Решение № 2-160/2026 2-160/2026~М-90/2026 М-90/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-160/2026

Дело № 2-160/2026

УИД № 23RS0016-01-2026-000122-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ейск 11 марта 2026 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Хватовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Копанского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица – администрация муниципального образования Ейский район, ОА «Газпром газораспределение Краснодар», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

глава администрации Копанского сельского поселения Ейского района обратился в суд с вышеуказанными требованиями, и просит признать право муниципальной собственности Копанского сельского поселения Ейского района на бесхозяйное имущество – газопроводную сеть расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № протяжённостью 80 м.

В обоснование требований указывает на то, что на территории Копанского сельского поселения Ейского района находится вышеуказанный линейный объект.

В августе 2025 года истцом изготовлен технический план сооружения, а в сентябре 2025 года ему присвоен кадастровый № протяжённостью 80 м по <адрес> в <адрес>.

дата Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сооружение было принято на учет бесхозного недвижимого имущества.

Установлено, что сведения о собственнике вышеуказанных линейных объектов отсутствуют.

Объект газового хозяйства расположен на территории Копанского сельского поселения Ейского района и необходим органу местного самоуправления поселения для осуществления своих полномочий.

Заявитель - представитель администрации Копанского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – ОА «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований заявления не возражал.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что заявленные требования администрация Копанского сельского поселения Ейского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на территории Копанского сельского поселения Ейского района находится линейный объект газового хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый № протяжённостью 80 м.

Администрацией Копанского сельского поселения Ейского района изготовлен технический план на вышеуказанное сооружение, а в сентябре 2025 года ему присвоен кадастровый №.

дата Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сооружение было принято на учет бесхозного недвижимого имущества

В целях установления собственников вышеуказанного имущества, администрацией Копанского сельского поселения Ейского района получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, из которых следует, что сведения о собственнике отсутствуют.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно полученной администрацией Копанской сельского поселения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правопритязаний других лиц на указанное имущество отсутствует.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Принимая решение, суд исходит из того, что вышеуказанные объект недвижимости, расположенные в Копанском сельском поселении Ейского района, является частью системы жилищно-коммунального хозяйства Копанского сельского поселения Ейского района. В свою очередь система жилищно-коммунального хозяйства является частью социальной инфраструктуры поселения, то есть частью системы функционально обеспечивающей нормальную жизнедеятельность населения. Отсутствие зарегистрированного права собственности на указанный объект не позволяет администрации Копанского сельского поселения реализовать свои полномочия указанные в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Представленные заявителем документы подтверждают, что объект газового хозяйства с кадастровым номером № протяжённостью 80 м не имеет собственника, и он не учтен в реестрах имущества, данные объекты приняты на учет как бесхозяйные, со дня постановки указанных в заявлении объектов недвижимого имущества- линейного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более трех месяцев, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Копанского сельского поселения Ейского района.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Копанского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица – администрация муниципального образования Ейский район, ОА «Газпром газораспределение Краснодар», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Копанского сельским поселением Ейского района Ейского района Краснодарского края на бесхозяйное имущество, вид объекта – сооружение, назначение – сооружения трубопроводного транспорта, наименование – газопровод протяженностью 80 метров по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для последующей регистрации права собственности Трудового сельского поселения Ейского района на вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 11 марта 2026 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев