Решение № 2-624/2018 2-624/2018~М-611/2018 М-611/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-624/2018

Дело № 2-624/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием помощника Югорского межрайонного прокурора Логиновой К.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Шапарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Советский к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Советский обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: (-).

В обоснование заявленного требования истцом указано, что 09 июля 2015 года между администрацией городского поселения Советский и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 99, по условиям которого последней было предоставлено спорное жилое помещение в целях проживания на срок с 01.06.2015г. по 01.12.2015г. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности администрации городского поселения Советский. 25 июня 2018г. истец направил ответчику уведомление № 6017, в котором потребовал освободить жилое помещение и сдать ключи поскольку срок проживания ответчика истек. Данное уведомление ответчик получила 29.06.2018г., однако до настоящего времени жилое помещение истцу ответчиком не сдано. В связи с чем истец в соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: (-).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), без предоставления другого жилого помещения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещена надлежащим образом, судебной повесткой, возражений по существу иска не представила, ходатайств не заявила.

Выслушав пояснения представителя истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1-2).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела жилое помещение по адресу: (-), является муниципальной собственностью городского поселения Советский.

09 июля 2015 года между администрацией городского поселения Советский (Ссудодатель) и ответчиком ФИО2 (Жилец) был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 99 (далее по тексту- Договор), согласно которому последней передано для проживания жилое помещение по адресу: (-), на срок с 01.06.2015г. по 01.12.2015г. для использования для целей проживания Жильца, а Жилец обязуется вернуть Жилье по истечении срока действия данного Договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно (пункт 1.1 Договора).

Пунктом 2.2.10 Договора определено, что Жилец обязан возвратить полученное Жилье в течение 10 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора, а также сняться с регистрационного учета (п. 2.2.11 Договора).

В соответствии с п. 4.1 Договора Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора письменно предупредив об этом Жильца за 10 дней до отказа. В случае отказа Ссудодателя от дальнейшего исполнения настоящего договора Жилец подлежит выселению из жилого помещения в вышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату Ссудодателю на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами.

Поскольку срок действия Договора истек 01.12.2015 года, а стороны не пришли к соглашению о его продлении, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно имеющемуся в деле уведомлению № 6017 от 25 июня 2018г. администрация городского поселения Советский предложила ФИО2 в течение десяти дней после получения уведомления освободить спорное жилое помещение и сдать ключи. Указанное уведомление было получено ФИО2 лично 29 июня 2018г., что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением, а также пояснениями ответчика в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.

Из пояснений представителя истца следует, что после истечения установленного уведомлением десятидневного срока ответчик ФИО2 не освободила спорное жилое помещение и не передала его Ссудодателю, нарушив условия Договора.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 утратила право на спорное жилое помещение, в установленный его собственником срок не освободила комнату, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах дела иск администрации городского поселения Советский подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, ст.35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Советский к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Янишевский