла и попросила деньги на оплату услуг нотариуса в сумме около 18 000 рублей, также та попросила у него дать ей еще 10 000 рублей. Он передал Потерпевший №1 денежные средства в сумме 30 000 рублей. Потерпевший №1 сказала, что потом после продажи квартиры он сможет высчитать денежные средства, которые той дал. После того, как Потерпевший №1 получила от него денежные средства, она снова зашла в кабинет нотариуса. Потерпевший №1 сказала, что сама заниматься продажей квартиры не будет, а выдаст ему нотариальную доверенность на продажу квартиры. Он согласился. Затем, 07 апреля 2022 года Потерпевший №1 снова вышла из кабинета нотариуса и сказала, что для оформления доверенности на продажу квартиры нужен его паспорт. Он передал Потерпевший №1 паспорт. Спустя какое-то время Потерпевший №1 позвала его в кабинет к нотариусу, он ознакомившись с текстом доверенности сказал Потерпевший №1, что в условия необходимо включить стоимость продажи квартиры, то есть указать, что та доверяет ему продать квартиру за цену не менее 2 000 000 рублей. Потерпевший №1 согласилась с его просьбой и в доверенность было включено данное условие. Затем, нотариус оформила доверенность, а Потерпевший №1 заплатила за ее оформление денежные средства. После оформления нотариусом доверенности Потерпевший №1 передала ее ему, чтобы он мог заняться продажей квартиры. Срок на который была выдана доверенность составил 6 месяцев. Он взял доверенность себе. После этого, Потерпевший №1 попросила его отвезти в АО «Севергазбанк». Он на ее просьбу согласился. Как он понял со слов Потерпевший №1 помимо квартиры в наследство от < > той еще достались акции. Он довез Потерпевший №1 до ТЦ «Новый век», где высадил у крыльца, после чего уехал. 08 апреля 2022 года он поехал в агентство недвижимости «Галерея недвижимости», где обратился к руководителю ФИО1 №2 В ходе разговора он сообщил той, что ему нужно продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также он рассказал ФИО1 №2, что по доверенности продает квартиру знакомой. ФИО1 №2 согласилась оказать ему услуги по продаже указанной квартиры. Далее, между ним и агентством недвижимости «Галерея недвижимости» был заключен договор. Стоимость услуг составила 74 470 рублей. ФИО1 №2 после заключения договора сказала, что для публикации объявления необходимо провести фотографирование квартиры. Он сказал, что проведет фотографирование самостоятельно. После того, как он вышел от ФИО1 №2, он позвонил Потерпевший №1, которая находилась дома. Он приехал в указанную квартиру, где произвел фотографирование на свой телефон. Кроме того, в этот же день Потерпевший №1 пока он производил фотографировании сделала вторые экземпляры ключей от квартиры и домофона, которые передала ему. Фотографии он отправил ФИО1 №2, но ту фотографии не устроили. Затем, он сообщил Потерпевший №1 о том, что в квартире необходимо прибраться. После того, как Потерпевший №1 сообщила ему, что прибралась, он позвонил ФИО1 №2, после чего забрал сотрудницу и они вместе поехали в квартиру, где находилась Потерпевший №1 Он и сотрудница агентства попросили Потерпевший №1 подождать на улице, чтобы произвести фотографирование квартиры. После того, как были сделаны фотографии, Потерпевший №1 вернулась обратно. Кроме того, ФИО1 №2 просила дать агентству ключ для того, чтобы они могли осуществлять показ квартиры, но он ей сказал, что так как Потерпевший №1 там живет, то показы можно осуществлять по звонку. Спустя какое-то время на сайте «Авито» он увидел объявление о продаже квартиры, принадлежащей Потерпевший №1 за цену свыше 3 000 000 рублей. После того, как он произвел фотографирование квартиры, Потерпевший №1 ему постоянно звонила и просила денежные средства, говоря, что после продажи квартиры он сможет их забрать из тех денег, что та получит от продажи. По просьбе Потерпевший №1 он неоднократно передавал той наличные денежные средства в долг, ориентируясь на свои записи. В апреле 2022 года ему позвонила Потерпевший №1 и попросила найти для той временное жилье в аренду. Он согласился помочь Потерпевший №1 Его знакомый ФИО1 №6 сдавал свою квартиру на <адрес>, поэтому он арендовал указанную квартиру для Потерпевший №1 Между ним и ФИО1 №6 договор не заключался, арендная плата в месяц составит 35 000 рублей. Сначала Потерпевший №1 говорила, что это дорого, но впоследствии согласилась и переехала туда. Он и Потерпевший №1 договорились о том, что он будет платить за данную квартиру, а впоследствии после продажи квартиры та возместит ему эти расходы. Указанную квартиру он снимал Потерпевший №1 в период с мая по декабрь 2022 года. Всего за квартиру Потерпевший №1 он заплатил 280 000 рублей. После переезда Потерпевший №1 из квартиры он передал ФИО1 №2 ключ от квартиры Потерпевший №1, для того, чтобы можно было попасть в квартиру при наличии потенциальных покупателей. Перед 1 сентября 2022 года по просьбе Потерпевший №1 он передал той в долг денежные средства в сумме 40000 рублей. Также он и Потерпевший №1 договорились о том, что после продажи квартиры та ему вернет эти деньги. В коне октября – начале ноября 2022 года ФИО1 №2 сообщила ему о том, что у него заканчивалась доверенность. Он позвонил Потерпевший №1 сообщил, что доверенность заканчивается и нужно оформить новую. Потерпевший №1 согласилась. 10 ноября 2022 года у нотариуса Потерпевший №1 была оформлена ему доверенность аналогичная той, что была оформлена 07 апреля 2022 года, только срок ее действия составлял 1 год. За оформление доверенности он заплатил 2 000 рублей, которые Потерпевший №1 должна была ему вернуть после продажи квартиры. В дальнейшем в связи с тем, что покупатель на квартиру не находился, он согласовал с ФИО36 снижение стоимости квартиры до 2850000 рублей. В последствии, ФИО36 ему позвонила и сообщила, что покупатель нашелся и то, что на квартиру в Россреестре наложено обременении и продать ее нельзя, из-за долгов Потерпевший №1 Тогда по согласованию с Потерпевший №1 он оплатил долг Потерпевший №1 в размере 79 117,88 рублей по исполнительному производству в отделе судебных приставов № 1 и задолженность перед судебными приставами в ОСП № 1 по г. Череповцу за предыдущего собственника квартиры ФИО2 в сумме 5 673,32 рубля перед ООО «УК Домашний Уют». Кроме того, в ООО «УК Домашний Уют» он погасил задолженность по оплате капитального ремонта за квартиру Потерпевший №1 в сумме 9 629,77 рублей. Затем, ему позвонила ФИО36 и сказала, что покупатель будет приобретать квартиру в ипотеку, для этого необходимо либо присутствие собственника на сделке, либо нужно оформить новую доверенность, позволяющую ему снимать денежные средства со счета Потерпевший №1, так как оплата придет безналичным путем. ФИО1 №2 знала, что по условиям доверенности он должен приобрести Потерпевший №1 новую квартиру. Он позвонил Потерпевший №1 и сказал, что нужно либо присутствовать на сделке, либо оформить новую доверенность с правом получения денежных средств. Потерпевший №1 сказала, что на сделке она присутствовать не хочет, сказала, что оформит новую доверенность. 13 декабря 2022 года в кабинете у нотариуса, была оформлена доверенность от имени Потерпевший №1 на его имя, в которой были те же условия, что и в предыдущих, а также содержалось условие о снятии им денежных средств со счета Потерпевший №1 Последняя после выхода от нотариуса передала ему доверенность. Указанную доверенность он отвез в агентство недвижимости «Галерея недвижимости», где отдал ее ФИО1 №2 В декабре 2022 года ему позвонили из агентства и сообщили о том на какое число назначена сделка. Он приехал в Банк «ВТБ», где был заключен договор купли-продажи квартиры между ним и покупателем. На сделке также присутствовал сотрудник агентства недвижимости «Галерея недвижимости». Затем, на счет Потерпевший №1 поступили денежные средства. После чего, он в Банке «ВТБ», на основании имеющейся у него доверенности снял со счета Потерпевший №1 денежные средства в сумме 2 850 000 рублей. Он съездил в агентство недвижимости «Галерея недвижимости», в котором заплатил 74 470 рублей за его услуги. Он позвонил Потерпевший №1, но не дозвонился до той. После того, как Потерпевший №1 вышла на связь они договорились о встрече, в ходе которой он сказал, что продал квартиру за 2 850 000 рублей, он сказал, что сумму разделят, как и договаривались по 1 000 000 рублей каждому, а все что свыше 2 000 000 рублей он оставит себе, то есть 850 000 рублей. У Потерпевший №1 по этому поводу претензий не было. Он сообщил Потерпевший №1 о том, что у него на примете есть квартира в доме на <адрес>, то есть в том, в котором та просила и которую они посмотрят после новогодних праздников. В ходе этого же разговора, Потерпевший №1 ему сказала, что в доме < > тоже собираются продавать квартиру. В этот же день, Потерпевший №1 попросила у него снова денежные средства в сумме 15 000 рублей, которые он ей дал там же в машине. 29 декабря 2022 года Потерпевший №1 позвонила ему и сказала, что хочет посмотреть квартиру прямо сейчас. Он ей сообщил, что у его ребенка день рожденье, поэтому он не может с ней встретиться. Затем, в какой-то день, он позвонил Потерпевший №1 после новогодних праздников, в 2023 году и предложил поехать посмотреть квартиру на <адрес>, но та отказалась, сказала, что некогда. Денежные средства, которые он получил со счета Потерпевший №1, как они и договаривались он снял со счета и в сумме 1 850 000 рублей оставил себе, впоследствии потратив их на личные нужды.

В судебном заседании дополнил, что денежные средства в размере 1 800 000 рублей он передал в долг своему знакомому, который ему их до сегодняшнего дня не вернул, поскольку находится на СВО.

С уточненными исковыми требованиями Потерпевший №1 согласен.

Вина подсудимого ФИО3 полностью подтверждается собранными по делу доказательствами.

Потерпевшая Потерпевший №1 в ходе предварительного следствия (т.1 л.д. 64-71, т.2 л.д. 57-59, т. 4 л.д. 71-73) и в судебном заседании показала, что в конце июля 2021 года умерла ФИО38. После смерти < > ей в наследство досталась трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. До смерти < > и после смерти последней она проживала в данной квартире, < > и ФИО39 Зимой 2021 года она решила вступить в наследство, продать данную квартиру и купить себе жилье меньшей площади, в индустриальном районе города, чтобы проживать поближе к < > Квартира была в обычном состоянии, ремонт в ней после смерти < > она не делала, поэтому квартира требовала вложений, кроме того, за неуплату, в квартире был отключен свет. Кроме того, на квартире имелись небольшие коммунальные долги, на тот период времени она не работала и у нее не было денег на их погашение. Поскольку в вопросах недвижимости она не разбиралась, она решила по вопросу продажи квартиры обратиться к своему знакомому ФИО3, чтобы тот помог ей. В январе 2022 года она в социальной сети «Вконтакте» нашла страницу ФИО3 и написала ему сообщение. ФИО3 скинул ей свой номер телефона, она сразу в тот же день позвонила. В ходе телефонного разговора, они договорились о встречи, она приехала к тому в <адрес>. В ходе личной беседы она рассказала ФИО3, < >, и что ей надо продать квартиру, вступить в наследство, и купить себе двухкомнатную квартиру в <адрес>. При этом она сразу сообщила ФИО3, что денег на вступление в наследство у нее нет, что на квартире имеются небольшие коммунальные долги, и что квартира требует ремонта. ФИО3 согласился ей помочь, при этом пояснил, что ему надо посмотреть квартиру. Оговорили стоимость за услуги ФИО3 в размере 300-400 000 рублей, затем они вместе прибыли к нотариусу, тот передал ей денежные средства в размере 30 000 рублей, она вступила в наследство, 07 апреля 2022 года у нотариуса она получила свидетельство о вступлении в наследство на указанную квартиру. К нотариусу ФИО3 ходил вместе с ней, услуги нотариуса оплачивал ФИО3 Изначально при первом разговоре по поводу продажи квартиры, они договаривались с ФИО3 о том, что услуги нотариуса по вступлению в наследство, оплачивает он, а затем затраченную сумму денежных средств, она вычтет из общей суммы денежных средств, вырученных от продажи квартиры, на что она была согласна. Когда она вышла от нотариуса со свидетельством о вступлении в наследство, ФИО3 сразу забрал его у нее и предложил оформить доверенность на его имя для продажи квартиры. Она оформила квартиру в собственность. ФИО3 пояснил, что надо будет постоянно ходить решать вопросы, связанные с продажей, показывать квартиру, а она работает, то есть ей придется часто отпрашиваться с работы и, чтобы этого избежать, предложил оформить доверенность на него. Она согласилась. Она доверяла ФИО3 07 апреля 2022 года, между ней и ФИО3 у нотариуса была оформлена нотариальная доверенность на право продажи принадлежащей ей квартиры. Данная доверенность была оформлена на срок 6 месяцев. За данную доверенность деньги в размере 2 000 рублей платил ФИО3, так как у нее денег не было. Затраченные денежные средства он должен был в последующем взять из суммы денежных средств, вырученных от продажи квартиры, на что она была согласна. После того, как они ушли от нотариуса, ФИО3 совместно с ней поехал смотреть квартиру. При осмотре квартиры, ФИО3 сказал ей, что снимет на время жилье, чтобы у нее была возможность прибраться в квартире < > и съехать, она согласилась. Также ФИО3 сказал, что завтра у него приедет риелтор и сфотографирует квартиру. На следующий день ФИО3 приехал к ней в квартиру с риелтором, которая сфотографировала квартиру. Примерно через 1-2 дня ФИО3 в «Вконтакте» направил ей фотографии квартиры и спросил, будет ли она в ней жить, пояснил, что это двухкомнатная квартира. Она спросила у ФИО3 о стоимости квартиры, на что ФИО3 ответил ей, что все нормально, он все порешает, оплачивать собирался тот, а потом затраченные деньги с продажи ее квартиры заберет. В тот же день вечером она переехала жить в предложенную ей ФИО3 квартиру, которая находилась по адресу: <адрес>. В данной квартире жила 3-4 месяца с апреля 2022 года. С данной квартиры съехала к < >. В ходе продажи квартиры ФИО3 сказал ей, что на квартире имеется арест, из-за ее долгов перед приставами. ФИО3 сказал, что решит. В течение 6 месяцев с момента заключения первой доверенности квартира не продалась, в связи с чем в начале ноября 2022 года у нотариуса между ней и ФИО3 была оформлена еще одна доверенность с теми же правами и условиями, сроком на 1 год. За данную доверенность деньги в размере 2 000 рублей платил ФИО3 Затраченные денежные средства он должен был в последующем взять из суммы денежных средств, вырученных от продажи квартиры. Через некоторое время после заключения второй доверенности ФИО3 сообщил ей, что на квартиру нашелся покупатель, но продана она будет дешевле, а именно за 2 850 000 рублей. Продать квартиру за данную сумму, она согласилась. При этом тот пояснил, что покупатель дает наличкой 2 000 000 рублей, а 850 000 рублей на счет. Кроме того, перед продажей квартиры она и ФИО3 вновь ездили к нотариусу, для оформления новой доверенности. При данной поездке, для чего оформляется новая доверенность ФИО3, ей не пояснял, так как на тот период времени она полностью доверяла ФИО3, она согласилась. У нотариуса она оформила новую доверенность ФИО3, за которую тот также заплатил 2 000 рублей. Данную сумму денежных средств ФИО3 также с ее согласия должен был в последующем забрать себе из суммы денежных средств, вырученных от продажи квартиры. В данной доверенности дополнительно было указано, что деньги от продажи квартиры ФИО3 сможет снять с ее счета. На какое число назначена сделка, ФИО3 не говорил, она не спрашивала, так как полностью доверяла тому. 28 декабря 2022 года она позвонила на горячую линию банка «ВТБ», в котором у нее был открыт счет для детских пособий, и поинтересовалась, не зачислялись ли пособия. Оператор ответил, что пособия еще не зачислялись, но 19 декабря 2022 года на счет было зачисление денежных средств в размере более 2 000 000 рублей, снятые со счета в тот же день по доверенности. Она сразу поняла, что это денежные средства с продажи квартиры, однако сам ФИО3 ей не говорил о том, что сделка уже прошла, квартира продана, деньги за продажу поступили на ее счет и тот их снял. Она позвонила ФИО3 В ходе разговора ФИО3 подтвердил, что квартира продана, сказал, что пока он не в городе, по приезде позвонит. На следующий день, ФИО3 позвонил ей и они договорились о встрече у ТЦ «Макси» по адресу: <адрес>. В этот же день они с ФИО3 встретились, и она спросила у ФИО3, почему тот не сообщил о том, что квартира продана, тот подтвердил, что квартира продана. Она потребовала деньги. ФИО3 сказал, что у того на примете есть двухкомнатная квартира в Заречье с ремонтом, но надо подождать до февраля, так как последнему надо вступить в наследство. Она спрашивала ФИО3, можно ли посмотреть другую квартиру, кроме того, сказала, что девушка, проживающая в общежитие в секции у < >, продает комнату, предложила купить ее и отдать ей остальные деньги. ФИО3 предложил подождать до февраля 2023 года. Она из данного разговора стала понимать, что ФИО3 что-то ей не договаривал, деньги отдавать не хотел. Более никаких других вариантов квартир ФИО3 ей для просмотра, приобретения, не предлагал. На следующий день она позвонила ФИО3 и попросила показать ей найденную им для нее квартиру, он согласился, и они договорились на просмотр на 29 декабря 2022 года. Однако в назначенный для просмотра квартиры день ФИО3 написал ей сообщение о том, что сегодня он показать квартиру не сможет. Она сразу после получения сообщения позвонила ФИО3, однако дозвониться до того не смогла. После этого она неоднократно звонила ФИО3, однако на связь тот более не выходил. До сегодняшнего дня ФИО3 никакую квартиру не показывал, не приобретал, денежные средства с продажи ее квартиры ей не отдал.

Исковые требования поддержала в сумме 2 457 866 рублей, поскольку считает необходимым вычесть денежные средства из первоначально заявленных исковых требований, которые ФИО3 возместил ей в ходе судебного следствия в размере 100 000 рублей, денежные средства потраченные ФИО3 за услуги нотариуса (30 000 рублей) и оформление доверенностей (6 000 рублей), риэлтерские услуги (74 740 рублей), задолженность за коммунальные услуги и капитальный ремонт (79 117,88 рублей, 5 673,32 рубля и 9 629,77 рублей), а также денежные средства выданные и переведенные ФИО3 для ее личных нужд (в общей сумме 86 973 рублей).

ФИО1 ФИО1 №5 в судебном заседании показала, что Потерпевший №1 является < >. После смерти < > Потерпевший №1 и ФИО1 №11 проживали с ФИО2 После смерти ФИО2 ФИО41. сообщила о намерении после вступления в наследство продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она была против продажи трехкомнатной квартиры. После смерти ФИО2 она забрала ФИО42. к себе домой, где они проживали совместно. Затем, ей стало известно, что Потерпевший №1 проживала в съемной квартире на <адрес>. Со слов Потерпевший №1, та договорилась с ФИО3, который оказывал помощь в продаже квартиры полученной по наследству. Со слов Потерпевший №1 та доверяла ФИО3 Кроме того, от Потерпевший №1 ей стало известно, что съемную квартиру, в которой та проживала, нашел ФИО3 Кто именно платил арендную плату за квартиру, ей не известно. Затем Потерпевший №1 переехала к ней. В декабре 2022 года она поинтересовалась у Потерпевший №1 начислили ли той детское пособие. Тогда Потерпевший №1 в ее присутствии позвонила в Банк, где сообщили, что на счет Потерпевший №1 поступили денежные средства, которые на следующий день были сняты. После разговора Потерпевший №1 с банком, они поняли, что на счет Потерпевший №1 поступили денежные средства за проданную квартиру. Потерпевший №1 звонила ФИО3, но тот ей не ответил. В последствии от Потерпевший №1 ей стало известно, что ФИО3 продал принадлежащую последней квартиру по адресу и искал для той новое жилье. Ей известно, что до настоящего времени ФИО3 денежные средства Потерпевший №1 в сумме 2 850 000 рублей не вернул, новую квартиру также для той не приобрел. Со слов Потерпевший №1 ФИО3 частично оплатил долги Потерпевший №1 по кредитам, возможно, что у судебных приставов.

В судебном заседании свидетель ФИО1 №7 показал, что он проживает с < > ФИО1 №5, с 2021 года с ними стала проживать ФИО43, а затем с конца 2022 года с ними также стала проживать Потерпевший №1 Ранее Потерпевший №1 и < > проживали совместно с ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала последней. ФИО2 умерла, наследником ФИО2 являлась Потерпевший №1 В 2022 году от ФИО1 №5 ему стало известно, что Потерпевший №1 проживала не в квартире, которую получила по наследству, а на съемной. О том, какие договоренности между ФИО3 и Потерпевший №1 были по поводу продажи квартиры, ему не известно. В декабре 2022 года, ему от Потерпевший №1 стало известно, что со счета последней были сняты денежные средства в сумме 2 850 000 рублей. Однако от встреч с Потерпевший №1 ФИО3 уклонялся, квартиру так и не подобрал, деньги не вернул.

ФИО1 ФИО1 №11 в судебном заседании показала, что Потерпевший №1, является < >. По адресу: <адрес>, она проживала с детства. Указанная квартира ранее принадлежала < > Потерпевший №1, которая умерла в 2021 году. Наследником квартиры после смерти ФИО2 стала Потерпевший №1 В указанной квартире после смерти ФИО44. проживала одна. В 2021 года в ходе одного из разговоров с Потерпевший №1, последняя рассказала, что хотела продать квартиру, поскольку она большая – трехкомнатная и стоимость коммунальных услуг очень высокая. В ходе этого же разговора, она и Потерпевший №1 обсуждали, что было бы очень хорошо, если бы она на вырученные денежные средства от продажи трехкомнатной смогла бы купить двухкомнатную квартиру. От Потерпевший №1 ей было известно, что та вступила в наследство на квартиру. Летом 2022 года от Потерпевший №1 ей стало известно, что та переехала из своей квартиры, в другую квартиру, расположенную на <адрес>, а свою квартиру выставила на продажу. От ФИО1 №5 ей известно, что Потерпевший №1 оформила доверенность на ФИО3, которому доверила продать квартиру, а после продажи квартиры ни деньги не вернул, ни квартиру не купил.

ФИО1 ФИО1 №2 в судебном заседании пояснила, что она является руководителем агентства недвижимости «Галерея недвижимости». Данное агентство действует с 2013 года. ФИО3 обратился к ней в агентство недвижимости с целью продажи квартиры, он выступал в качестве представителя собственника по доверенности, при этом пояснив, что собственник проживал в другом городе. Ей ничего не известно о договоренностях по продаже квартиры между ФИО3 и Потерпевший №1 С ними договоренности о том, что тот будет приобретать для Потерпевший №1 другую квартиру не было. Между агентством недвижимости «Галерея недвижимости» и ФИО3 был заключен договор, оплата по которому произведена ФИО3 после продажи квартиры. Квартира была продана за цену менее 3 000 000 рублей, покупатель приобретал квартиру в ипотеку. После продажи она пыталась связаться с ФИО3 по вопросу вывоза имущества из квартиры, но тот на связь не выходил.

В судебном заседании свидетель ФИО1 №10 показал, что к нему обращался ФИО3 с вопросом продается ли у того комната на <адрес>, он ответил, что комната им уже продана, но впоследствии он передавал ФИО3 объявление о продаже комнаты в доме на <адрес> неизвестно, звонил ли ФИО3 по данному объявлению, он думал, что ФИО3 желал приобрести комнату для себя.

ФИО1 ФИО1 №8 в судебном заседании показала, что сожительствует с ФИО3 длительное время. Несколько лет назад, со слов ФИО3 к тому обратилась знакомая ФИО6 с просьбой оказать помощь в продаже квартиры на <адрес>, тот согласился. ФИО3 сказал ей, что ФИО6 предложила тому разделить пополам, вырученные от продажи квартиры денежные средства. От ФИО3 ей известно, что тот продал, принадлежащую ФИО6 квартиру. Стоимость, за которую квартира была продана, ФИО3 ей не называл. Кто получил денежные средства за продажу квартиры, она не знает. Поделили ли ФИО3 и ФИО6 денежные средства пополам, ей не известно. Также со слов ФИО3 ей известно, что тот по просьбе ФИО6 снимал для квартиру. Арендную плату за квартиру, со слов ФИО3, оплачивал он. Кроме того, ФИО3 давал деньги ФИО6 на личные нужды. Охарактеризовала ФИО3 с положительной стороны.

В ходе предварительного расследования свидетель ФИО1 №1 показала, что она работала бухгалтером в ООО УК «Домашний уют». В декабре 2022 года произведена оплата задолженности за капитальный ремонт по квартире на <адрес> размере 9 629,77 рублей (т.1 л.д. 213-216).

ФИО1 ФИО1 №3 на предварительном следствии показала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит только ей. Она на сайте «Авито» нашла объявление о продаже квартиры, которая была выставлена за чуть более 3 000 000 рублей после просмотра квартиры поняла, что та требует вложений, но позже ей позвонили из агентства недвижимости и сказали, что продавец снизил цену до 2 850 000 рублей, в результате она согласилась приобрести квартиру, которая приобреталась ею с использованием средств материнского капитала. На сделке купли-продажи присутствовал сотрудник от агентства недвижимости «Галерея недвижимости» и ФИО3 как представитель продавца (т.2 л.д.67-71).

ФИО1 ФИО1 №4 на предварительном следствии показала, что в должности судебного пристава исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области она работала с 2010 года. В отделении судебных приставов на исполнении находилось сводное исполнительное производство в отношении должника Потерпевший №1 о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк в размере 73287,73 рублей, о взыскании административного штрафа в размере 4000 рублей в пользу Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Вологодской области, о взыскании административного штрафа в размере 4000 рублей в пользу Департамент по обеспечению дельности мировых судей Вологодской области, о взыскании административного штрафа в размере 1000 рублей в пользу Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Вологодской области, о взыскании административного штрафа в размере 1000 рублей в пользу Департамент по обеспечению дальности мировых судей Вологодской области, о взыскании административного штрафа в размере 4000 рублей в пользу Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Вологодской области, о взыскании административного штрафа в размере 500 рублей в пользу Мэрии города Череповца, о взыскании административного штрафа в размере 500 рублей в пользу Мэрии г. Череповца, о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 рублей. В рамках вышеуказанных исполнительных производств вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора в связи с нарушением добровольного срока для исполнения, в общей сумме 10 220,14 рублей. Согласно имеющейся информации, долги по указанным исполнительным производствам были погашены 23 ноября 2022 года ФИО3, путем перевода денежных средств в сумме 79 117,88 рублей на счет ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области (т.2 л.д.85-88).

ФИО1 ФИО1 №6 на предварительном следствии показал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ранее, принадлежала ФИО45 Вопросами сдачи в аренду указанной квартиры занимался он по просьбе < > Стоимость аренды с каждым арендатором он обсуждал лично, но как правило, она составляла 35 000 рублей в месяц, включая коммунальные услуги. Договоры с арендаторами он заключал только по их желанию, если арендатор не просил его оформить договор, то он этого не делал (т.2 л.д.103-105).

ФИО1 ФИО1 №9 на предварительном следствии показал, что ФИО3 является < > ФИО1 №8 У него в ПАО «Сбербанк» открыт счет. Было выпущено две банковские карты. По просьбе ФИО3, тому он передал в пользование одну банковскую карту, оформленную на его имя. К картам подключено смс-оповещение о проводимых операциях, в связи с чем, на его абонентский № приходят смс-сообщения. Вторую карту к данному счету использует он. Также помимо того, что он передал ФИО3 карту, он ему сообщил логин и пароль для доступа в систему мобильный банк, в связи с чем ФИО3 может самостоятельно совершать операции по переводу денежных средств с данной карты на карты других лиц. Между ним и ФИО3 «натянутые» отношения, в связи с чем, он в такие периоды отключает ему возможность доступа в его личный кабинет к счету в ПАО «Сбербанк». Неоднократно, даты не помнит, было, что в тот период, когда он отключал ФИО3 доступ к личному кабинету к счету, открытому в ПАО Сбербанк, ФИО3 ему звонил и просил перевести денежные средства с карты на карту другому человеку, при этом ФИО3 называл абонентский номер телефона, к которому привязана карта. Он просьбы ФИО3 исполнял, переводы денежных средств осуществлял. В настоящее время назвать даты перевода денежных средств, суммы перевода, а также абонентские номера, которые ему называл ФИО3 не может (т.2 л.д.127-129).

Кроме показаний потерпевшей и свидетелей, вина ФИО3 в совершении преступления подтверждается следующими доказательствами, содержащимися в материалах дела и исследованными в ходе судебного следствия.

Заявлением Потерпевший №1, в котором она просила провести проверку по факту продажи квартиры по доверенности (т. 1 л.д.4).

Из сведений представленных из филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области за период с 08 апреля по 15 декабря 2022 года следует, что Потерпевший №1 принадлежало жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Вологодская область, городской округ <адрес>. 15 декабря 2022 года в 12:56:13 произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 №3, на указанную квартиру, наложено обременение: ипотека в силу закона Банк ВТБ (ПАО) (т.1 л.д. 86-91).

В ходе осмотра сведений, представленных АО «Тинькофф Банк», усматривается, что между Банком и Потерпевший №1 20 февраля 2017 года был заключен Договор расчетной карты №, в соответствии с которым выпущена Расчетная карта № и открыт текущий счет №, также между Банком и ФИО3 13 июня 2022 года был заключен Договор расчетной карты№, в соответствии с которым выпущена Расчетная карта № и открыт текущий счет №. Из выписки по движению денежных средств по счету № Потерпевший №1 за период с 01 января 2022 года по 21 декабря 2023 года открытому АО «Тинькофф Банк», от отправителя ФИО3 поступали денежные средства: 14 июня 2022 года – 1 400 рублей, 30 июня 2022 года – 1 000 рублей, 24 июля 2022 года – 1 500 рублей, 30 июля 2022 года – 500 рублей, 04 августа 2022 года– 10 000 рублей, 12 августа 2022 года– 650 рублей, 12 августа 2022 года – 1 000 рублей, 12 августа 2022 года – 400 рублей 15 августа 2022 года – 500 рублей, 21 сентября 2022 года– 2 400 рублей, 23 сентября 2022 года – 1 000 рублей, 28 сентября 2022 года – 364 рубля, 01 октября 2022 года – 500 рублей, 21 октября 2022 года – 500 рублей, 24 октября 2022 года – 479 рублей, 26 октября 2022 года – 800 рублей, 27 октября 2022 года – 200 рублей, 27 октября 2022 года – 250 рублей, 01 ноября 2022 года – 680 рублей, 13 ноября 2022 года – 500 рублей, 19 ноября 2022 года – 500 рублей, 13 декабря 2022 года – 100 рублей, что зафиксировано протоколом осмотра с фототаблицей (т.1 л.д. 93, л.д. 94-110, л.д. 111-143, т. 3 л.д. 59-65).

Согласно сведениям, представленным Банк ВТБ (ПАО) по банковским счетам Потерпевший №1, по счету №, открытому 17 декабря 2022 года на имя Потерпевший №1 за период с 01 января 2022 года по 20 декабря 2023 года, 19 декабря 2022 года на основании расходного кассового ордера № от 19 декабря 2022 года в филиале № Банка ВТБ (ПАО) в г. Санкт-Петербурге выданы денежные средства в сумме 2 850 000 рублей, назначение платежа: выдача наличных денежных средств на основании договора банковского счета по доверенности от 13 декабря 2022 года №, на основании платежного поручения № от 19 декабря 2022 года в филиале «Центральный» Банк ВТБ (ПАО) со счета ООО «Экосистема недвижимости М2» перечислены денежные средства на счет Потерпевший №1 в сумме 2 850 000 рублей, назначение платежа: перечисление денежных средств ФИО1 №3 по ДКП б/н от 14 декабря 2022 года в рамках договора СБР№ от 14 декабря 2022 года (т.1 л.д. 148, л.д. 150-158, л.д. 164 - 165).

Протоколом с фототаблицей осмотрены: сведения о движении денежных средств по банковскому счету №, в ходе осмотра установлено, что банковский счет № был открыт в ПАО «ВТБ» 17 декабря 2022 года на имя Потерпевший №1 19 декабря 2022 года на указанный банковский счет осуществлено зачисление денежных средств в сумме 2 850 000 рублей, поступившие от ФИО1 №3 по договору купли-продажи от 14 декабря 2022 года. 19 декабря 2022 года денежные средств в сумме 2 850 000 рублей сняты со счета, путем выдачи наличных денежных средств на основании договора банковского счета по доверенности от 13 декабря 2022 года № (т.1 л.д.168-170).

