Решение № 2-3858/2017 2-3858/2017~М-3538/2017 М-3538/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-3858/2017

№ 2-3858/2017


решение

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО2 о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова к ФИО2 о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности. В обоснование заявленных требований указано, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках третьего этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения в муниципальную собственность приобретено жилое помещение площадью 33,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с условиями соглашения Комитет по управлению имуществом г.Саратова от имени муниципального образования "Город Саратов" изымает у ФИО2, а ФИО2 передает в собственность муниципального образования "Город Саратов" жилое помещение – однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в свою очередь Комитет по управлению имуществом г.Саратова в зачет выкупной цены названного изымаемого жилого помещения передает в собственность ФИО2, а ФИО2 принимает на праве собственности жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сообщением№ от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. Комитетом по управлению имуществом г.Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрации соглашения. Однако от нотариального удостоверения сделки в соответствии с положениями ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной грации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ответчик уклоняется, заявлений о регистрации прав в регистрирующий орган от ответчика не поступало, на государственную регистрацию ответчик не является. В связи с чем, ссылаясь на положения п.3 ст.165 ГК РФ, произвести государственную регистрацию соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования "Город Саратов" на ФИО2; произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО2 на муниципальное образование "Город Саратов".

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 иск признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление в адрес суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Полномочия ФИО1 на признание иска от имени ФИО2 подтверждены доверенностью <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении представителя ответчика ФИО1 о признании иска указано, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. Кроме того, последствия признания иска разъяснялись представителю ответчика судом в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Саратова подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования "Город Саратов" на ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 54/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО2 на муниципальное образование "Город Саратов".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья