Решение № 2-296/2017 2-296/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-296/2017

Гражданское дело № 2-296/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Соловова А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы дела по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по завещанию и закону,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что 04 ноября 1992 года умер ФИО3, после смерти, которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. 02 сентября 1992 года ФИО3 составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал в равных долях ФИО3, ФИО2 и ФИО1. Данное завещание не отменялось, не изменялось, нового завещания не составлялось. После смерти ФИО3, его наследники по завещанию - ФИО3, ФИО2 и ФИО1 обратились к государственному нотариусу 18-й Московской государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства и выдаче нам свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество, принадлежавшее ФИО3 17 декабря 1994 года государственный нотариус 18-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО4 выдала им свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в равных долях каждому. 24марта 2012 года умерла ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Наследником по закону первой очереди является её дочь, истица по делу, ФИО1. Других наследников нет. К государству указанное наследственное имущество не перешло. После смерти её матери ФИО3 она обратилась к нотариусу для вступления в наследство в установленный законом срок. 26 ноября 2013 года нотариус города Москвы ФИО5 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Кроме того, ФИО3 являлся арендатором земельного участка общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Нотариус города Москвы отказала им в выдаче свидетельства на право аренды по завещанию, так как ими не были представлены в нотариальную контору документы подтверждающие право аренды на вышеуказанный земельный участок. Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО3 площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., на который за нами, ими, истцами по делу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области.

Просят суд признать за ними, ФИО2 и ФИО1, право аренды по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 04 ноября 1992 года.

Признать за ФИО1, право арены на 1/3 долю на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 24 марта 2012 года, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 04 ноября 1992 года.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковые требования признают.

Третье лицо - представитель КУМИ администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 04 ноября 1992 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 04 ноября 1992 года Перовским отделом ЗАГС г. Москвы, запись акта о смерти №5369.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, который принадлежал наследодателю на праве аренды.

Принадлежность наследодателю ФИО3 указанного земельного участка на праве аренды подтверждается свидетельством №850 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Новосельской сельской администрацией, выданным на основании постановления главы Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №44 от 20.10.1992 года.

Также право аренды ФИО3 подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 22 апреля 2015 года №№ и кадастровым паспортом земельного участка от 31 июля 2014 года №№.

Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО3 площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., на который за истцами по делу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка на праве аренды, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что 02 сентября 1992 года ФИО3 составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал в равных долях ФИО3, ФИО2 и ФИО1. Указанное завещание удостоверено нотариусом Второй Московской государственной нотариальной конторы и зарегистрировано в реестре за №5-3622. Данное завещание не отменялось, не изменялось, нового завещания не составлялось, что подтверждается копией наследственного дела №№ к имуществу умершего ФИО6

Наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве умершего ФИО3, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО3, его наследники по завещанию ФИО3, ФИО2 и ФИО1 обратились к государственному нотариусу 18-й Московской государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество, принадлежавшее ФИО3 17 декабря 1994 года государственный нотариус 18-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО4 выдала наследникам свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Новоселки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в равных долях каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 17.12.1994 года, а также наследственным делом №387/93 г. к имуществу умершего 04 ноября 1992 года ФИО3. В выдаче свидетельства о признании права аренды на земельный участок устно было отказано, так как не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Также установлено, что 24марта 2012 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 10 мая 2012 года Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о смерти №2118.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес>.

Наследником по закону первой очереди является её дочь, истица по делу, ФИО1. Других наследников нет. К государству указанное наследственное имущество не перешло.

Родственные отношения между ними подтверждаются повторным свидетельством о рождении ФИО7 серии №, в котором в графе «мать» указана ФИО8, свидетельством о браке серии №, выданным 8 мая 1965 года, из которого усматривается, что после заключения брака между ФИО3 и ФИО8, присвоены фамилии «мужу» Хохлов, «жене «ФИО9», свидетельством о заключении брака серии №, из которого следует, что после заключения брака между ФИО2 и ФИО7 присвоены фамилии «мужу» Хохлов «жене» ФИО9.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО3 её наследница ФИО1 обратилась к нотариусу для вступления в наследство. 26 ноября 2013 года нотариус города Москвы ФИО5 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Новоселки. Данный факт подтверждается справкой о состоянии наследственного дела №№ к имуществу умершей 24 марта 2012 года ФИО3, открытое у нотариуса города Москвы ФИО5

Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 августа 2014 года сделана запись регистрации №№.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателям установлена в судебном заседании, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по завещанию и закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1, право аренды по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 04 ноября 1992 года.

Признать за ФИО1, право аренды на 1/3 долю на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 умершей 24 марта 2012 года, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 04 ноября 1992 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>