Протоколом с фототаблицей осмотрены: сведения и представленный ООО «Т2 Мобайл» CD-R диск белого цвета с номером вокруг посадочного кольца А3125B125074822LH, который содержит «Детализацию абонента по условию Абонентский № запрошенный период детализации 01 апреля 2021 года 00:00:00 – 24 октября 2023 года 23:59:59», произведена сортировка соединений абонента № с абонентским номером № установлено, что в период с 22 августа 2022 по 23 июля 2023 года состоялось 889 соединений. Кроме того, в период с момента выдачи доверенности 13 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года зафиксированы соединения абонента № (принадлежащего Потерпевший №1) с абонентским номером № (принадлежащем ФИО3) (т. 1 л.д. 177, т.4 л.д. 61-67).

В ходе осмотра протоколом с фототаблицей сведений, предоставленных ТКО ООО «Чистый след» о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зафиксировано наличие на декабрь 2022 года задолженности по оплате услуг ТКО ООО «Чистый след» по указанному лицевому счету 1 602,14 рубля (т. 1 л.д. 180-181, л.д. 182-184).

Согласно сведениями предоставленным ООО «Северная сбытовая компания» о задолженности по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лицевой счет № с сентября 2021 года числится заложенность по оплате коммунальной услуги по электроснабжению на сумму 3883, 27 рублей, в том числе пени 658,86 рублей. Последний платеж в счет погашения задолженности по данному лицевому счету поступал 21 сентября 2021 года на сумму 1006, 25 рублей. В связи с наличием задолженности по оплате коммунальной услуги, электроснабжение в указанной квартире в 2022 году было приостановлено (т.1 л.д.187-192).

Протоколом с фототаблице й осмотрены сведения ООО «Северная сбытовая компания» о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлено, что по указанному лицевому счету задолженность в январе 2023 года составила 3 883,27 рубля, (с ноября 2022 года свет в квартире отключен); сведения об оплате задолженности в декабре 2022 года отсутствуют (т.1 л.д.193-195).

Согласно протоколу с фототаблицей, осмотрены сведения МУП «Водоканал» о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которых следует, что по указанному лицевому счету общая задолженность в январе 2023 года составила 5 793,22 рубля (т.1 л.д.198-199, л.д. 200-202).

Протоколом с фототаблицей осмотрены сведения ООО «Управляющая компания Домашний Уют» о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что по указанному лицевому счету задолженность за услуги ООО «Управляющая компания Домашний Уют» составляла 18 603,15 рубля, в декабре 2022 года произведена оплата в размере 5 473,32 рубля, на январь 2023 года задолженность составила 14 554,92 рубля. Задолженность в ноябре 2022 года по оплате капитального ремонта составляла 9069,07 рублей, в декабре 2022 года начислено 618,97 рублей, общая сумма, подлежащая оплате в декабре 2022 года, составила 9 688,04 рублей, из которой в декабре 2022 года произведена оплата в размере 9 629,77 рублей. В декабре 2022 года, осуществлена оплата задолженности перед ООО «Управляющая компания Домашний Уют» на общую сумму 15 103,09 рубля (т.1 л.д.205, л.д. 206-208).

Согласно сведениям ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области в отношении Потерпевший №1 были возбуждены исполнительные производства на общую сумму 73 287,73 рубля, сумма исполнительского сбора составила 4 383,87 рублей. Согласно платежному поручению № от 23 ноября 2022 года ФИО3 в ПАО «Сбербанк» на счет УФК по <адрес> перечислены денежные средства в сумме 79 117,88 рублей, с основанием платежа оплата задолженности по ИП №-ИП от 10 ноября 2022 года в отношении Потерпевший №1 (т.1 л.д.227-228).

Из сведений представленных нотариусом ФИО13 следует, что 07 апреля 2022 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя внучки наследодателя Потерпевший №1 на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, за выдачу свидетельства о праве на наследство по тарифам было взыскано 14332,87 рублей. После получения свидетельства о праве на наследство 07 апреля 2022 года Потерпевший №1 выдала доверенность на имя ФИО3 на продажу унаследованной ею квартиры, за цену не менее 2 000 000 рублей, с правом получения наличных денежных средств при продаже, кроме того, в доверенности содержались полномочия на покупку на имя Потерпевший №1 любой квартиры на территории города Череповца, доверенность была оформлена сроком на 6 месяцев, за удостоверение доверенности по тарифам было взыскано 2000 рублей. В связи с окончанием срока действия выданной доверенности от 07 апреля 2022 года, 10 ноября 2022 года Потерпевший №1 снова выдала такую же доверенность на имя ФИО3, доверенность была оформлена сроком на 1 год, за удостоверение доверенности по тарифам было взыскано 2000 рублей. 13 декабря 2022 года Потерпевший №1 оформила еще одну доверенность на имя ФИО3, на продажу вышеуказанной квартиры, с правом получения денежных средств от продажи квартиры любым способом, в доверенности также содержались полномочия на покупку на имя Потерпевший №1 любой квартиры на территории г. Череповца, доверенность была оформлена сроком на 1 год, за удостоверение доверенности по тарифам было взыскано 2000 рублей. Распоряжением от 4 августа 2023 года Потерпевший №1 отменила обе доверенности, выданные на ФИО3 и удостоверенные нотариусом 10 ноября 2022 года и 13 декабря 2022 года, распоряжение удостоверено нотариусом 04 августа 2023 года (т.1 л.д.230-239).

В ходе осмотра: копии доверенности № от 07 апреля 2022 года зафиксировано, что Потерпевший №1, уполномочивает ФИО3: продать за цену не менее чем 2 000 000 рублей, на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для чего предоставляет ФИО3 право в том числе, получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях; подписывать договора, в том числе договор купли-продажи, получать следуемые ей деньги наличными; зарегистрировать переход права собственности; купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории города Череповца, которая выдана сроком на 6 месяцев, подписана Потерпевший №1, удостоверена нотариусом ФИО13, сумма оплаты нотариального действия составила 2000 рублей; копии доверенности № от 10 ноября 2022 года, согласно которой Потерпевший №1, уполномочивает ФИО3: продать за цену не менее чем 2 000 000 рублей, на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для чего предоставляет ФИО3 право в том числе, получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях; подписывать договора, в том числе договор купли-продажи, получать следуемые ей деньги наличными, зарегистрировать переход права собственности, купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории города Череповца, которая выдана сроком на 1 год, подписана Потерпевший №1, удостоверена нотариусом ФИО13, сумма оплаты нотариального действия составила 2 000 рублей; копии доверенности № от 13 декабря 2022 года, согласно которой Потерпевший №1, уполномочивает ФИО3: продать за цену не менее чем 2 000 000 рублей, на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для чего предоставляет ФИО3 право в том числе, получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях, подписывать договора, в том числе договор купли-продажи, получать следуемые ей деньги наличными, в случае расчетов безналичным путем с правом открытия на ее имя счета в уполномоченном банке РФ, заключения договоров банковского обслуживания, получения с указанного счета перечисленных ей от продажи вышеуказанной недвижимости денежных средств с правом перевода денежных средств на другие счета, открытые на имя ее представителя с правом получения денежных средств через счет СБР, совершения безналичных операций по счету, подписания платежных поручений, закрытия счета; зарегистрировать переход права собственности, купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру на территории <адрес>. Данная доверенность выдана сроком на 1 год, подписана Потерпевший №1, удостоверена нотариусом ФИО13, сумма оплаты нотариального действия составила — 2 000 рублей; копии распоряжения № от 04 августа 2023 года, выполненная печатным текстом, согласно которому Потерпевший №1, отменяет доверенности № и №, выданные ФИО3 В соответствии с п. 3 Потерпевший №1 разъяснено, что она обязана известить лицо, на которое выдавались доверенности об их отмене. Данное распоряжение подписано Потерпевший №1 и удостоверено нотариусом ФИО13 Сумма оплаты нотариального действия составила 1000 рублей, что зафиксировано протоколом осмотра с фототаблицей (т.1 л.д. 240-250).

В ходе осмотра электронной копии договора поручения по оказанию помощи в продаже объекта недвижимости № от 08 апреля 2022 года, центр ипотеки и реализации недвижимости «Галерея Недвижимости» в лице директора ФИО1 №2 и ФИО3, зафиксировано, что заключен договор: клиент поручает агентству принять на себя обязательства по оказанию сопроводительных услуг при продаже трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В разделе 4 данного договора «Расчеты и порядок оплаты стоимости объекта недвижимости» указано, что указанная квартира оценивается в 3 600 000 рублей. Цена указана ориентировочно с учетом совместных намерений сторон и может корректироваться по соглашению в течение срока действия договора в установленном порядке. Окончательная стоимость объекта отразится в договоре купли- продажи. В разделе № 5 данного договора «детализация платных услуг, стоимость услуг, порядок приема и расчетов», указано, что услуга по составлению настоящего договора оценивается сторонами в 15 000 рублей п. 5.1; услуга по проведению консультирования в момент подписания настоящего договора оценивается сторонами в 15 000 рублей - п. 5.2, услуга по размещению информации о продаже объекта недвижимости в СМИ оценивается сторонами в 5 000 рублей; п. 5.3; пакет услуг по: подготовке пакета документов для сделки, поиску покупателя на удовлетворяющих условиях; сопровождение на регистрацию договора купли-продажи оценивается сторонами в 74 470 рублей - п. 5.4. В п. 5.6 указано, что клиент освобождается от оплаты услуг, описанных в пунктах 5.1, 5.2, 5.3 в том случае, если стороны выполнили все условия настоящего договора и сделка по продаже объекта недвижимости состоялась, а клиент своевременно и полностью оплатил услуги Агентства, указанные в п. 5.4. В п. 5.7 указано, что клиент освобождается от оплаты услуг, описанных в пунктах 5.1, 5.2, 5.3 если сделка не состоялась не по вине и инициативе клиента. В п. 5.8 указано, что оплата услуг агентства по п. 5.4 осуществляется клиентом в день регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, сразу после расчета с покупателем и подписания акта сдачи-приемки работ с клиентом. Таким образом, согласно данному договору, ФИО3 произведена оплата услуг, предоставленных агентством «Галерея Недвижимости» по продаже квартиры в размере 74 470 рублей, электронная копия договора поручения по оказанию помощи в продаже объекта недвижимости № от 05 октября 2022 года, центр ипотеки и реализации недвижимости «Галерея Недвижимости» в лице директора ФИО1 №2 и ФИО1 №3, заключили договор о нижеследующем: клиент поручает, а агентство принимает на себя обязательства по оказанию сопроводительных услуг при покупке трехкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>. В разделе 4 данного договора - «Расчеты и порядок оплаты стоимости объекта недвижимости» указано, что стоимость объекта недвижимости составляет 3 000 000 рублей, что зафиксировано протоколом осмотра (т. 2 л.д. 9-14, л.д.15-20).

Из сведений предоставленных ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области возбуждено исполнительное производство на общую сумму 5 673,32 рубля, взыскатель ООО УК «Домашний Уют». Согласно платежному поручению № от 23 ноября 2022 года ФИО3 в ПАО «Сбербанк» на счет УФК по Вологодской области перечислены денежные средства в сумме 5 673,32 рубля, с основанием платежа оплата задолженности по ИП №-ИП от 04 июля 2022 года в отношении ФИО2 (т.2 л.д.109 -112).

Согласно протоколам, 22 октября 2024 года в филиале ППК «Роскадастр» по Вологодской области изъято, а впоследствии осмотрено 28 октября 2024 года регистрационное дело правоустанавливающих документов на объект: <адрес> кадастровым номером №, которое состоит из следующих документов: опись дела; заявление ФИО2 от 13 января 2005 года; копия извлечения из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> от 26 августа 2004 года; доверенность мэрии города Череповца, выданная ФИО2 от 21 декабря 2004 года №; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ФИО2 от 14 февраля 2005 года; опись дела; заявление ФИО2 от 13 января 2005 года с просьбой зарегистрировать прекращение и переход права собственности к ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>; заявление ФИО2 от 13 января 2005 года с просьбой зарегистрировать право собственности к ФИО2 на вышеуказанную квартиру; квитанция Управления федерального казначейства по Вологодской области от 13 января 2005 года на сумму 500 рублей, свидетельство о государственной регистрации права (копия) от 10 февраля 2005 года, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области; договор № передачи квартиры в собственность граждан от 21 декабря 2004 года, согласно которому, мэрия города Череповца передает <адрес> в частную собственность. Право собственности приобретает: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; справка ЖЭУ №2 от 27 августа 2004 года, выданная ФИО2 о лицах, проживающих с последней; копия заявления ФИО2 от 31 августа 2004 года с просьбой передать ей в частную собственность <адрес>; копия ордера № серии МС от 08 августа 1972 года, выданного ФИО18 на квартиру в <адрес>; лист-заверитель дела № от 18 октября 2024 года, подписанный начальником территориального отдела № (т.2 л.д.158-162, 163-173, 175-193).

Протоколом с фототаблицей осмотрены: копия приказа № 156 от 10 июля 2017 года «О наделении полномочиями и назначении на должность нотариуса, занимающегося частной практикой»; копия свидетельства о праве на наследство по закону от 07 апреля 2022 года, зарегистрированная в реестре №; копия чека по операции от 07 апреля 2022 года на сумму 2 000 рублей; выписка из Федеральной службы судебных приставов №, согласно которой судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11 октября 2022 года, сведения о недвижимости: <адрес>; уведомление о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия от 12 октября 2022 года; выписка из Федеральной службы судебных приставов №, согласно которой судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 24 ноября 2024 года, сведения о недвижимости: <адрес>; - уведомление о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия от 30 ноября 2022 года; заявление ФИО1 №3, что участник не состоит в браке от 14 декабря 2022 года; копия доверенности от 01 декабря 2021 года, между Банк ВТБ (ПАО) с ФИО19, зарегистрированная в реестре за №; электронная закладная, согласно которой залогодателем и должником является ФИО1 №3, первоначальный владелец закладной – Банк ВТБ (ПАО), обязательство обеспеченное ипотекой – кредитный договор № от 14 декабря 2022 года, сумма долга 2 850 000 рублей, документ подписан электронными подписями ФИО1 №3, ФИО19; копия договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 14 декабря 2022 года, согласно которому, между ФИО3 и ФИО1 №3 заключен договор о том, что последняя за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) в кредит согласно кредитному договору № от 14 декабря 2022 года, покупает в собственность у ФИО3 объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, объект недвижимости продается по цене в размере 2 850 000 рублей; копия индивидуальных условий кредитного договора № от 14 декабря 2022 года, согласно которому, Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 №3 заключили кредитный договор; копия доверенности № от 13 декабря 2022 года, удостоверенная нотариусом нотариального округа города Череповца и Череповецкого района Вологодской области ФИО13, сроком на 1 год, согласно которой Потерпевший №1 уполномочивает ФИО3 на совершение ряда действий; уведомление от 14 декабря 2022 года № в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии от имени Банк ВТБ (ПАО); копия приказа Департамента имущественных отношений <адрес> №-н от 27 октября 2023 года «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест»; копия уведомления правообладателя объекта недвижимости о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия № от 18 декабря 2023 года; копия протокола № от 10 ноября 2022 года заседания Совета директоров Акционерного общества ВТБ Специализированный депозитарий; копия уведомления Банк ВТБ (ПАО) в адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О передаче электронных закладных на хранение от Банка ВТБ (ПАО)» с перечнем электронных закладных, принятых на хранение в Депозитарий, по состоянию на 25 июнь 2024 года (т.2 л.д.198-230 т.3 л.д.1-58).

Сведениями ПАО «Сбербанк» о движении денежных средств по счетам, открытым на имя ФИО1 №9, согласно которым предоставлена выписка по карте №, открытой на имя ФИО1 №9 в ПАО «Сбербанк» (т.3 л.д.68-242).

Согласно сведений представленными нотариусом ФИО13, в производстве нотариуса имелось наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>. Единственной наследницей, принявшей наследство, являлась Потерпевший №1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, ФИО46. 07 апреля 2022 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Потерпевший №1, за выдачу свидетельства о праве на наследство по тарифам было взыскано 600 рублей (т.3 л.д.249).

Протоколами изъято и осмотрено: лист с записями «Кривозубкина», расходный кассовый ордер № от 19 декабря 2022 года на сумму 2 850 000 рублей, договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 14 декабря 2022 года, свидетельства о государственной регистрации права от 10 февраля 2005 года, выписка из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, доверенности от 13 декабря 2022 года, 07 апреля 2022 года и от 10 ноября 2022 года, договор № передачи квартиры в собственность граждан от 21 декабря 2004 года (т.4 л.д.25-28, 29-42).

Из записи акта о смерти № от 30 июля 2021 года следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.76).

Протоколом с фототаблицй осмотрены: сопроводительное письмо из АО «Тинькофф Банк»; выписка движения денежных средств по счету № Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с 01 января 2022 года по 21 декабря 2023 года открытому АО «Тинькофф Банк», согласно которой на счет № с назначением платежа «Пополнение. Сбербанк онлайн» поступили денежные средства: 29 марта 2022 года - в сумме 1 000 рублей,10 апреля 2022 года - в сумме 2 000 рублей, 20 апреля 2022 года-в сумме 3 000 рублей, 06 мая 2022 года в сумме 2 900 рублей, 10 мая 2022 года- в сумме 250 рублей, 22 мая 2022 года - в сумме 1 300 рублей, 23 мая 2022 года - в сумме 800 рублей, 08 июля 2022 года - в сумме 1 000 рублей, 03 августа 2022 года - в сумме 500 рублей, 18.08.2022 20:52:51 в сумме 230 рублей, 25.08.2022 19:36:55 в сумме 1 000 рублей, 28 августа 2022 года - в сумме 170 рублей, 30 августа 2022 года в сумме 950 рублей, 31 августа 2022 года - в сумме 3 800 рублей, 15 сентября 2022 года - в сумме 2 000 рублей, 11 октября 2022 года - в сумме 300 рублей, 19 октября 2022 года - в сумме 150 рублей, 10 ноября 2022 года - в сумме 380 рублей, 23 ноября 2022 года - в сумме 770 рублей. Всего 22 500 рублей (т.4 л.д.112-119).

Суд находит все доказательства, приведенные выше допустимыми, поскольку они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона.

Суд не находит оснований не доверять показаниям потерпевшей Потерпевший №1, как относительно фактических обстоятельств, так и в части причинения ущерба в указанной сумме, поскольку они являются полными, последовательными, взаимодополняют друг друга и объективно подтверждаются материалами дела в совокупности, в связи с чем, суд считает их соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Оценив каждое представленное доказательство с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, а все их в совокупности с точки зрения достаточности для разрешения дела, суд приходит к выводу о доказанности вины подсудимого ФИО3 в совершении преступления, при обстоятельствах, указанных в описательной части.

Действия подсудимого ФИО3, суд квалифицирует, по ч. 4 ст. 159 УК РФ, - как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Квалифицирующий признак «в особо крупном размере» нашел свое подтверждение, поскольку ФИО3 путем злоупотребления доверием совершил хищение денежных средств Потерпевший №1 в сумме 2 850 000 рублей, что превышает один миллион рублей.

Квалифицирующий признак мошенничества «повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение» также нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, поскольку в период с 01 января 2022 года по 29 декабря 2022 года ФИО3 путем злоупотребления доверием совершил хищение денежных средств Потерпевший №1 в сумме 2 850 000, повлекшее лишение Потерпевший №1 права собственности на жилое помещение. Так ФИО3 воспользовался доверием Потерпевший №1, которая просила его оказать помощь в продаже, перешедшей ей по наследству трехкомнатной квартиры, однако, продав квартиру денежные средства снял со счета Потерпевший №1, впоследствии их не возвратил, до настоящего времени другое жилое помещение меньшей площади ей не приобрел.

Доводы стороны защиты об отсутствии у ФИО3 корыстного мотива и умысла на совершение мошенничества несостоятельны, поскольку последовательность действий ФИО3 свидетельствуют о том, что он противоправно, безвозмездно, изъял денежные средства потерпевшей и распорядился ими по своему усмотрению. Безвозмездное получение таким способом денежных средств и использование в своих личных целях свидетельствует именно о наличии корыстного мотива в действиях подсудимого. Способом такого изъятия денежных средств явилось злоупотребление доверием потерпевшей, в результате чего последней причинен материальный ущерб в особо крупном размере.

О том, что умысел на мошенничество у ФИО3 возник непосредственно после обращения к нему потерпевшей Потерпевший №1 свидетельствуют факты того, что он предложил оформить на него доверенность от имени Потерпевший №1, при этом в оформлении которой не было необходимости, поскольку потерпевшая находилась в городе и сама могла показывать квартиру, но ФИО3 убедил ее, что так будет удобнее, когда она будет находиться на работе. Позиция стороны защиты опровергается и показаниям свидетеля ФИО20, которая в судебном заседании показала, что доверенность можно оформить и на риелторов, которые по факту и показывали квартиру Потерпевший №1 покупателям, таким образом ФИО3 имел возможность привезти Потерпевший №1 в агентство недвижимости, где бы с ней мог быть оформлен договор и доверенность. Кроме того, как следует из показаний свидетеля ФИО20, со слов ФИО3 собственница квартира находилась в другом городе, что не соответствовало действительности. О данном факте ФИО3 сообщил ФИО20 умышленно, чтобы агентство недвижимости не связалось с собственницей, и у него была возможность довести до конца свои преступные намерения.

Также об умысле на мошенничество свидетельствует и оформление в последующем новой доверенности на имя ФИО3 от потерпевшей Потерпевший №1, в которой уже зафиксировано, что ФИО3 может снимать денежные средства со счета потерпевшей, чем ФИО3 и воспользовался. Затем, продав квартиру и сняв денежные средства, потерпевшую в известность о данных фактах ФИО3 не поставил, умолчал об этом, что также свидетельствует о его умысле на хищение чужого имущества. Каких-либо конкретных действий для приобретения Потерпевший №1 нового жилья ФИО3 не предпринимал. Для облегчения совершения преступления, ФИО3 уговорил потерпевшую съехать из квартиры, чтобы в последующем потерпевшая не узнала, когда квартира будет продана и о том, что поступят деньги за нее. Потерпевший №1 о поступивших деньгах узнала случайно, позвонив в банк по другому вопросу.

Таким образом, непрерывные, переплетающиеся между собой по времени, факты оформления доверенностей у нотариуса от имени Потерпевший №1 на имя ФИО3, переезд потерпевшей в съемное жилье под предлогом того, что потенциальные покупатели будут ходить смотреть квартиру в то время, когда та возможно будет находится на работе, оплата задолженности по коммунальным услугам за квартиру, передача и перевод небольших сумм денежных средств Потерпевший №1, как установлено фактическими обстоятельствами дела, и не собирался в принципе приобретать Потерпевший №1 жилое помещение меньшей площадью или передавать денежные средства за проданную квартиру, поэтому подготовка и осуществление ФИО3 своих незаконных действий являлось явно мошенническим приемом вуалирования его преступной деятельности, направленной на последующее хищение чужого имущества потерпевшей путем злоупотребления доверием, то есть запрещенным уголовным законом способом.

В результате совершенного преступления потерпевшая лишилась права на жилое помещение.

Суд критически относится к показаниям в судебном заседании ФИО3 в той части, что часть денежных средств от продажи квартиры в размере 1 800 000 рублей он передал в долг знакомому, который впоследствии не смог возвратить долг, вследствие чего он не мог приобрести Потерпевший №1 квартиру, поскольку каких-либо доказательств того, что данная крупная сумма без каких-либо договоров и расписок была передана им в долг не представлено, данная версия появилась лишь в судебном заседании и расценивает как способ смягчить наказание за содеянное.

Критически суд относится к показания подсудимого и в той части, что потерпевшая предлагала в качестве оплаты за его услуги передать 50 % от вырученный от продажи квартиры денежные средств, поскольку потерпевшая последовательно оспаривает данный факт, оснований не доверять показаниям потерпевшей суду не представлено, как и оснований для оговора подсудимого со стороны Потерпевший №1 и свидетелей, в том числе ФИО20 не имеется, подсудимый также не привел оснований, по которым его могут оговаривать, каких либо конфликтных ситуаций или неприязненных отношений, являющейся причиной для оговора ФИО3 не приведено.

Суд не принимает во внимание, что при исследовании с помощью полиграфа потерпевшая Потерпевший №1 указывала и о других фактах, так как данные заключения не относятся к числу доказательств, отвечающих требованиям ст. 74 УПК РФ.

При назначении наказания суд учитывает требования ст. ст. 6, 60 УК РФ, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, данные о личности подсудимого, а также влияние назначаемого наказания на его исправление < >

В качестве характеризующих данных личности подсудимого суд учитывает, что ФИО3 судим, к административной ответственности за нарушение общественного порядка не привлекался, имеет постоянное место жительство, по которому характеризуется удовлетворительно, осуществляет трудовую деятельность, где характеризуется положительно, на учетах у врачей психиатра и нарколога не состоит, согласно сведениям представленным начальником филиала № 2 по г. Череповцу ФКУ УФСИН России по Вологодской области нарушений и условий порядка отбытия наказания о приговору Череповецкого районного суда Вологодской области от 13 февраля 2024 года не допускал, также исключительно положительно охарактеризован свидетелем ФИО1 №8

Обстоятельствами, смягчающими наказание ФИО3, суд признает признание вины, < >

Принимая во внимание размер переданных ФИО3 в ходе судебного следствия потерпевшей Потерпевший №1 денежных средств в сумме 100 000 рублей, который составляет менее пяти процентов похищенного у нее имущества, что является явно незначительным для достижения того уровня значимости, который предполагает применение п. «к» ч. 1 ст. 61 УК РФ (добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления, и иные действия, направленные на заглаживание вреда, причиненного потерпевшему), суд не находит оснований для признания смягчающих наказание подсудимой предусмотренных данной нормой закона обстоятельств. При этом суд полагает возможным признать указанные действия подсудимой смягчающим наказание обстоятельством на основании ч. 2 ст. 61 УК РФ.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО3 судом не установлено.

Исходя из установленных фактических обстоятельств дела и личности подсудимого ФИО3, учитывая характер и степень общественной опасности совершенного преступления, размер причиненного подсудимым ущерба потерпевшей, и действуя в интересах потерпевшей, которой заявлены исковые требования на значительную сумму, суд приходит к выводу, что для исправления и достижения целей, установленных ст. 43 УК РФ, подсудимому должно быть назначено наказание в виде лишения свободы с применением ст. 73 УК РФ, так как считает, что исправление ФИО3 возможно без его изоляции от общества, но в условиях осуществления контроля за его поведением. Данных, свидетельствующих о высокой степени и характере общественной опасности совершенного ФИО3 преступления, которые подтверждали бы невозможность исправления подсудимого без реального отбывания наказания, в материалах дела не содержатся и в судебное заседание не представлено, в связи с чем оснований назначить ему наказание, связанное с реальной изоляцией от общества, не имеется.

Достаточных оснований для назначения ФИО3 дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы, предусмотренных санкцией ч. 4 ст. 159 УК, суд не находит, поскольку считает, что основное наказание способно достичь своей цели.

Ввиду отсутствия у подсудимого ФИО3 по преступлению смягчающих обстоятельств, предусмотренных п.п. «и, к» ч. 1 ст. 61 УК РФ, суд, при определении ему размера наказания за преступление, не учитывает положения ч. 1 ст. 62 УК РФ.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, личностью подсудимого, а также каких-либо других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, позволяющих применить при назначении наказания ст. 64 УК РФ, судом не установлено. Смягчающие наказание обстоятельства у ФИО3, как в своей совокупности, так и каждое в отдельности, суд не находит исключительными, вследствие чего они не дают суду оснований для применения к подсудимому положений ст. 64 УК РФ.

Учитывая обстоятельства совершенного тяжкого преступления и степень его общественной опасности, суд не находит достаточных оснований для применения к подсудимому правил ч. 6 ст. 15 УК РФ и изменения категории преступления на менее тяжкую.

Поскольку ФИО3 назначается наказание с применением ст. 73 УК РФ, оснований для применения положений ст. 53.1 УК РФ не имеется.

Разрешая вопрос о гражданском иске, заявленном потерпевшей Потерпевший №1 и уточненном в судебном заседании на сумму 2 457 866 рублей, то суд считает, что он в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку объективно подтвержден и является результатом совершенного подсудимым преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и взысканию с подсудимого.

Вопреки доводам стороны защиты оснований для вычета из суммы иска сумм, потраченных ФИО3 на аренду квартиры для потерпевшей Потерпевший №1 в размере 280 000 рублей не имеется, поскольку данные действия подсудимым производились с целью облегчения совершения преступления. Также суд не усматривает оснований для исключения из суммы заявленных исковых требований Потерпевший №1 сумм, обещанных при первоначальной встречи ФИО3 за услуги по продаже квартиры в размере 300 000 – 400 000 рублей, поскольку как установлено в судебном следствии ФИО3 воспользовался доверием Потерпевший №1 и фактически завладел всеми денежными средствами потерпевшей в корыстных целях, услугу в полном объеме не оказал, поскольку намерений таких у него не было изначально. Так же суд не находит оснований для уменьшения суммы исковых требований на иные суммы, которые со слов ФИО3 передавал, помимо тех сумм, которые подтверждены в судебном заседании и исследованными материалами уголовного дела. Рукописные записи представленные ФИО3 в ходе предварительного расследования о передачи денежных средств ФИО4, не могут является безусловным доказательством передачи денежных средств в разных размерах потерпевшей, на котором также отсутствую даты передачи денежных средств и Потерпевший №1 их в судебном заседании не подтвердила. Таким образом, оснований для уменьшения исковых требований суд не находит, в том числе с учетом позиции ФИО3, который в судебном заседании 12 февраля 2025 года признал уточненные исковые требования Потерпевший №1

Разрешая вопрос о судьбе вещественных доказательств по уголовному делу, суд руководствуется положениями ст. 81 УПК РФ.

Защита интересов подсудимого осуществлялась адвокатами по соглашению, поэтому судебных издержек, подлежащих взысканию с ФИО3, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 307, 308, 309 УПК РФ, суд

п р и г о в о р и л :

ФИО3 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему по данной статье наказание в виде лишения свободы сроком 04 (четыре) года.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы считать условным, установить ФИО3 испытательный срок 04 (четыре) года

В период испытательного срока возложить на ФИО3 следующие обязанности:

-являться на регистрацию в специализированный государственный орган по месту жительства, осуществляющий контроль за поведением осужденного в порядке, установленном этим органом,

-осуществлять трудовую деятельность в течение всего испытательного срока, с ежеквартальным представлением в специализированный государственный орган по месту жительства, осуществляющий контроль за поведением осужденного, подтверждающих документов, а в случае невозможности ее осуществления, за исключением случаев нетрудоспособности, зарегистрироваться в органах службы занятости в качестве безработного в целях поиска подходящей работы,

-не менять место жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением осужденного,

-ежемесячно принимать меры к возмещению имущественного ущерба, причиненного в результате преступления.

Меру пресечения ФИО3 на апелляционный срок не изменять, оставить прежнюю в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Приговор Череповецкого районного суда Вологодской области от 13 февраля 2024 года исполнять самостоятельно.

Удовлетворить гражданский иск Потерпевший №1 и взыскать в ее пользу с ФИО3 2 457 866 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением.

Вещественные доказательства:

копию дела правоустанавливающих документов на объект, копию реестрового дела, выписки о движении денежных средств, детализация звонков, CD-R диски, сведения о движении денежных средств по лицевым счетам, копии доверенностей, электронные копии договоров-поручений, лист с записями «Кривозубкина», расходный кассовый ордер №, договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из ЕГРН, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписок из ЕГРН, копию доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, копию доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, копию доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора № от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на хранении в материалах уголовного дела, хранить в уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес> в течение 15 суток со дня его провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе в течение апелляционного срока ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции непосредственно либо путем использования систем видеоконференц-связи, пригласить защитника для рассмотрения дела судом апелляционной инстанции либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника в апелляционной инстанции.

Стороны имеют право на ознакомление с протоколом судебного заседания и аудиозаписью судебного заседания и подавать замечания на них; согласно ст. ст. 259, 260 УПК РФ ходатайство об ознакомлении с протоколом и аудиозаписью судебного заседания может быть подано в течение трех суток со дня окончания судебного заседания, в течение трех суток со дня ознакомления с протоколом судебного заседания и аудиозаписью стороны вправе подать на них свои замечания.

Председательствующий судья О.Е. Лашманова