Решение № 2-1118/2018 2-1118/2018~М-1096/2018 М-1096/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1118/2018

Дело № 2-1118/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 08 октября 2018 года

Ленинский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе: судьи Голевой Н.В.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.04.2018г. и незаключенным договора между собственниками помещений и УК. Требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: .... По инициативе ответчика было проведено собрание собственников помещений, решение которого оформленно протоколом №2 от 16.04.2018г. № **. Однако сведения о проведении общего собрания (повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения, итоги голосования и решение) у истцов отсутствовали, бюллетени для голосования им не вручались. Считают данное решение незаконным, т.к. нарушен был порядок созыва, проведения собрания, уведомления о проведении собрания не было, бюллетени им не вручались, фактически собрание не проводилось, голосования не было, решение принято без наличия кворума. Поскольку решение недействительно, то договор управления с ООО УК «Теплый дом» является незаключенным.

Просят признать недействительным решение общего собрания собственников; незаключенным договор управления многоквартирным домом между ООО УК «Теплый дом» и собственниками помещений в многоквартирном доме, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании иск не признали.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что голосование собственников помещений в доме по ... проводилось в апреле. Все собственники о проведении собрания были извещены, объявления были развешаны в каждом подъезде, наклеены на доске объявлений, электрощитках. Она как старшая по подъезду лично раздавала бюллетени собственникам квартир в доме. Голосовали собственники с 07.04.2018г. по 15.04.2018г. Лично она как собственник голосовала 13.04.2018г. В бюллетене голосования имеются подписи собственников, в дате голосования была описка, она ее сама исправляла. В бюллетене она писала полные данные, заполняла сама лично, списывая со старого бюллетеня. Дату голосования переписала машинально, поэтому допустила описку. Договор управления с управляющей организацией подписывала, прочитала и подписала его. Старшая по дому принесла бюллетень и она голосовала и заполняла его, ставила галочки за себя. Она голосовала за то, чтобы управление домом осуществлялось ООО УК «Теплый дом». Считает бюллетень действительным. Считает, что исправлением даты в бюллетене голосования ее права не нарушены. Своим выбором управляющей компанией довольна.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что в апреле принимала участие в собрании собственников помещений дома по ... и голосовании собственников по смене управляющей компании. Бюллетень голосования приносила старшая по дому. Бюллетень подписывала и голосовала лично.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснил, что является одним из собственников ... жилом доме по .... Было три собрания: в декабре, апреле. В собрании в апреле участвовали представители ООО «Жилищник» и ООО «Теплый дом». На данном собрании решали вопрос замены управляющей компании. Собрание по замене УК с ООО «Жилищник» на ООО «Теплый дом» проводилось 2 раза. Первый раз он не присутствовал на собрании. А в апреле он принимал участие в голосовании вместе с супругой. Старшая по подъезду заполняла бюллетень в части указания данных лиц (фамилии, имени и отчества), а остальное заполняли собственники. Он ставил галочку при голосовании и подпись. Дату голосования он ставил правильно, он голосовал примерно 13 апреля, а его супруга поставила неправильно дату, так получилось у нее. Жена не ходит - больна. Впоследствии исправили дату. Не помнит подписывал ли он договор управления с ООО «Теплый дом». Бюллетени подписывал. Супруга его не может самостоятельно передвигаться, но голосовала сама, в бюллетене стоит ее подпись. Вопрос о смене УК был поставлен, в связи с качеством обслуживания ими, ООО УК Жилищник подъезды убирались очень редко. Исправление даты в бюллетене не нарушает его права.

Свидетель Свидетель №4 в судебном заседании пояснил, что в марте ему исполнилось 18 лет и он как собственник квартиры в доме по ... в апреле первый раз принял участие в собрании собственников. Собрание произошло в апреле. Извещения и уведомления о голосования были развешаны на щитках. Бюллетени для голосования раздавали. Голосовал, галочки ставил сам, подпись его. Какую дату ставил в бюллетене, не помнит. Его мать заполняла бюллетень, а он пришел с учебы и поставил галочки, и свою подпись.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.44 ч.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст.44 ч.2 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в то числе выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (части 1 и 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно статьи 48 Жилищного кодекса РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 данного кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Федеральным законом от 07.05.2013 года № 100-ФЗ « О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в законную силу с 01.09.2013 года, и подлежащего применению к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, к правам и обязанностям, которые возникли после вступления данного закона, Гражданский кодекс РФ был дополнен главой 9.1 «Решения собраний».

Согласно ст.181.2 п.1 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

В соответствии со ст.181.3 п.1 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст.181.4 ч.1 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст.181.5 п.2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир №1,17,21,58, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ..., общей площадью 2988,7 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН и не оспаривается ответчиком.

Согласно уведомления от 25.03.2018г., размещенного в местах общего пользования, на электрощитовых, являющихся общедоступными для собственников, по инициативе ответчика будет проводиться собрание собственников помещений по ... в форме очно-заочного голосования: очное – 06.04.2018г. в 18.00ч. возле подъезда №1 по адресу: ..., заочная часть голосования с 07.04.2018г. по 15.04.2018г. Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки собрания следует передать до 15.04.2018г. по вышеуказанному адресу. Повестка дня: избрание председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания и подписанию протокола; избрание председателя и членов совета многоквартирного дома; расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник»; выбор способа управления многоквартирным домом № ** по ... – управление управляющей организацией; выбор управляющей организации многоквартирного дома ООО «Теплый дом»; утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Заключение договора управления многоквартирным домом с ООО «Теплый дом»; установление размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения; текущий ремонт кровли. Ремонт подъездов №1,2,3. Замена приборов отопления мест общего пользования. Замена светильников в местах общего пользования; утверждение порядка уведомления собственников об итогах собраний, а также иной информации, связанной с осуществлением управляющей компанией своей уставной деятельности, путем размещения уведомлений в местах общего пользования (на информационных стендах). Определение места хранения решений собственников, протоколов общего собрания и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений.

Из протокола №2 от 16.04.2018 усматривается, что 06.04.2017 года с 18.00 часов по 19.00 часов возле подъезда № ** многоквартирного дома по адресу: ..., проводилось очное голосование собственников помещений. Кворума не было.

В период с 7 по 15 апреля проведено заочное голосование.

Повестка дня: избрание председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания и подписанию протокола; избрание председателя и членов совета многоквартирного дома; расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник»; выбор способа управления многоквартирным домом № ** по ... – управление управляющей организацией; выбор управляющей организации многоквартирного дома ООО «Теплый дом»; утверждение условий договора управления многоквартирным домом. Заключение договора управления многоквартирным домом с ООО «Теплый дом»; установление размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения; текущий ремонт кровли. Ремонт подъездов №1,2,3. Замена приборов отопления мест общего пользования. Замена светильников в местах общего пользования; утверждение порядка уведомления собственников об итогах собраний, а также иной информации, связанной с осуществлением управляющей компанией своей уставной деятельности, путем размещения уведомлений в местах общего пользования (на информационных стендах). Определение места хранения решений собственников, протоколов общего собрания и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений.

В общем собрании приняли участие собственники помещений или их представители согласно листам регистрации и бланкам голосования, владеющих 1463,20 кв.м. помещений в доме. Собственники, принявшие участие в собрании своими голосами представляют 54,02% от общего числа голосов собственников в доме, что подтверждает наличие кворума.

Принято решение общего собрания собственников по каждой повестке дня, включая решения о расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» и выборе управляющей организации многоквартирным домом № ** по ... – управляющей организации ООО УК «Теплый дом», утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Теплый дом». Проголосовали «За» - 90,74%, «против» - 3,02%, «Воздержался» - 6,24%, что подтверждается также бланками очно-заочного голосования.

На основании решения собственников помещений многоквартирного жилого ... от 16.04.2018г., 01.05.2018г. между ООО УК «Теплый дом» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ... был заключен договор управления многоквартирным домом, что подтверждается договором и реестром.

Решение и протокол составлены в письменной форме, в них указаны сведения, перечисленные в качестве обязательных в ст.181.2 ГК РФ, за данное решение проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников собрания, по каждому вопросу в повестке дня принято самостоятельное решение, решение подписано председательствующим и секретарем собрания, обратного не доказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: уведомлением, протоколом, решением, договором, реестром, бланками голосования.

Истцами оспаривается данное решение от 16.04.2018г. Считают его незаконным, поскольку по их мнению был нарушен порядок проведения, созыва (не было уведомлений), они не уведомлялись об их собраниях, не получали бюллетени, не голосовали, кворума не было.

Суд считает данные доводы несостоятельными, не нашедшими свое подтверждение в судебном заседании, опровергающимися материалами дела.

Довод о том, что информация о проведении оспариваемого собрания не была доведена до истцов как собственников квартир в доме по ..., не могут быть приняты во внимание, т.к. не нашли своего подтверждения.

Согласно ст.54 ч.4 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно протокола №2 от 16.04.2018г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ..., что в жилом доме по адресу: ..., утвержден способ уведомления собственников обо всех принимаемых решениях, путем размещения уведомлений в местах общего пользования (на информационных стендах).

Уведомление о проведении оспариваемого собрания было заблаговременно, в срок предусмотренный законом, размещено в местах общего пользования, на электрощитовых, досках объявлений и содержали в себе всю информацию, которая должна быть отражена в уведомлении. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами: уведомлением, реестром, актами фотографирования, листом регистрации, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №4.

Обстоятельство, что истцы не видели данное уведомление, не ставит под сомнения сам факт уведомления о проведении собрания в порядке и сроки, предусмотренные законом.

На основании изложенного, учитывая, что уведомления о проведении общего собрания были вручены собственникам помещений в доме по ..., уведомление о проведении собрания было размещено в местах общего пользования, на электрощитовых в доме на первых этажах дома по данному адресу, итоги собрания также были доведены до сведения собственников квартир в доме, суд считает, что нарушения процедуры проведения собрания отсутствуют.

Доводы стороны истца о том, что фактически собрание собственников не проводилось, голосования не было, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела, а также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 Свидетель №4, которые подтвердили, что в апреле проводилось общее собрание собственников жилого дома по ..., они участвовали в голосовании и права их не были нарушены при голосовании. Кроме того, они были уведомлены заблаговременно о дате и времени проведения собрания, также о его итогах, путем ознакомления с уведомлениями, расположенными на электрощитовых. Их показания последовательны, логичны, согласуются между собой, не противоречивы, основания не доверять которым у суда отсутствуют.

В соответствии со ст.48 ч.1 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Довод о том, что отсутствовал кворум, т.к. подлежат исключению из подсчета бюллетени по квартирам 9, 18, 25, 31, 34, 35, 37, 39 и 55 поскольку не подписан, даты голосования исправлены или за пределами проведения собрания, голосовали не собственники, не может быть принят во внимание, т.к. был проверен судом и не нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Бюллетень собственника ... подписан в виде указания полностью фамилии и инициалов. Доказательств, что собственник ... не голосовал, не подписывал бюллетень, стороной истца не представлено.

Бюллетени по квартирам 18, 25 и 39 – действительные, т.к. голосовали собственники (фамилии в бюллетенях указаны в связи со сменой фамилий на основании свидетельств о браке).

По ...проголосовал один из собственников, квартира находится в общей совместной собственности, а не долевой.

В бюллетенях собственников квартир 34, 35, 37 действительно исправлены даты. Однако, даты исправлены собственниками, в связи с ошибками, что подтвердили в судебном заседании. Доказательств, подтверждающих, что собственники указанных квартир не голосовали, и данные бюллетени подлежат исключению из подсчета, стороной истца не представлено.

Бюллетень собственника ... (43,9 кв.м.) подлежит исключению, т.к. дата голосования указана за пределами проведения собрания.

Таким образом, в собрании приняли участие собственники помещений, обладающих не 1463,20 кв.м., как указано в протоколе, а 1419,10 кв.м.

В протоколе указано, что в голосовании приняло участие 54,02% голосов от общего числа голосов всех собственников.

Данный процент подлежит корректировке.

Подсчет производился от площади 2708,7 кв.м. Однако, согласно сведений из ЦТИ КО общая площадь жилых и нежилых помещений (без учета мест общего пользования составляет 2711,5 кв.м.

1419,10 кв.м. от 2711,5 кв.м. составляет 52,33%.

Следовательно, кворум имелся.

Кроме того, согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п.109 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Так, решение общего собрания собственников от 16.04. оспаривают истцы, являющиеся собственниками квартир в спорном доме, которые имеют значительно меньший процент в соотношении от общего числа голосов с другими собственниками квартир, голосовавшими на собрании, поэтому их голоса не могли повлиять на принятие решения собрания. Кроме того не влечет для истцов каких-либо существенных неблагоприятных последствий. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что нарушения положений ст.181.4 ч.1 ГК РФ, а также соблюдения порядка уведомления об общем собрании отсутствуют, в удовлетворении требований о признании решения общего собрания собственников от 16.04.2018 недействительным следует отказать.

Требования о признании незаключенным договора между собственниками помещений по адресу Кемерово Волгоградская 14 и ООО УК «Теплый дом», а также о взыскании судебных расходов являются производными от первоначальных требований в которых судом отказано, следовательно удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании решения общего собрания собственников от 16.04.2018 недействительным и незаключенным договор между собственниками помещений по адресу Кемерово Волгоградская 14 и ООО УК «Теплый дом» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2018 года