Апелляционное определение № 33-1761/2026 от 21 апреля 2026 г.

Судья: Кириленко Т.А.

Дело № 33-1761/2026

УИД 70RS0005-01-2025-001301-48


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Жолудевой М.В.,

судей Титова Т.Н., Порохнюк Е.Н.,

при секретаре Краус Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1429/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 на решение Томского районного суда г. Томска от 11.12.2025,

заслушав доклад судьи Титова Т.Н., пояснения представителя ответчика ФИО2, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца ФИО3, полагавшей решение суда законным и обоснованным,

установила:

ООО «Томскводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием заключенного договора на водоснабжение и водоотведение и нарушением сохранности контрольной пломбы № 000379339 на присоединительной гайке за период с 27.07.2024 по 26.12.2024 в размере 190 862,17 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2025 по 08.04.2025 в размере 1 390,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6768,00 руб.

В обоснование требований указано, что сотрудником общества по результатам проведенного 26.12.2024 обследования водопроводных сетей, расположенных в нежилом помещении по адресу: /__/ принадлежащем ответчику с 08.02.2024, выявлен и заактирован факт самовольного подключения объекта ответчика к централизованной системе водоснабжения и пользования. В связи с этим в соответствии с действующим законодательством ответчику за период с 27.07.2024 по 26.12.2024 начислена плата в размере 190862,17 руб. за пользование данным коммунальным ресурсом исходя из его объема, рассчитанная по пропускной способности устройств и сооружений при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. Поскольку срок для добровольной оплаты указанной суммы по требованию общества истек 11.03.2025, ответчику в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ также начислены проценты за период с 12.03.2025 по 08.04.2025.

Представитель истца ФИО3, ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено судом в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Обжалуемым решением иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 просит решение суда отменить, принять новое об отказе в иске.

В обоснование жалобы указано, что в период с 08.02.2024 по 26.12.2024 на спорном объекте ответчиком действительно были организованы и производились ремонтно-отделочные работы. Поскольку по условиям единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 27.04.2018 № 5-6803, заключенного с предыдущим собственником объекта Ч., он продляется на каждый последующий год, если за 30 дней до его окончания ни одна из сторон не заявит об отказе от его исполнения, при этом проверка счетчиков в связи с окончанием 27.04.2024 договорного периода истцом не проведена, ответчик полагала о пролонгации данного договора на следующий год. Рассчитанные истцом суммы за водопотребление и водоотведение не соответствует действительности и влекут получение неосновательного обогащения, так как в спорном нежилом помещении на протяжении 8 месяцев по окончании ремонта ведется производственная деятельность и объем расхода холодной воды в месяц составляет 2 куба. В период строительных работ по техническим причинам водопотребление отсутствовало, производилась укладка привозного бетона, учет водоснабжения и водоотведения не производился.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель истца ФИО3 полагает решение суда законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 167, пунктом 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия пришла к следующему.

Согласно пункту 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Помимо Гражданского кодекса РФ, отношения абонентов и организаций водопроводно-канализационного хозяйства регулируется Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утв. постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 (далее - Правила № 2130).

Под коммерческим учетом воды и сточных вод понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом (часть 11 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении).

В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона о водоснабжении и водоотведении коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством РФ.

Согласно абзацу 12 пункта 2 Правил № 644 под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения является присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (абзац 13 пункта 2 Правил № 644).

В соответствии с подпунктами «а», «в» и «г» пункта 35 Правил № 644 абонент обязан, во-первых, заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, во-вторых, обеспечить сохранность знаков проверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, в-третьих, обеспечивать учет принимаемой воды.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Согласно пункту 149 Правил № 644 по итогам вышеназванной проверки составляется соответствующий акт.

Определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод (пункт 82 Правил № 644).

Коммерческому учету подлежит количество (объем) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения (подпункт «а» пункта 2 Правил № 766).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении и водоотведении и подпунктом «а» пункта 14 Правил № 776 осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Правила № 776 в зависимости от обстоятельств, вызвавших отсутствие учета потребленной воды, предусматривают применение различных расчетных методов определения объема потребленной воды.

