Решение № 2-553/2021 2-553/2021~М-527/2021 М-527/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-553/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 29 июня 2021 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кутчере К.А.,

адвоката Чу-Ван-Сяна Д.В., представившего удостоверение № 3629 и ордер № Н 249425 от 29.06.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован и проживал ее бывший муж Общий В.И. С 2012 и по настоящее время по вышеуказанному адресу он фактически не проживает, в настоящее время его место жительства неизвестно. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просит признать Общего В.И. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Для защиты интересов ответчика Общего В.И., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Чу-Ван-Сян Д.В.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Общей Л.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу Общей Л.З., жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик Общий В.И., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Ответчик Общий В.И. по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на <адрес> по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов