Решение № 2-606/2024 2-606/2024~М-571/2024 М-571/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-606/2024

№ 2-606/2024

64RS0015-01-2024-001004-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Удаловой В.С..,

с участием истца ФИО3,

с участием помощником прокурора Ершовского района Саратовской области

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО6 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ФИО6. В данном доме он проживал до 2020 г, после чего ФИО6 не снявшись с регистрационного учета забрав все свои вещи выехал на постоянное место жительства по другому адресу.

Просит признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковое заявление поддержала, дополнив, что ФИО6 сожительствовал с ее дочерью и проживал с ними по адресу: <адрес>. В 2020 году они с дочерью прекратили сожительствовать и он уехал, место его жительства они не знают.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо: ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН на объект недвижимости.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В ходе судебного заседания по ходатайству истца допрошен свидетель ФИО5, которая пояснила, что она проживала по соседству с ФИО2, общалась с ней. Она знает, что

Судом установлено, что ФИО6 не является членом семьи ФИО3, совместное хозяйство с ней не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации не несет, фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2020 г.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая данные обстоятельства, отсутствия возражений ответчика и третьих лиц, в целях защиты прав собственника жилого помещения следует признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО6 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.А. Лучина