Подпункт «б» пункта 49 Правил № 776 устанавливает, что узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) при наличии признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), определяемых представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, на основе фотоматериалов или путем проверки пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), указанных в акте о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (узла учета).

В силу пункта 19 (1) Правил № 776 в случае неисправности прибора учета вследствие наличия обстоятельств, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил, за период с даты предыдущей проверки, по результатам которой не были выявлены указанные обстоятельства, до даты проверки, в ходе которой были выявлены такие обстоятельства, но не более чем за 3 календарных месяца, осуществляется перерасчет объема поданной воды в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил.

Как следует из пункта 50 Правил № 776, лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении.

Пункт 2 Правил № 354 определяет индивидуальный прибор учета, как средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В силу пункта 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается (пункт 81 (11) Правил № 354).

Согласно пункту 4 Правил № 2130 подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; направление заявителем исполнителю заявления о подключении; заключение договора о подключении; выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

Нарушение установленного порядка подключения является несанкционированным подключением.

Таким образом, из изложенных положений следует, что лицо, эксплуатирующее прибор учета, обязано извещать организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение о проведении его демонтажа, выполнять демонтаж прибора учета и последующий монтаж в присутствии представителей указанной организации (за исключением случаев, когда её представители не явились к указанному в извещении сроку); в случае невыполнения абонентом данных обязанностей размер платы за пользование коммунальным ресурсом начисляется в соответствии с пунктом 16 Правил № 776 по пропускной способности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 27.04.2018 между ООО «Томскводоканал» и Ч. заключен единый договор № 5-6803, согласно которому осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем, нежилого помещения, расположенного по адресу /__/ (подпункты 1.1., 1.3.), принадлежащего абоненту на праве собственности (т. 1, л.д. 97-168).

Согласно выписки из ЕГРН от 03.05.2025, начиная с 22.01.2024, собственником указанного объекта на основании договору купли-продажи недвижимости является ответчик ФИО1 (т. 1, л.д. 19-27).

Актом допуска к эксплуатации узла учета расхода воды от 20.04.2017 ООО «Томскводоканал» в вышеназванном помещении подтверждается ввод в эксплуатацию узлов учета расхода воды № 8869376-16 с диаметром водомера 15 мм, на присоединительных гайках которого была наложена пломба №00379339 (т. 1, л.д. 126-128).

Актом обследования систем водоснабжения и водоотведения в указанном помещении от 26.12.2024 ООО «Томскводоканал» подтверждается соответствующее обследование спорного объекта, выявление фактов демонтажа ранее установленного прибора учета № 00379339 без уведомления общества, отсутствия заключенного в установленном порядке договора на пользование коммунальным ресурсом, осуществления водоснабжения объекта в полном объеме (т. 1, л.д. 11-22).

21.01.2025 ООО «Томскводоканал» направило в адрес ответчика требование оплаты самовольного пользования водоснабжением и водоотведением в размере 647 400 руб., которое не исполнено (т. 1, л.д. 29).

22.01.2025 между ООО «Томскводоканал» и ФИО1 заключён единый договор водоснабжения и водоотведения по адресу принадлежащего ей объекта (т. 1, л.д. 140-144).

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что ответчик не обращалась с заявлением о планируемом демонтаже прибора учета и пломбы в ресурсоснабжающую организацию, допустила указанный демонтаж в принадлежащем ей помещении в отсутствие представителя общества, не заключила на момент обследования с ним единый договор на водоснабжение и водоотведение, тем самым самовольно подключилась и пользовалась центральной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заявленные требования удовлетворил.

Судебная коллегия решение суда находит верным.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, исходя из положений частей 2, 3 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, пункта 15 Правил № 644, согласно которым единый договор холодного водоснабжения и водоотведения считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из его сторон не заявит о его прекращении, ранее заключенный бывшим собственником помещения с ООО «Томскводоканал» единый договор от 27.04.2018 не распространяется на правоотношения с ФИО1, не являвшейся его участником.

Согласно части 3 ст. 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Поскольку в силу пункта 8 Правил № 644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента, то после приобретения нежилого помещения ФИО1 требовалось самостоятельно обратиться в ООО «Томскводоканал» для обязательного заключения одного из них.

Правила о перемене лиц в едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, в случае перехода права собственности на объект недвижимости, в действующем законодательстве отсутствуют, в связи с чем несостоятельны доводы апеллянта о продлении единого договора от 27.04.2018 на тот же срок и на тех же условиях.

Таким образом, с момента приобретения нежилого объекта и до заключения в установленном порядке единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (с 22.01.2024 до 22.01.2025) ФИО1 самовольно пользовалась данным коммунальным ресурсом, что влечет применение расчетного метода по пропускной способности трубы в целях начисления ей платы.

Кроме того, как верно установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 допущено несанкционированное вмешательство в ранее установленный прибор учета поставляемой в нежилое помещение воды, в частности, его демонтаж со срывом официально установленной пломбы, что также является самостоятельным и достаточным основанием для начисления платы в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776.

При изложенных обстоятельствах суд обоснованно отклонил показания свидетелей, выполнявших ремонтные работы в помещении ответчика о неиспользовании ими централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на объекте, как не имеющие правового значения и не опровергающие факт самовольного подключения и пользования, установленный актом обследования от 26.12.2024.

Аналогичным образом не свидетельствует о принятии судом неправильного решения содержащееся в материалах дела заключение специалиста № 276/2025 от 31.07.2025, согласно выводам которого на период проведения ремонтных работ в помещении отсутствовала необходимость в водоснабжении и водоотведении (т. 1, л.д. 145-149).

Следует учитывать, что актом о самовольном потреблении и водоотведении от 26.12.2024 № 0081 такое пользование установлено, единый договор не заключен, запорная арматура в точке подключения установлена, находится в рабочем состоянии, однако прибор учета на вводе отсутствует, скважина подземных вод отсутствует, соответственно, основания для расчетного начисления платы подтверждены.

Акт о самовольном потреблении и водоотведении от 26.12.2024 отдельно не оспорен, решением суда недействительным не признан, при этом оснований не соглашаться с ним исходя из доводов жалобы судебная коллегия не усматривает.

Доводы апеллянта о неосновательном обогащении ООО «Томскводоканал» ввиду применения расчетного метода начисления платы по пропускной способности судебная коллегия отклоняет, поскольку такой метод установлен действующим законодательством и подлежит применению ресурсоснабжающей организацией в определенных случаях, в том числе имевших место по настоящему делу (внедоговорное самовольное подключение и пользование).

Правовых и фактических оснований для снижения размера стоимости неучтенного потребления коммунального ресурса ответчиком, исходя из представленных ответчиком доказательств и доводов, судебная коллегия в рассматриваемом случае не находит. При недоказанности абонентом иного достоверного объема фактического потребления следует полагать, что стоимость расчетного объема не учетного потребления не подлежит снижению и должна быть взыскана полностью.

Таким образом, возражения ответчика и доводы жалобы не указывают на наличие обстоятельств, позволявших судебным инстанциям применить по настоящему делу в какой-либо части положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с чием снизить размер взысканной суммы.

В рамках доводов апелляционной жалобы судебная коллегия также не находит оснований не соглашаться с судом в части применения положений ст. 395 Гражданского кодекса РФ и удовлетворении им производного требования взыскании с ответчика начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иных доводов, которые имели бы действительно правовое значение для разрешения спора и могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, апелляционная жалоба не содержит.

Решение суда подробно и правильно мотивировано, оснований не соглашаться с ним по доводам жалобы не имеется. Все доводы апеллянта направлены на переоценку выводов суда, основаны на иной оценке представленных в материалы дела доказательств, и не свидетельствуют о наличии оснований к изменению решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, обжалуемое решение является законным и обоснованным, в связи с чем отмене в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 и статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Томского районного суда г. Томска от 11.12.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ФИО1 - ФИО2 на решение Томского районного суда г. Томска от 11.12.2025 - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07.05.2026.