Апелляционное определение № 33-21782/2025 33-2438/2026 от 3 февраля 2026 г.

УИД 03RS0007-01-2025-003332-83

2-3201/2025

судья Стахеева В.А.

№ категории дела 137г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 февраля 2026 г. по делу № 33-2438/2026

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кочкиной И.В.

судей Зиннатуллиной Г.Р.

ФИО1

при секретаре Абдульмановой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Первая жилищная контора города Уфы», НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» о признании незаконным бездействия, обязании устранить допущенные нарушения прав,

по апелляционной жалобе ООО «Первая жилищная контора города Уфы» на решение Советского районного суда г. Уфы от 25 сентября 2025 г.

Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия,

установила:

прокурор Кировского района г. Уфы обратился в суд в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с последующим уточнением искового заявления в прядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» о признании незаконным бездействия, обязании устранения допущенных нарушений прав.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что во исполнение поручения Прокуратуры Республики Башкортостан прокуратурой Кировского района г. Уфы проведена проверка, в ходе которой установлено, что жилой дом адрес находится в управлении ООО «Первая жилищная контора г. Уфа» (до 24 февраля 2025 <...>»), включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27 декабря 2013 г. Работы по замене лифтов выполнены в рамках исполнения договора подряда 26 октября 2023 г. № 1 С/л-2023-200150000012100048, заключенного между НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и ООО «ТехЛифт». Установлено 7 лифтов производства ООО ПО «Евролифтмаш» модели «Queen». Сторонами договора 22 мая 2023 г. подписан акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту, замечаний не выявлено.

В ходе проверки также установлено, что 5 февраля 2025 г. в 23:44 час. в связи с перепадом напряжения в электрической сети произошла остановка лифта, расположенного в подъезде адрес. В результате остановки сработала тормозная система лифта в районе 3 этажа в момент прекращения электроснабжения, после чего оборудование перешло в статус «ошибка», пассажиры (3 человека) оказались заблокированы в кабине лифта. Согласно сведениям диспетчерской системы «Обь» причиной остановки явилось отсутствие сигнала с платы контроля трехфазной сети (код 90).

В рамках исполнения республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан на 2023-2025 гг., между НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» и ООО «ТехЛифт» был заключен договор подряда № 1 Ст-2023-200150000012100048 от 26 октября 2021 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Согласно пункту 1.1 указанного договора подрядчик обязался разработать проектно-сметную документацию и выполнить капитальный ремонт, замену, модернизацию лифтов и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. ООО «ТехЛифт» в 2022 г. разработана рабочая документация по капитальному ремонту, замене, модернизации лифтов в названом многоквартирном доме. В разделе 5 рабочей документации («Сведения об инженерном Оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», подраздел «Система электроснабжения») указано, что в соответствии с «СП 31-110-2003, свод правил по проектированию и строительству, проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроприемники первой категории (лифтов) должны обеспечиваться электроэнергией от двух независимых взаимно резервирующих источников питания, и перерыв их электроснабжения при нарушении электроснабжения от одного из источников питания может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания. При отсутствии первой категории электроснабжения лифтов предусмотреть разработку в отдельной проектной документации. Согласно акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту, замене, модернизации лифта от 22 мая 2023 г. работы выполнены в полном объеме, соответствуют предъявленным требованиям и приняты сторонами без замечаний.

Вместе с тем, прокуратурой района 26 февраля 2025 г. с привлечением специалиста Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, директором ООО «ЮжУралЛифт», представителем ООО «Первая жилищная контора г. Уфа проведен осмотр вводно-распределительных устройств (0,4 кВ) в машинных отделениях дома, по результатам которого установлено отсутствие независимых резервных источников снабжения электрической энергии лифтов для обеспечения их бесперебойной работы, что подтверждается заключением Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, видеозаписью проведенной проверки, а также пояснениями главного инженера ООО «Первая жилищная контора г. Уфа» и является нарушением пункта 1.2.18 Правил устройства электроустановок, утвержденного приказом Минэнерго Российской Федерации от 8 июля 2002 г. № 204.

По выявленным нарушениям прокуратурой Кировского района г. Уфы 27 февраля 2025 г. в адрес генерального директора НОФ «Региональный оператор» внесено представление об устранении выявленных нарушений. В ответе от 26 марта 2025 г. на данное представление НОФ «Региональный оператор» сообщил, что электроснабжение многоквартирного дома и размещенного в нем лифтового оборудования выполнено в соответствии с нормативными документами. Осуществляется от трансформаторной подстанции ТП — 2154, размещенной на придомовой территории в виде отдельного здания, по двум независимым кабельным линиям — основной и резервный вводы, которые подключены к вводным распределительным устройствам, расположенным в подвальном помещении подъездов № 2, 5, 6. В вводных распределительных устройствах жилого дома, расположенных в подвальном помещении подъездов № 2, 5, 6, возможность переключения электроснабжения лифтов по двум независимым кабельным линиям (основной и резервный ввод) предусмотрена.

Кроме того, прокуратурой района 16 апреля 2025 г. была организована повторная выездная проверка с привлечением специалиста Западно-Уральского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, представителя ООО «Первая жилищная контора г. Уфа».

В ходе повторной проверки представитель ООО «Первая жилищная контора города Уфа» не смог продемонстрировать обеспечение (наличие) автоматического бесперебойного (резервного) питания лифтов по 1 категории электронадежности, установленных по адресу: адрес, в соответствии с установленными обязательными требованиями.

В ходе судебного разбирательства в связи с тем, что из искового заявления и приложенных материалов дела не усматривались сведения об оборудовании, возможном обеспечить бесперебойное питание лифтов, а также о возможности его подключения к листам при аварийном отключении, а также о возможности его подключения к лифтам и к энергосистеме дома, суд обязал Прокурату Кировского района г. Уфы, НОФ «Региональный оператор», УЖХ Советского района ГО г. Уфа, ООО «ТехЛифт», ООО «Первая жилищная контора города Уфы» ООО «Башкирэнерго», АО «Южураллифт», Западно-Уральское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору провести обследование помещений дома по адресу адрес, в которых проходят кабели для энергоснабжения лифтов, а также оборудование лифтов для определения возможности подключения бесперебойного источника питания. Определить все возможные способы подключения и возможное оборудование.

По результатам обследования составлен акт комиссионного обследования энергоснабжения в 4 подъезде МКД от 12 августа 2025 г. Электроснабжение дома осуществляется гарантирующим поставщиком АО «РЭС» (ИНН <***>). Соответствующие договоры на технологическое присоединение и поставку электричества комиссии не предоставлены.

Электрик управляющей организации ООО «Первая Жилищная Контора города Уфы» ФИО2 пояснил, что подключение электричества в МКД осуществлено от электрической подстанции, размещенной в дворовой части данного дома, по подземным кабелям, путем ввода в подвальное помещение во 2 подъезде, далее шлейфом кабели проведены в подвальные помещения 5 и 6 подъезда. В зону ответственности АО «РЭС» входит участок энергоснабжения: электроподстанция и далее до трех шкафов дома. В зону ответственности управляющей организации входит общедомовая сеть электроснабжения, начиная от вводного шкафа и далее до индивидуальных приборов учета собственников помещений в МКД. Осмотр электрической подстанции не произведен. Электрические кабели от электроподстанции до подвала многоквартирного дома расположены под землей. Электрик ФИО2 пояснил, что в подвальном помещении подъезда № 5 имеется ввод двух линий основной и резервной, идущих от электроподстанции. Эти линии нужны для энергоснабжения 4 и 5 подъездов дома. Далее проведен осмотр подвального помещения в 5 подъезде. В отдельной комнате в подвальном помещении в ряд расположены 3 металлических шкафа, условно пронумерованных слева направо. Представитель ООО «Техлифт» и управляющей организации ООО «Первая жилищная контора города Уфы» пояснили, что шкафы № 1 и 2 смонтированы при строительстве дома, шкаф №3 установлен при капитальном ремонте- замене лифтов в 2023 г. и предназначен для обслуживания лифтов.

Шкаф №1: в нижней части вводного шкафа имеется ввод 2 (основной и резервный) электрокабелей. Далее следует 2 рубильника. На момент осмотра рукоятки обоих рубильников в одинаковом положении — переведены на основной ввод.

После рубильников к верхним клеммам основного кабеля вводного шкафа присоединены электрокабели, которые выведены в шкаф №2 вводно распределительное устройство (далее - ВРУ).

В ВРУ входящий (из шкафа N1) кабель подсоединен к клеммам распределения на электропитание 2 лифтов (по отдельности каждый) и энергоснабжение помещений в многоквартирном доме (квартиры и места общего пользования). Рубильники в шкафу №2 ВРУ отсутствуют. Далее из ВРУ выходит 2 кабеля и введены в шкаф № 3 (лифтовой).

В шкафу №3 установлены предохранители и прибор учета электричества на лифты. Входящие 2 кабеля выведены из шкафа по отдельности в 2 металлорукавах. Далее электрокабель в металлорукаве по внутренним стенам дома проведен в машинное отделение лифта в 4 подъезде и также отдельно электрокабель проведен в машинное отделение лифта в 5 подъезде.

Помещение машинного отделения лифта в 4 подъезда не осматривалось, так как комиссия не имеет права доступа в него.

На момент осмотра лифт в 4 подъезде функционирует, замечаний не имеется. Представитель ООО «Техлифт» пояснил, что в ходе капитального ремонта установлен диспетчерский комплекс «Обь», предназначенный в том числе для протоколирования и накоплений информации о работе лифта, подключения электропитания проведено с учетом существующей системы электроснабжения дома, предусмотренной при строительстве дома. Проведена замена электрокабеля, начиная от выходных клемм (для электропитания лифтов) шкафа 2 ВРУ, далее смонтирован шкаф 3. Реконструкция общедомовой сети энергоснабжения дома, вводного шкафа и ВРУ не производилась, т.к. это не относится к составу работ по замене лифтового оборудования. Отключение и подключения электричества на период проведения строительно-монтажных работ осуществлялось специалистами управляющей организации.

Представитель управляющей организации ФИО3 пояснил, что имеется проблема с энергоснабжением всего микрорайона, периодически происходят сбои из-за перегрузки электроподстанции, которые приводят к полному отключению электричества во всех зданиях в микрорайоне. Сеть энергоснабжения внутри данного дома функционирует.

Представитель Ростехнадзора ФИО4 пояснила, что во вводном устройстве переключение предусмотрено при помощи рубильников, она не может подтвердить наличие в вводном шкафу возможности автоматического подключения двух независимых источников питания. Каким образом должно производиться такое подключение, на каком участке, на ком лежит обязанность по такому подключению, она пояснить не может, т.к. это не входит в компетенцию представителя Ростехнадзора. Считает, что в доме нет ввода двух независимых источников электропитания, т.к. независимые источники не идут от одной подстанции. Поэтому с этим выводом не может согласиться.

Представители управляющей организации ФИО3 и ФИО2 пояснили, что техническая возможность по обустройству бесперебойного источника питания (дизель-генератора, аккумулятора) отсутствует, это не предусмотрено при строительстве дома. В новых домах сразу предусматривается установка резервных источников питания, раньше таких требований не существовало. Изменение схемы подключения электричества, в том числе установка источников бесперебойного питания возможно, если АО «РЭС» выдаст соответствующие технические условия и будет техническая возможность в самом доме, в то же время в этом доме есть 2 независимых источника (основной и резервный)

Представители НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» ФИО5 и ФИО6 пояснили, что работы по реконструкции электроснабжения не входит в состав работ по замене лифта, капитальный ремонт электроснабжения является отдельным видом капитального ремонта, Претензий к работе смонтированных лифтов не поступало, гарантийный ремонт не проводился.

Директор ООО «ДИЭЛ» ФИО7 указал, что проектом замены лифта не предусмотрено изменение схемы электроснабжения дома, т.к. это не относится к лифтам.

Согласно утвержденным правилам испытательным центром проведена проверка выполненных работ по замене лифта, нарушений не выявлено.

Относительно инцидента, произошедшего с лифтом 5 февраля 2025 г., директор ООО ЛК «ЮЖУРАЛЛИФТ» ФИО8 и управляющей организации ООО «Первая Жилищная Контора Города Уфы» ФИО3, ФИО2 пояснили, что в этот день произошел короткий сбой напряжения (пропало напряжение), поэтому лифт остановился и через несколько секунд перезапустился. В случае отключения электричества в доме происходит остановка лифта и станция управления лифтом автоматически полностью отключает лифт и частотный преобразователь лифта. Электрики вручную восстанавливают подачу электричества. После этого лифтовая аварийно-диспетчерская служба по специальным правилам вручную запускают лифт, т.к. по требованиям безопасности автоматически лифт не включится, даже если подача электричества восстановится. Автоматический перезапуск лифта с пассажирами запрещен.

С учетом результатов осмотра, состоявшегося обсуждения, комиссия установила: Многоквартирный дом относится к 1 категории надежности электроснабжения. Многоквартирный дом построен и эксплуатируется с использованием 2 источников электропитания (основной и резервный) от одной подстанции. 3. Определить исполняются ли в электроподстанции рекомендации п. 1.2.10. ПУЭ к независимости подключений- две секции (системы шин), которые не связаны между собой или имеют связь, автоматически отличающуюся при нарушении нормальной работы одной из секций (систем) шин, не представляется возможным. Необходимо запросить информацию у АО «РЭС». Сами кабели от электроподстанции до нижних клемм ввода в вводных шкафах дома относятся к зоне ответственности АО «РЭС». (ответ на вопрос МЗ)

Общедомовая сеть электроснабжения, начиная после клемм ввода в вводном шкафу и далее до индивидуальных приборов учета, входит в зону ответственности управляющей организации. (ответ на вопрос МЗ) Указанная в пункте 5 единая общедомовая линия энергоснабжения обеспечивает энергоснабжение всего дома, в т.ч. числе лифтов. Капитальный ремонт (замена) лифтов проведена в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами. Энергоснабжение лифтов выполнено по «существующей схеме», предусмотренной проектом строительства дома. На момент осмотра лифт в 4 подъезде функционирует в нормальном режиме. Замечаний к работе общедомовой сети электроснабжения не поступило. Технической возможности обеспечения бесперебойного питания лифтов путем установки агрегатов бесперебойного питания, аккумуляторных батарей, дизель-генератора не усматривается, т.к. это не предусмотрено проектом строительства дома, (ответ на вопрос №21), 10. В случае нуждаемости в проведении текущего ремонта вводного шкафа, ВРУ или реконструкции, капитального ремонта сети электроснабжения дома управляющая организация вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при получении технических условий от АО «РЭС». (ответ на вопрос М22)

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика по делу привлечено ООО «Первая жилищная контора города Уфы», а НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» исключен из состава ответчиков, привлечена третьим лицом.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд признать бездействие ООО «Первая жилищная контора города Уфы» (ранее до 24 февраля 2025 <...>»), выразившееся в отсутствии договора технологического присоединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, к электрическим сетям, незаконным. В течение 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу подать заявку на заключение договора технологического присоединения многоквартирного дома по адресу: адрес к электрическим сетям с определением 1 категории надежности энергоснабжения, в том числе допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения, в зависимости от параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса осуществляемой потребителем услуг деятельности На основании заключенного договора технологического присоединения обеспечить электроснабжение многоквартирного дома по адресу: адрес от двух независимых взаимно резервирующих источников питания, перерыв электроснабжения при нарушении электроснабжения от одного из источников питания которых может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания.

Решением Советского районного суда г. Уфы от 25 сентября 2025 г. постановлено:

исковые требования Прокурора Кировского района г. Уфы к ООО «Первая жилищная контора города Уфы» о признании незаконным бездействия, обязании устранить допущенные нарушения прав удовлетворить.

Признать бездействие ООО «Первая жилищная контора города Уфы» выразившееся в отсутствии договора технологического присоединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, к электрическим сетям, незаконным.

Обязать, в течение 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу подать заявку на заключение договора технологического присоединения многоквартирного дома по адресу: адрес к электрическим сетям с определением 1 категории надежности энергоснабжения, в том числе допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения, в зависимости от параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса осуществляемой потребителем услуг деятельности.

Обязать ООО «Первая жилищная контора города Уфы» при подаче заявки на заключение договора технологического присоединения многоквартирного дома по адресу: адрес обеспечить заключение договора технологического присоединения электроснабжение от двух независимых взаимно резервирующих источников питания, перерыв электроснабжения питания при нарушении электроснабжения от одного из источников питания которых может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания.

Взыскать с ООО «Первая жилищная контора города Уфы» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Башкортостан» отказать.

Не согласившись с решением суда, ООО «Первая жилищная контора города Уфы» в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права. Обращаясь с уточненным исковым заявлением, истец изменяет предмет и основания искового заявления и указывает новые требования которые не относятся к лифтовому оборудования данного МКД, однако по смыслу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец может изменить либо предмет иска (под которым понимается защищаемое законом право), либо его основание (обстоятельства, на которых основаны требования). Одновременное изменение предмета и основания иска процессуальное законодательство не допускает. Также апеллянт ссылается на то, что утрата документов, подтверждающих факт подключения к централизованных сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача коммунального ресурса по электроэнергии, теплоснабжению, водоснабжению и других, не свидетельствует об отсутствии технического подключения. Действующим законодательством заключение нового договора на технологическое присоединения и повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которые уже технологически присоединены, не предусмотрено. Более того, судом не установлено, что действующее технологическое присоединение осуществлено с нарушениями, экспертиза существующего технологического присоединения не проводилась. Договор технологического присоединения при передаче дома в управление ООО «Первая жилищная контора города Уфа» от прежней управляющей организации по акту приема-передачи документов не передавался, а законом предусмотрено восстановление и переоформления договора при смене собственника (владельца) объекта. Также указано, что согласно договору управления управляющая компания не несет ответственности по строительным недоделкам застройщика, принятым собственниками по актам. Более того, судом не назначено проведение экспертизы, подтверждающее (устанавливающее) наличие каких либо нарушений. Электрооборудование установлено и введено в эксплуатацию и лифт введен в эксплуатацию после составления заключения об обследовании узлов, которые отработали назначенный срок службы и были допущены к эксплуатации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14, 16 Федерального законаот 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав представителя ООО «Первая жилищная контора города Уфы» - ФИО9, поддержавшую доводы жалобы, прокурора Сафина И.Ф., представителя НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» - ФИО10, полагавших решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение суда является законным в том, случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьями 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 «О судебном решении» от 19 декабря 2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктом 2 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых Финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (илу оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаю предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что во исполнение поручения Прокуратуры Республики Башкортсотан, прокуратурой Кировского района г. Уфы проведена проверка, в ходе которой установлено, что жилой дом адрес находится в управлении ООО «Первая жилищная контора города Уфы» (до 24 февраля 2025 <...>»), дом включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27 декабря 2013 г.

Работы по замене лифтов выполнены в рамках исполнения договора подряда 26 октября 2023 г. № 1 С/л-2023-200150000012100048, заключенного между НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и ООО «ТехЛифт». Установлено 7 лифтов производства ООО ПО «Евролифтмаш» модели «Queen». Сторонами договора 22 мая 2023 г. подписан акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту, замечаний не выявлено.

В ходе проверки также установлено, что 5 февраля 2025 г. в 23:44 час. в связи с перепадом напряжения в электрической сети произошла остановка лифта, расположенного в подъезде адрес. В результате остановки сработала тормозная система лифта в районе 3 этажа в момент прекращения электроснабжения, после чего оборудование перешло в статус «ошибка», пассажиры (3 человека) оказались заблокированы в кабине лифта. Согласно сведениям диспетчерской системы «Обь» причиной остановки явилось отсутствие сигнала с платы контроля трехфазной сети (код 90).

В рамках исполнения республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, на 2023-2025 гг. между НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и ООО «ТехЛифт» заключен договор подряда № 1 Ст-2023-200150000012100048 от 26 октября 2021 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно пункту 1.1 указанного договора подрядчик обязался разработать проектно-сметную документацию и выполнить капитальный ремонт, замену, модернизацию лифтов и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. ООО «ТехЛифт» в 2022 г. разработана рабочая документация по капитальному ремонту, замене, модернизации лифтов в названом многоквартирном доме.

Согласно акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту, замене, модернизации лифта от 22 мая 2023 г. работы выполнены в полном объеме, соответствуют предъявленным требованиям и приняты сторонами без замечаний.

Вместе с тем, прокуратурой района 26 февраля 2025 г. с привлечением специалиста Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, директором ООО «ЮжУралЛифт», представителем ООО «Первая жилищная контора города Уфы» проведен осмотр вводно-распределительных устройств (0,4 кВ) в машинных отделениях дома, по результатам которого установлено отсутствие независимых резервных источников снабжения электрической энергии лифтов для обеспечения их бесперебойной работы, что подтверждается заключением Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзор, видеозаписью проведенной проверки, а также пояснениями главного инженера ООО «Первая жилищная контора г. Уфа» и является нарушением пункта 1.2.18 Правил устройства электроустановок, утвержденного приказом Минэнерго Российской Федерации от 8 июля 2002 г. № 204.

По выявленным нарушениям прокуратурой Кировского района г. Уфы 27 февраля 2025 г. в адрес генерального директора НОФ «Региональный оператор» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В ответе от 26 марта 2025 г. на указанное представление НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» сообщил, что электроснабжение многоквартирного дома и размещенного в нем лифтового оборудования выполнено в соответствии с нормативными документами. Осуществляется от трансформаторной подстанции ТП — 2154, размещенной на придомовой территории в виде отдельного здания, по двум независимым кабельным линиям — основной и резервный вводы, которые подключены к вводным распределительным устройствам, расположенным в подвальном помещении подъездов № 2, 5, 6. В вводных распределительных устройствах жилого дома, расположенных в подвальном помещении подъездов № 2, 5, 6, возможность переключения электроснабжения лифтов по двум независимым кабельным линиям (основной и резервный ввод) предусмотрена.

16 апреля 2025 г. прокуратурой района организована повторная выездная проверка с привлечением специалиста Западно-Уральского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, представителя ООО «Первая жилищная контора города Уфы».

В ходе повторной проверки представитель ООО «Первая жилищная контора города Уфы» не смог продемонстрировать обеспечение (наличие) автоматического бесперебойного (резервного) питания лифтов по 1 категории электронадежности, установленных по адресу: адрес, в соответствии с установленными обязательными требованиями.

В ходе проведенного по поручению суда первой инстанции комиссионного осмотра управляющая организация также не предоставила договор, подтверждающий факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) по первой категории надежности электроснабжения. Сведений о заключении такого договора также не предоставлено.

