Решение № 2-986/2017 2-986/2017~М-661/2017 М-661/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-986/2017

КОПИЯ

Дело № 2-986/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Синдеевой И. П.

с участием старшего помощника прокурора г. Белово Сигановой Т. В.

истца Ю действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2,

ответчика М

рассмотрев в открытом судебном заседание в <адрес>

10 мая 2017 года

гражданское дело по иску Ю действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2 к М о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании М не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/3 в праве жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. 49, что подтверждается свидетельством о праве собственности №<адрес>.

Кроме неё сособственниками указанного жилого дома являются её несовершеннолетние дети: сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО2 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их доли в праве также равны по 1/3 у каждого.

Вместе с ней проживают и зарегистрированы члены её семьи: дети ФИО11 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые, как члены её семьи вселены в установленном законом порядке в дом и зарегистрированы в нем, проживают с ней постоянно

В мае 2014 года она познакомилась с ответчиком, и он попросил её прописать его в доме, для устройства на работу, они договорись, что она зарегистрирует его временно.

21 августа 2014 г. ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке.

М постоянно не проживал в её доме, они некоторое время встречались, затем в ноябре 2014 года он был осужден к лишению свободы, и отбывал наказание в местах лишения свободы.

В 2015 году после освобождения ответчик позвонил ей, и она предложила ему сняться с регистрационного учета из её дома, на что ответчик ответил отказом, сообщив, что без регистрации он не может работать.

М в её дом как член её семьи не вселялся, поскольку не являлся и не является членом её семьи.

Ответчик постоянно не проживал в спорном доме, никаких юридически значимых действий в отношении него не совершал, не нес бремя затрат за коммунальные услуги, как проживающий в нем, личных вещей и предметов домашней обстановки в дом не приносил, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования жилого помещения не заключалось. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировался в доме, но фактически так и не вселился, считает, что права на жилье им приобретены не были. Ответчик отказывается сняться с регистрации, что создает ей значительные препятствия в распоряжении жилым домом, так как она намерена его продать.

Просит признать М не приобретшим права на пользование жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования уточнила. Просит признать М утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что некоторое время сожительствовали с ответчиком, но М постоянно не проживал у неё. затем ответчика осудили к реальному лишению свободы, после освобождения ответчик проживает по другому адресу, но выписываться не желает. Каких- либо личных вещей М в её доме не имеется.

Ответчик М в судебном заседание исковые требования признал, представил суду соответствующее заявление, пояснил, что нет времени сходить в отдел полиции и сняться с регистрационного учета по <адрес>.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании Договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ю, ФИО3 и ФИО2 являются общими долевыми собственниками, по 1/3 доли в праве каждому, частного жилого дома по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книге М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному соседями и утвержденному председателем уличного комитета по <адрес>, М с. по адресу: <адрес> не проживает, его местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО4 её кума, с 2014 года ФИО11 непродолжительное время сожительствовала с М, который в настоящее время не проживает у ФИО4 в доме, вещей его в доме также нет.

Ответчик М вышеизложенные обстоятельства в суде подтвердил, исковые требования признал.

Суд считает, что уважительных причин для не проживания ответчика М в спорном жилом помещении не установлено.

Ответчик отсутствует в жилом помещении на постоянной основе, не несет расходы по его содержанию, вещей в доме не имеет, намерений проживать в жилом помещении не проявляет.

Таким образом, из объяснений истца, ответчика, свидетеля, письменных доказательств следует, что фактически ответчик М зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако более 2-х лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал оттуда добровольно, вселиться в него не пытался, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, подтверждая тем самым добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца и её детей, как собственников жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика М утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю удовлетворить.

Признать М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.