Апелляционное определение № 33-2005/2026 от 7 апреля 2026 г.

Судья Ткачева С.В. УИД 39RS0022-01-2025-000965-57

Дело № 2-668/2025


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е



№ 33-2005/2026
08 апреля 2026 г.
г. Калининград
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Ю.С.

судей Харитоненко Н.О., Жогло С.В.

с участием прокурора Маркеловой Г.И.

при секретаре Поляковой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО11 на заочное решение Черняховского городского суда Калининградской области от 27 ноября 2025 г. по гражданскому делу по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта.

Заслушав доклад судьи ФИО9, объяснения представителя ФИО10 ФИО12, просившего об отказе в удовлетворении жалобы, заключение прокурора о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ФИО10 принадлежит на праве общей долевой собственности 59/100 доли жилого <адрес>.

В данном жилом доме с 16 мая 2013 г. наряду с собственником зарегистрирован и проживает ФИО11

Ссылаясь на то, что в настоящее время ФИО11 злоупотребляет спиртными напитками, официально не трудоустроен, брачные и семейные отношения они не поддерживают, общее хозяйство не ведут, членом ее семьи он не является, кроме того ответчик ведет себя агрессивно и по отношению к ней применяет насилие, самостоятельно выехать из жилья, несмотря на ее требования, не желает, ФИО10 просила признать ФИО11 утратившим право пользования и выселить из жилого <адрес> в <адрес>.

Заочным решением Черняховского городского суда Калининградской области от 27 ноября 2025 г. исковые требования ФИО10 удовлетворены.

ФИО11 признан утратившим право на проживание и выселен из жилого <адрес>.

Постановлено считать решение суда основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учета из <адрес>.

Определением Черняховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

В апелляционной жалобе истец ФИО11 просит решение суда отменить. Приводит доводы о том, что спорный дом построен (реконструирован) за счет его денежных средств, в связи с чем ФИО10, выступая фактическим номинальным владельцем дома, лишает права пользования фактического собственника. Также указывает, что у него не имеется иного жилья для проживания.

От ФИО10 в материалы дела представлены возражения на апелляционную жалобу ответчика, о несогласии с таковой.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщали, об отложении дела не просили. С учетом положений ст.ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, проверив материалы дела в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Так, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно п.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С. 31 ЖК РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 указанной статьи).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее также - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14) для признания членами семьи собственника в отношении родителей и детей достаточно установления только факта их совместного проживания в этом жилом помещении и не требуется установление факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является собственником земельный участок площадью 408 кв.м с кадастровым номером № и 59/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН собственником 41/100 доли является ФИО6

Из пояснений сторон установлено, что фактически данный объект недвижимости представляет собой двухквартирный жилой дом.

Согласно домой книги и сведениям МО МВД России «Черняховский», в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО11 С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме также зарегистрированы ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО11 и ФИО10 являются родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны в браке не состояли.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО11 на праве собственности недвижимое имущество не зарегистрировано.

Из постановления мирового судьи 3-го судебного участка Черняховского судебного района Калининградской области от 23 сентября 2025 г. следует, что ФИО11 подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 5 000 рублей за совершение административного правонарушения предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, за нанесение телесных повреждений ФИО10 не причинивших вред ее здоровью.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их, суд исходил из того, что 14 мая 2013 г. ответчик был вселен собственником в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, хотя брак между сторонами зарегистрирован не был, они проживали одной семьей длительное время, имеют общего ребенка, однако в настоящее время, вследствие злоупотребления ответчиком спиртными напитками и агрессивного поведения, семейные отношения у собственника жилого помещения ФИО10 с ответчиком ФИО11 прекращены, более он членом семьи собственника помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, фактически в воспитании и содержании ребенка не участвует, дочь категорически отказывается жить с отцом, ответчик применяет в отношении истицы физическое насилие, чем причиняет физическую и моральную боль истцу, а также моральную боль ребенку. Добровольно выселиться из жилья ответчик не желает. Регистрация ФИО11 в жилом доме, является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств и в полной мере согласуются с приведенными выше положениями гражданского и жилищного законодательства.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что он является фактическим собственником спорного жилого дома, безосновательны, какими – либо данными не подтверждены и опровергаются установленными по делу обстоятельствами.

Сам по себе факт отсутствия у ответчика на праве собственности иного жилого помещения, также не может явиться достаточным основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением как бывшего члена семьи собственника.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенные выводы суда, не содержат сведений об обстоятельствах, которые бы нуждались в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Черняховского городского суда Калининградской области от 27 ноября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08 апреля 2026 г.