Решение № 2-296/2017 2-296/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-296/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире с 22.09.2014г. и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в данной квартире по просьбе ее знакомых в связи с тем, что он намеревался трудоустроиться на территории <адрес>, ни родственником, ни членом ее семьи он не является.

Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. За время проживания в ее квартире ответчик фактически нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, в квартире собирались посторонние лица, вели себя шумно, устраивали скандалы, в связи с чем, ей поступали жалобы на ответчика от соседей по дому. По этой причине она потребовала ответчика освободить квартиру и сняться добровольно с регистрационного учета, однако, он отказывался это сделать. 30.01.2017г. ФИО2 был осужден Спасским районным судом Рязанской области за совершение преступления, заключен под стражу, и в настоящее время содержится в местах лишения свободы.

В связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 15.08.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась, уважительности причины неявки суду не представила.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, возражений относительно исковых требований не представил, находясь в ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Липецкой области, ходатайства о присутствии в судебном заседании не заявил.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания не обращались, возражений против удовлетворений требований истца не представили.

В соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно п. 1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 17.09.2013г., собственниками оставшихся 4/5 долей квартиры являются ФИО3 и их несовершеннолетние дети – ФИО5, ФИО6, ФИО7

Указанные факты подтверждаются пояснениями истца в судебном заседании от 15.08.2017 года, свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 082985 от 23.09.2013г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире 22.09.2014г., что подтверждается сообщением ОМВД России по Спасскому району №5621 от 07.08.2017г. На момент регистрации в данном доме ответчик ФИО2 не являлся ни родственником, ни членом семьи истца, что подтверждается пояснениями истца ФИО1 и не оспаривается стороной ответчика.

Согласно справке администрации МО – Перкинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области №538 от 16.08.2017 года, ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире 22.09.2014г., фактически по указанному адресу не проживает.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик никогда родственником либо членом семьи ФИО1 не являлся, совместное хозяйство с истцом не вел, какого-либо соглашения о проживании ответчика в спорном жилом доме между сторонами не заключалось, фактически ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация в доме носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений.

Ответчик ФИО2 в установленный судом срок каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных требований не представил.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева