Решение № 2-1447/2020 2-1447/2020~М-792/2020 М-792/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-1447/2020

Дело 2-1447\2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре – Михайловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2 ичу об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера от (дата) истец, ее брат- ответчик по делу, несовершеннолетние дети истца ФИО и ФИО имеют право пользования квартирой (адрес), зарегистрированы в ней. Стороны не являются членами одной семьи, однако им предоставляется единый документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вынуждена самостоятельно нести расходы. Поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, при этом НО «Региональный оператор –фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» исключено из числе 3-их лиц.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГП РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, с иском согласен. В соответствии со ст. 167 ГП РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований - МУП «Горводоканал», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика №1», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от (дата) право пользования жилым помещением по (адрес) имеют ФИО1, ее брат ФИО2, дети истца- ФИО (дата) года рождения, ФИО (дата) рождения. Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчик зарегистрированы в одном жилом помещении, членами одной семьи они не являются, они проживают разными семьями. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, отдельно от ответчика.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 27.06.2017года « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, изменить между истцом и ответчиком ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика №1», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ» обязанность предоставлять истцу на состав семьи 3 человека с учетом несовершеннолетних детей, ответчику ФИО2 на состав 1 человек, отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

Обязать МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика (№)», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

-отдельно на имя ФИО1 на состав семьи 3 человека с учетом несовершеннолетних ФИО (дата) года рождения, ФИО (дата) года рождения,

- отдельно на имя ФИО2 П.ича на состав семьи 1 человек, от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская