Решение № 2-3528/2019 2-3528/2019~М-2966/2019 М-2966/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-3528/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3528/19 по иску Б. Е. Б. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б. Е.Б. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС в сельских населенных пунктах, с кадастровым номером <номер>.

В обоснование иска указала, что на основании решения <адрес> от <дата><номер>, свидетельства <номер> выдано <дата> ей был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: : <адрес> с.<адрес>. После постановки земельного участка на кадастровый учет истица подала заявление на государственную регистрацию права собственности земельного участка. Управление Росреестра по Московской области рассмотрев заявление, приостановили регистрацию права собственности, поскольку был выдан ответ администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> о том, что постановление за 1993 г. в архивный фонд администрации <адрес> на хранение не поступало. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец не явился, представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещены, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истцу решением Копнинского сельского Совета от <дата><номер> и свидетельства <номер> выдано <дата> был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: : <адрес><адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Управление Росреестра по Московской области рассмотрев заявление, приостановили регистрацию права собственности, поскольку был выдан ответ администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> о том, что постановление за 1993 г. в архивный фонд администрации <адрес> на хранение не поступало. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждается выписками из похозяйственных книг, постановлением, свидетельством о праве собственности на земельный участок, в связи с чем истец имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждена надлежащими доказательствами, и не оспорена. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка не превышает предельные нормы предоставления земельного участка. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. Е. Б. – удовлетворить.

Признать за Б. Е. Б. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС в сельских населенных пунктах, с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2019 г.

Федеральный судья