Решение № 2-1277/2020 2-1277/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-1277/2020

УИД №

Дело № г. Дзержинск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Колесовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование иска ФИО1 указала, что она проживает и зарегистрирована в указанном помещении, в отношении которого является собственником.

В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

- увеличена площадь прихожей (1) (до перепланировки коридор (1) - 5,04 кв.м, после перепланировки прихожая (1) - 7,0 кв.м) за счет части площади ликвидированной кладовой (2) (до перепланировки - 0,34 кв.м) и части площади жилой комнаты (4) (до перепланировки - 16,37кв.м, после перепланировки - 13,4 кв.м).

- образована кладовая (3) (после перепланировки - 1,3 кв.м) за счет части площади жилой комнаты (4) (до перепланировки - 16,37 кв.м).

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения:

- демонтированы ненесущие перегородки между коридором (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между кладовой (2) и коридором (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (4) и кладовой (2), Установлены новые перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между жилой комнатой (4) и кладовой (3), между кладовой (3) и прихожей (1) с дверным блоком.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 03.12.2019 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: увеличена площадь прихожей (1) (до перепланировки коридор (1) - 5,04 кв.м, после перепланировки прихожая (1) - 7,0 кв.м) за счет части площади ликвидированной кладовой (2) (до перепланировки - 0,34 кв.м) и части площади жилой комнаты (4) (до перепланировки - 16,37кв.м, после перепланировки - 13,4 кв.м), образована кладовая (3) (после перепланировки - 1,3 кв.м) за счет части площади жилой комнаты (4) (до перепланировки - 16,37 кв.м), демонтированы ненесущие перегородки между коридором (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между кладовой (2) и коридором (1) с дверным блоком, между жилой комнатой (4) и кладовой (2), Установлены новые перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (4) с дверным блоком, между жилой комнатой (4) и кладовой (3), между кладовой (3) и прихожей (1) с дверным блоком.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: