Решение № 2-2090/2019 2-2090/2019~М-1783/2019 М-1783/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-2090/2019

Дело №2-2090/19

УИД 04RS0007-01-2019-002400-42

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Тапхаровой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, ФИО1 сослался на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2018 г. С 17 октября 2012 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая фактически в доме не проживала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла. Поэтому просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких данных и учитывая отсутствие возражение истца о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.

Как видно из дела, с 16 января 2019 г. ФИО1 является

собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ФИО3 29 декабря 2018 г.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ФИО2 как у члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в силу требований ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено 29 декабря 2018 г. при отчуждении его ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его правомочия собственника, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 10 июня 2019 г.

Судья: З.В.Гурман