Решение № 2-148/2020 2-148/2020~М-90/2020 М-90/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-148/2020

К делу № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 11 февраля 2020 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Староминский район о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки истец приобрел у ФИО5 металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> возле <адрес>. Указанное имущество расположено на земельном участке, который был выделен администрацией сельского совета, однако, постановление на основании которого выделен участок не сохранился. Длительное время истец не оформлял гараж и земельный участок в силу юридической неграмотности, считая, что достаточно расписки. В настоящее время возникла необходимость должного оформления, принадлежащего ФИО2 имущества, который постоянно пользовалась гаражом и земельным участком. Срок пользования имущества составил более 15 лет. После заключения договора купли продажи (расписки) истец осуществляет уход и содержание как гаража, так и самого земельного участка, находящегося под гаражом.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 13,2 м 2 и земельный участок площадью 15 м2, расположенные по адресу: <адрес> возле <адрес>. В связи с тяжёлым материальным положением снизить размере государственной пошлины до 500 руб. и отсрочить уплату до рассмотрения иска по существу.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В силу расписки от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл у ФИО5 гараж, расположенный на придомовой территории <адрес> возле <адрес>.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 13,2 м 2 и земельный участок площадью 15 м 2, расположенные по адресу: <адрес> возле <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения сведений в ЕГРН об объектах недвижимости и регистрации права собственности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий