Решение № 2-4141/2017 2-4141/2017~М-3997/2017 М-3997/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-4141/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи – Осиповой И.Н,

истца – ФИО4

представителя ответчика – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> силу приобретательной давности. В обосновании заявленных требований указала, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры, однако ни кто из наследников в права собственности на данную долю не вступил. Отношения ФИО2 и ФИО3 не были зарегистрированы как брак. Истец ухаживала за ФИО3, он завещал истцу принадлежащее ему имущество, включая ? долю указанной квартиры. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО3 истец вступила в наследство и было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, расположенной по адресу6 <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец вместе со своей семьей проживает в спорной квартире, в полном объеме вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала требования по доводам изложенным в исковом заявлении. В дополнение указала, что она ухаживала за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Он оставил ей завещание, на ? долю спорного жилого помещения. Она со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация <адрес> ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, по доводам изложенным в возражениях. В дополнение пояснила, что ? доля в праве собственности, принадлежавшая ФИО2 является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования в силу закона. Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии добросовестности давностного владения. Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются ФИО2 ? доли, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о смерти № №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена актовая запись № отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии и данными свидетельства о смерти № №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена актовая запись № отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного лицевого счета в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, а также члены семьи собственника: дочь - ФИО7; дочь - ФИО8; внуки –ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10

На основании ответа нотариуса ФИО12 наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, проживающей по адресу <адрес>, не открывалось.

В соответствии с представленным актом сверки за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес> числится задолженность в размере №, за отопление и горячее водоснабжение задолженность в размере №.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могут быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса, начинается не раннее истечение срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение ФИО3, при этом доказательства, что она являлась членом семьи собственника ФИО2 в суд представлено не было.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> является выморочным имуществом после смерти ФИО2, в силу отсутствия законных наследников.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений гражданского законодательства суд приходит к выводу об отсутствия права истца на приобретение данного жилого помещения в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении требований ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