Решение № 2-606/2020 2-606/2020~М-572/2020 М-572/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-606/2020

дело № 2-606/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Адамовка 26 ноября 2020 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1.Н.М. к администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Адамовский район Оренбургской области об установлении факта владения жилым помещением и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В его обоснование он указал, что с 22 августа 2001 года на основании распоряжения администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области №146 «О выделении земельного участка для проектирования и строительства жилого дома», ему для строительства дома был выделен в арендное пользование земельный участок площадью 0,15 га. 2 октября 2001 года ему был выдан акт обследования и выбора площади на проектирование, а также паспорт на строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. После получения указанных документов им было начато строительство жилого дома, которое велось им поэтапно и было завершено в 2013 году. При этом с 2008 года до настоящего времени он с семьей проживает в указанном жилом доме. Всё время с 2001 года он полагал, что земельный участок под указанным жилым домом принадлежит ему на праве аренды, поскольку в 2008 году ему было выдано распоряжение администрации МО Адамовский район Оренбургской области №881-р от 4 июля 2008 года «О предоставлении земельного участка в аренду». В настоящее время он принял решение о регистрации права собственности на указанный жилой дом, им были проведены кадастровые работы, по результатам которых было установлено, что дом имеет следующие характеристики: год постройки – 2013, площадь для кадастрового учета – 112,6 кв.м, общая площадь – 104,6 кв.м; жилая площадь – 47,2 кв.м; количество этажей – 1. Однако ввиду отсутствия действующего договора аренды земельного участка зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным.

Указывает, что весь период времени с 2008 года по настоящий момент он владеет жилым домом, несёт бремя его содержания, в связи с чем просил установить факт владения им указанным жилым домом и признать за ним право собственности на него с последующей регистрацией права в Росреестре.

Определением от 20 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Адамовский район Оренбургской области.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1

Представитель ответчика администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области в судебном заседании участие не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дел был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области.

В письменном заявлении представитель ответчика указал, что заявленные исковые требования ФИО1 он признает в полном объеме. Заявление представителя ответчика о признании иска им подписано и приобщено к материалам гражданского дела. Из содержания заявления представителя ответчика следует, что ему разъяснены и понятны последствия совершения им указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации МО Адамовский район Оренбургской области

в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации МО Адамовский район Оренбургской области.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Пункт 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования истца признаны ответчиком в полном объеме и указанное признание иска не нарушает требований закона, а также права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска, исходя из чего исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1.Н.М. удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом площадью для кадастрового учета 112,6 кв.м, общей площадью 104,6 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, количество этажей – 1, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1.Н.М. право собственности на жилой дом площадью для кадастрового учета 112,6 кв.м, общей площадью 104,6 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, количество этажей – 1, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.К. Абдулов