Из ответа на запрос ООО «Башкирэнерго» по вопросу о балансодержателе трансформаторной подстанции и силового кабеля усматривается следующее.

По имеющейся в ООО «Башкирэнерго» информации электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляется от ТП-2154, балансодержателем которого является ООО «Башкирэнерго» по двум кабельным линиям 0,4 киловольт, находящихся на балансе АО «Региональные электрические сети».

Порядок технологического присоединения, в том числе, порядок заключения договора об осуществлении технологического присоединения, определен императивными нормами Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее Правила № 861), вступившими в силу с 1 января 2005 г., в то время как вышеуказанный многоквартирный жилой дом построен в 1989 г. В связи чем, Договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств многоквартирного жилого дома по адресу: адрес отсутствует (не заключался).

ООО «Башкирэнерго» как сетевая организация в силу прямого законодательного запрета, установленного статьей 6 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 36-ФЗ, не осуществляет деятельность по реализации электрической энергии ее потребителям, в связи с чем не заключает с потребителями договоров электроснабжения (договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии). Соответственно, не состоит в непосредственных отношениях с потребителями и не является исполнителем коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354. Лицевые счета ведутся и контролируются гарантирующим поставщиком - исполнителем коммунальной услуги, сетевая организация не осуществляет действия, связанные с открытием, приостановлением, разграничением, закрытием лицевых счетов потребителей электрической энергии. Предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, включая заключение и исполнение договоров электроснабжения осуществляет ресурсоснабжающая организация гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Республики Башкортостан ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (ООО «ЭСКБ»).

Пунктом 6 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсам для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 установлена обязанность представления управляющей организацией документов подтверждающих факт подключения (технологического присоединения многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурс предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или водоотведения, поставки газа).

Также указанным пунктом предусмотрено, что если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии.

Отсутствие документов не должно создавать негативные последствия для энергоснабжения собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений единого объекта - многоквартирного дома - независимо от времени его постройки и не исключает обязанность управляющей организации их восстановить. В отношении домов, введенных в эксплуатацию до упомянутого постановления Правительства Российской Федерации, при восстановлении документов следует исходить из правил подключения, действовавших в тот период, либо, применительно к электроснабжению, из фактической схемы электроснабжения энергопринимающих устройств владельцев жилых и нежилых помещений и иных документов, указывающих на надлежащее технологическое присоединение.

Таким образом, на управляющей организации лежит обязанность по сохранению и восстановлению документов, касающихся подключения к электрическим сетям МКД, поскольку это также влияет на обеспечение соблюдения правил безопасности.

Лифт должен иметь 1 категорию по надежности электроснабжения, электроустановок «СП256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий «Правила проектирования и монтажа таблица 6.1 ”.» Лифт относится к электроприемникам 1 категории, согласно пункту 1.2.19. (ПУЭ-7) электроприемники первой категории в нормальных режимах должны обеспечиваться электроэнергией от 2-х независимых взаиморезервирующих источников питания, и перерыв их электроснабжения при нарушении электроснабжения от одного из источников питания может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания. Электроприемники первой категории электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, угрозу для безопасности государств, значительный материальный ущерб, расстройство сложного технологического процесса, нарушения функционирования особо важных элементов коммунального хозяйства, объектов связи телевидения.

Общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг урегулированы Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

В соответствии с пунктом 3 названных Правил, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятий по технологическому присоединению.

Согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

Пунктом 7 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг установлена процедура технологического присоединения, которая в общем виде включает в себя подачу заявки юридическим или физическим лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение; заключение договора; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям; фактический прием (подача) напряжения и мощности; составление акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, установление категории надежности электроснабжения.

В силу подпункта «а» пункта 15 Правил недискриминационного доступа сетевая организация обязана обеспечить передачу электрической энергии в точке поставки потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор), качество и параметры которой должны соответствовать техническим регламентам с соблюдением величин аварийной и технологической брони.

В соответствии с пунктом 31 (5) Правил недискриминационного доступа в договор, заключаемый с сетевой организацией включаются условия, соответствующие установленной документами о технологическом присоединении категории надежности энергопринимающих устройств, в отношении которых заключен договор. Пунктом 31(6) Правил № 861 установлено, что категория надежности обуславливает содержание обязательств сетевой организации по обеспечению надежности снабжения электрической энергией энергопринимающих устройств, в отношении которых заключен договор.

Для первой категории надежности срок восстановления энергоснабжения определяется временем автоматического восстановления питания либо в случае отсутствия устройств автоматики для ввода резервного источника - временем выполнения оперативным персоналом сетевой организации переключений в электроустановках (абзац 3 пункта 31 (6) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг).

Из указанной нормы права также следует, что восстановление энергоснабжения путем ввода резервного источника осуществляется в автоматическом режиме при наличии устройств автоматики, а при их отсутствии путем выполнения оперативным персоналом сетевой организации соответствующих переключений.

Время автоматического восстановления электроснабжения определяется при технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителя. В случае отсутствия указания времени автоматического восстановления электроснабжения в документах о технологическом присоединении такое время определяется сетевой организацией по согласованию с потребителем в зависимости от параметров схемы внешнего электроснабжения потребителя и применяемых в ней устройств сетевой автоматики как максимальное время действия автоматики восстановления питания от резервных источников (абзац 5 пункта 31 (6) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг).

Согласно подпункту «в» пункта 14 Правил недискриминационного доступа при исполнении договора потребитель услуг обязан обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

В силу абзаца четвертого 4 пункта 31(6) Правил недискриминационного доступа потребитель услуг (потребитель электрической энергии, в интересах которого заключен договор) обязан обеспечить поддержание автономного резервного источника питания, необходимость установки которого определена в процессе технологического присоединения, в состоянии готовности к его использованию при возникновении вне регламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

В пункте 14(1) Правил технологического присоединения разъяснено, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств в целях обеспечения надежного их энергоснабжения и качества электрической энергии может быть осуществлено по одной из трех категорий надежности. Отнесение энергопринимающих устройств заявителя (потребителя электрической энергии) к определенной категории надежности осуществляется заявителем самостоятельно.

Проанализировав изложенное, суд первой инстанции верно пришел к выводу, что утверждение категории надежности энергоснабжения, способы, условия и порядок поддержания автономного резервного источника питания, установки которого определена в процессе технологического присоединения, в состоянии готовности к его использованию при возникновении внерегламентных отключений, использования противоаварийной автоматики осуществляется с учетом содержания договора о технологическом присоединении.

Как было указано выше, в соответствии с пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные указанными правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

Пунктом 7 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг предусмотрены процедура технологического присоединения, включающая в себя в том числе подачу заявки юридическим или физическим лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 названных правил, в том числе в случае изменения категории надежности электроснабжения, и непосредственно заключение договора.

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том. числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(l) данных правил (абзац второй пункта 8(4) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг).

Подача заявки управляющей организацией обусловлена тем, что в соответствии с пунктом 2(1) Правил Согласно абзацу второму пункта 8(4) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, показания сторон по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также установив, что изменение категории надежности регламентируется Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, осуществляется в заявительном порядке при обращении надлежащего заинтересованного лица в сетевую организацию с последующим заключением договора на технологическое присоединение и его выполнением сторонами, суд первой инстанции, по мнению судебной коллегии, верно пришел к выводу, что действия ответчика ООО «Первая Жилищная контора города Уфы» нарушает права граждан многоквартирного дома на благоприятные условия проживания, а также на получение коммунальных услуг надлежащего качества и в необходимом количестве, а именно: на использование ими современного лифта, отвечающего современным стандартам безопасности, энергоэффективности и комфорта, а также угрожает жизни здоровью граждан, пользовавшихся лифтовым оборудованием в указанном МКД.

В этой связи, вывод суда первой инстанции об обоснованности требований истца в отношении именно ООО «Первая Жилищная контора города Уфы» судебная коллегия полагает правомерным.

Также с учетом статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом первой инстанции обоснованно на данного ответчика была возложена обязанность в течении 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу подать заявку на заключение договора технологического присоединения многоквартирного дома по адресу: адрес к электрическим сетям с определением 1 категории надежности энергоснабжения.

Руководствуясь подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы судом первой инстанции распределены верно, с ООО «Первая Жилищная контора города Уфы» в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы стороны ответчика, соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Юридически значимые обстоятельства судами установлены, нормы материального права применены правильно. Спор разрешен судами на основании совокупности представленных в дело доказательств в соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм процессуального права, приведших к нарушению прав заявителя и судебной ошибке, судам первой инстанций не допущено.

В частности, все доводы и доказательства, приводимые истцом в обоснование требований, были предметом оценки суда первой инстанции, обжалуемый судебный акт отвечает требованиям части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть включают в себя ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судом обстоятельства и мотивы, по которым суд отдал предпочтение одним доказательствам перед другими.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, подлежит отклонению. То обстоятельство, что в судебном акте не указаны какие-либо конкретные доказательства либо доводы, не свидетельствует о том, что данные доказательства или доводы судом не были исследованы и оценены. Из дела усматривается, что все представленные в материалы дела доказательства исследованы и оценены в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом по ним сделаны соответствующие выводы. При этом, оценка какого-либо доказательства, сделанная судом не в пользу стороны, представившей это доказательства, не свидетельствует об отсутствии как таковой оценки доказательства со стороны суда.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для апелляционного пересмотра судебных актов.

Нарушений процессуального закона исходя из доводов апелляционной жалобы и материалов гражданского дела, судом первой инстанции также не допущено.

Доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда со ссылкой на то, что, обращаясь с уточненным исковым заявлением, истец изменяет предмет и основание искового заявления и указывает новые требования, которые не относятся к лифтовому оборудования данного МКД, судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.

Поводом для подачи иска явилось нештатная ситуация с остановкой лифта с несовершеннолетними пассажирами из-за перерыва электропитания.

Истцом исковые требования уточнены исходя из установленных в суде обстоятельств: лифт функционирует в нормальном режиме; внутридомовая сеть электроснабжения функционирует в нормальном режиме; у Гарантирующего поставщика электроэнергии (сетевой компании) нет обязанности по обеспечению резервного питания, т.к. нет заявки от собственников по обеспечению 1 категории надежности энергоснабжения, нет соответствующего договора.

Таким образом, фактическое основание у первоначального и уточненного иска одно и тоже, не изменялось. Иск подан с целью обеспечения безопасной эксплуатации лифта, и обоснованно уточнен после установления действительной причины возникновения перебоя в электропитании всего дома, в том числе лифтов.

Доводы апелляционной жалобы о незаконном возложении на ответчика управляющую организацию обязанностей, не входящих в ее компетенцию, также отклоняются судебной коллегией, поскольку вопросы наличия технической возможности для такого подключения, фактического подключения, финансирования расходов, необходимых для изменения схемы подключения, на ответчика судом не возлагаются. Суд обязал ответчика выполнить его непосредственные обязанности, прямо установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что для исполнения решения суда ответчику необходимо только направить заявку на технологическое присоединение, в связи с чем исполнение решения суда не вызовет затруднений с учетом того, что ответчик является профессиональной организацией по управлению многоквартирным домом и обязан иметь квалифицированных сотрудников, техническую документацию о доме и способен составить письменный документ по установленной форме - заявку. Результаты рассмотрения заявки не зависят от воли ответчика и все последующие действия будут зависеть от позиции Гарантирующего поставщика (сетевой компании). Направление заявки будет считаться надлежащим исполнением решения суда.

Как следует из подпункта "а" пункта 7 Правил № 861 (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861) заявка на техприсоединение подается лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 Правил.

Абзацем 4 пункта 2 Правил № 861 предусмотрено, что данные Правила распространяются на случаи изменения категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, не влекущих пересмотра величины максимальной мощности, но изменяющих схему внешнего электроснабжения ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

Учитывая изложенное, правилами предусмотрена подача заявки о техприсоединение не только для нового подключения, но и в случае изменения категории надежности электроснабжения по существующему подключению.

Восстановление и переоформление документов о технологическом присоединении производится в соответствии с разделом VIII Правил № 861.

Относительно довода жалобы о том, что судом не было назначено проведение экспертизы, подтверждающей (устанавливающей) наличие каких-либо нарушений, то судебная коллегия обращает внимание на то, что ответчиком в ходе рассмотрения дела ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не заявлялось ходатайство о проведении судебной экспертизы. Суд не усмотрел необходимости в проведении указанной экспертизы, поскольку актом совместного осмотра с участием высококвалифицрованных специалистов Ростехнадзора, истца и ответчика, единогласно установлено, что лифты и сеть электроснабжения дома исправны и отвечают нормативно-техническим требованиям и спор по этому поводу отсутствует. Квалификация привлечённого специалиста Ростехнадзора не оспаривалась.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решение о проведении капитального ремонта принимается собственниками помещения, документы не переданы предыдущей управляющей организацией, техприсоединение займет длительное время, ответчик не несет ответственности за строительные недостатки застройщика, не имеют юридического значения при рассмотрения данного дела, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку данные обстоятельства правого значения по существу рассматриваемого спора не имеют, каким-либо образом повлиять на правильность выводов суда первой инстанции по существу спора не могут и к отмене решения суда не ведут.

В целом, доводы апелляционной жалобы повторяют позицию изложенную в суде первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при разрешении заявленного спора и имели бы юридическое значение для вынесения иного судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Иное толкование заявителем положений гражданского законодательства, а также иная оценка обстоятельств настоящего дела не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной коллегии отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу обжалуемого решения, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Уфы от 25 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Первая жилищная контора города Уфы» – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий И.В. Кочкина

Судьи Г.Р. Зиннатуллина

ФИО1

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 17 февраля 2026 г.