Апелляционное определение № 33-3938/2026 от 29 марта 2026 г.

Судья Шахматова Г.А. Дело № 33-3938/2026 (2-4088/2025)

24RS0046-01-2025-003878-24

2.124

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Федоренко В.Б.

судей Ашихминой Е.Ю., Тарараевой Т.С.

при ведении протокола помощником судьи Весниной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей

по апелляционной жалобе представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания»

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 октября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно <данные изъяты> доли вправе собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

- по отоплению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 5 708,66 рублей;

-по водоотведению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 2 471,04 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению, по холодному водоснабжению, по водоотведению в общем размере 7 000 рублей;

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей;

с ответчика ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам соразмерно <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

- по отоплению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 5 708,67 рублей;

- по водоотведению за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года в размере 2 471,03 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению, по холодному водоснабжению, по водоотведению в общем размере 7 000 рублей;

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей.

Зачесть уплаченную госпошлину истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» при придаче заявлений о вынесении судебных приказов, оплаченных платёжными поручениями № от 06.03.2025, № от 06.03.2025 года, в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска».

Заслушав доклад судьи Федоренко В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, на основании договоров № от 29.02.2016, заключенного с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), и № от 27.04.2022, заключенного с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес> Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности. Ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняли предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в размере 55 574,98 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в размере 11 417,33 руб., по водоотведению за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в размере 4 942,07 руб., пени за просрочку платежей в размере 73 454,56 руб. Истец обратился в приказном порядке к мировому судье судебного участка № 76 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, в принятии заявления было отказано, в связи с наличием спора о праве.

Истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по коммунальным услугам соразмерно <данные изъяты> доли вправе собственности за период с 01.10.2023 по 31.01.2025: по отоплению в размере 55 574,98 руб.; по холодному водоснабжению в размере 5708,66 руб.; по водоотведению в размере 2 471,04 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 690,40 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 515,38 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 521,50 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 руб.; с ответчика ФИО2 задолженность по коммунальным услугам соразмерно 1/2 доли в праве собственности за период с 01.10.2023 по 31.01.2025: по отоплению в размере 55 574,98 руб.; по холодному водоснабжению в размере 5 708,67 руб.; по водоотведению в размере 2 471,03 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 690,40 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 515,37 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1521,51 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 руб.; а также зачесть уплаченную госпошлину при придаче заявлений о вынесении судебных приказов, оплаченных платёжными поручениями № от 06.03.2025, № от 06.03.2025 в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 просит решение изменить, удовлетворив требования в части взыскания пени в полном объеме, взыскать с ответчиков государственную пошлину, оплаченную при подаче апелляционной жалобы, указывая, что ответчиками не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, оснований для ее снижения не имелось.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя истца ФИО4, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с которыми под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая, вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в; открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах/ твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам: приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу приведенных норм материального права и их разъяснений, собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, в случае неисполнения такой обязанности, уплатить исполнителю коммунальных услуг пени.

Из материалов дела установлено, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес>

ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками - по <данные изъяты> доли (каждому) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ФИО1 с <дата> состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ФИО2 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>

Ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, согласно представленного истцом расчета за период с 01.10.2023 года по 31.01.2025 года: по отоплению в размере 55 574,98 руб., по холодному водоснабжению в размере 11 417,33 руб., по водоотведению в размере 4 942,07 руб.

Ответчики возражений относительно суммы долга и доказательств уплаты задолженности суду не представили.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд первой инстанции, исследовав материалы дела и все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 210, 249, 309, 310 ГК РФ, 153, 154, 155 ЖК РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, установив что ответчики в спорный период являлись собственниками жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных услуг не несли, в результате чего образовалась задолженность, проверив представленный истцом расчет и признав его правильным, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, взыскав задолженность в приведенном размере пропорционально доле каждого в праве собственности.

Судебные расходы распределены судом на основании ст. ст. 88, 98 ГК РФ, с ответчиков в пользу истца определена ко взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления, и с учетом зачета в соответствии со ст. 333.40 НК РФ, в общем размере 7 028,92 руб., по 3 514,46 руб. с каждого.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения и представленным в дело доказательствам.

Решение в указанной части не обжалуется, предусмотренных ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ оснований для проверки решения суда за пределами обжалуемой его части судебная коллегия не усматривает.

Заслуживают внимания доводы апелляционной жалобы представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о том, что ответчиками не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, оснований для ее снижения не имелось.

Суд первой инстанции, разрешая требования истца о взыскании пени, начисленных за просрочку оплаты коммунальных услуг ответчиками, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и установив фактический размер начисленных пени за просрочку платежей в общей сумме 80 483,48 руб., руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учтя конкретные обстоятельства дела, размер задолженностей, статус ответчиков, которые являются физическими лицами и потребителями, в связи с чем, посчитал необходимым снизить размер пени за просрочку платежей до 7 000 руб. в отношении каждого из ответчиков.

Судебная коллегия находит выводы суда в данной части не соответствующими нормам материального права, регулирующим правоотношения, определенный ко взысканию размер пени явно не соответствующим принципам разумности и справедливости.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из фактических обстоятельств дела следует, что в спорный период времени с 01.10.2023 по 31.01.2025 ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, точнее более года вообще не вносили оплату за поставленные АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» коммунальные ресурсы.

Пени, начисленные на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, исчислены истцом исходя из размера, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по ставке 9,5%.

Оснований полагать, что приведенный в расчете истцом размер пени является явно несоразмерным последствиям столь длительного неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, судебной коллегией не установлено, с учетом того, что ответчиками на такие обстоятельства в ходе рассмотрения дела не указывалось, доказательств не предоставлялось.

Учитывая изложенное, судебная коллегия находит необходимым решение в данной части изменить, удовлетворив заявленные истцом требования в полном объеме, увеличив размер пени взысканной с ответчиков в пользу истца с каждого до 36 727,28 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой данной статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2 ст. 98 ГПК РФ).

Лицо, подавшее апелляционную, кассационную или надзорную жалобу, а также иные лица, фактически участвовавшие в рассмотрении дела на соответствующей стадии процесса, но не подававшие жалобу, имеют право на возмещение судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением жалобы, в случае, если по результатам рассмотрения дела принят итоговый судебный акт в их пользу (пункт 30 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Из приведенных положений процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что судебные расходы за подачу апелляционной, кассационной жалобы по общему правилу возмещается лицу, в пользу которого принят итоговый судебный акт.

При подаче апелляционной жалобы заявителем уплачена государственная пошлина в размере 15 000 руб. и апелляционным определением апелляционная жалоба удовлетворена полностью в пределах заявленных доводов, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы с каждого по 7 500 руб.

Иных предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену постановленного судом решения, судебной коллегией не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 октября 2025 года изменить в части взыскания пени, размер пени, взысканной с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» увеличить на взыскание с каждого до 36 727 рублей 28 копеек и взыскать возврат государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы с каждого по 7 500 рублей.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Принятые по настоящему делу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в трехмесячный срок со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (в г. Кемерово) с принесением кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Б. Федоренко

Судьи

Е.Ю. Ашихмина

Т.С. Тарараева

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года