Решение № 2-2462/2018 2-2462/2018 ~ М-2072/2018 М-2072/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-2462/2018

Дело №

Поступило в суд «08» июня 2018 г.

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«11» июля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе:

Судьи Бычковой О.Л.,

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело по иску ФИО1 к <адрес>, Мэрии <адрес>, ГЖА <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к <адрес>, Мэрии <адрес>, ГЖА <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что ее мужу ФИО2 в <данные изъяты> году был выдан ордер № на занятие жилой площади в общежитии завода ЖБИ-1 по адресу: <адрес>, ком. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак. В настоящее время ФИО1 проживает и зарегистрирована одна в спорном жилом помещении.

Дом является муниципальной собственностью, передан на основании Постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> намереваясь приватизировать комнату по вышеуказанному адресу, в связи с чем обратилась с заявлением в <адрес> о заключении с ней договора социального найма, однако в заключении договора ей было отказано. Кроме того ФИО1 несёт самостоятельно расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит на свой счёт текущий ремонт. Своё право на приватизацию жилья она не использовала.

На основании изложенного истец просила суд признать за ФИО1 право собственности на комнату, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., расположенную по адресу: <адрес> комнат №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии <адрес> не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не представил, ходатайства об отложении слушания дела не заявлял.

В судебное заседание представитель <адрес> не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГЖА <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду предоставил письменный отзыв относительно заявленных требований, в котором просил отказать в удовлетворении требований, дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2, работающему на заводе ЖБИ-1 в должности слесаря на время его работы в данной организации была предоставлена комната расположенная по адресу <адрес>. ( л.д. 5).

ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии : мужу – ФИО5, жене – ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 18).

Из копии вписки из домовой книги следует, что в комнате № <адрес> в <адрес> состояли на регистрационном учете по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО2 С.ч с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) подтверждается,что ФИО7 была зарегистрирована с <данные изъяты> по адресу <адрес> ком<данные изъяты>.

Справка МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что на ДД.ММ.ГГГГ комната по адресу : <адрес>, пом. <адрес> приватизирована. ( л.д. 13).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ДД.ММ.ГГГГ не использовала право приватизации жилья на территории <адрес>, что подтверждается справкой МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 14).

Копия выписки из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 проживает в пом. № <адрес> в <адрес> и производит оплату за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.9).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на право занятия помещения № в общежитии по <адрес>, то есть до передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность. ФИО1 была вселена в указанное жилое <данные изъяты> в качестве члена семьи (супруга) ФИО2 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение принадлежало истице до передачи в муниципальную собственность ЗАО «Завод железобетонных изделий №», работником которого являлся ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес> пом<данные изъяты>

После принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность Мэрией <адрес> и <адрес> признавалось, что между ними и истцом фактически сложились отношения по договору социального найма спорного жилого помещения. Какие-либо требования об освобождении ФИО1 спорного жилого помещения собственником не предъявлялись.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в своей собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорное жилое помещение, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при условии, что между ним и собственником жилого помещения сложились отношения по социальному найму.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истец занимает жилое помещение № <адрес> в <адрес> на условиях социального найма. Таким образом, истцу в силу закона принадлежит право на приватизацию.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Правилами ст. 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что истец предприняла все необходимые меры к заключению договора приватизации занимаемого помещения (получила справки о не использовании права на приватизацию, обратилась в уполномоченный орган с соответствующим заявлением).

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в административном деле № в Кировском районном суде <адрес>.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу.

Судья-

Секретарь-