Решение № 2-32/2026 2-32/2026(2-704/2025;)~М-648/2025 2-704/2025 М-648/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-32/2026

Дело № 2-32/2026 (10RS0008-01-2025-001092-76)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савицкой А.В.,

при секретаре Жолудевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО8, АО «ТНС энерго Карелия», ООО «Карельский экологический оператор», МУП «Наш Город», ООО «Единый расчетный центр РК», ООО «Единый информационно-расчетный центр РК» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, обратилась с иском к ответчикам:

- об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 3/6 части расходов, из них 1/6 часть как собственнику доли в доме, 1/6 часть за долю в доме несовершеннолетней дочери ФИО7, 1/12 часть за долю в доме несовершеннолетней дочери ФИО2, 1/12 часть за долю в доме несовершеннолетней дочери ФИО3; ФИО8 – 1/6 часть расходов как собственнику доли в доме; ФИО4 – 2/6 части расходов, их них: 1/6 часть как лицу, сохранившему право пользования жилым помещением, отнесенным к доле ФИО8, 1/12 часть за долю в доме несовершеннолетней дочери ФИО2, 1/12 часть за долю в доме несовершеннолетней дочери ФИО3;,

- об обязании АО «ТНС энерго Карелия», МУП «Наш Город», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор» производить раздельное начисление оплаты и выставлять ФИО1, ФИО8, ФИО4 отдельные платежные документы, исходя из указанных частей участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

В обоснование требований ФИО1 указала, что она, ФИО8, несовершеннолетние ФИО7, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>а; доля в праве каждого – 1/5. Ранее решением суда от 15.12.2023 был определен порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из того, что ранее собственником доли являлся ФИО4 ФИО4 передал принадлежащую ему долю в праве собственности на дом по договору дарения своему отцу ФИО8, который свои обязанности собственника жилого помещения не выполняет и в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. При этом, ФИО4 сохранил право проживания в доме в помещениях, отнесенных к доле его отца, в связи с чем также обязан участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая указанные обстоятельства, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, определенный ранее решением суда, подлежит изменению. На нее должна быть возложена обязанность по оплате услуг, исходя из размера доли в праве собственности на дом, из размера доли в праве собственности на дом несовершеннолетней ФИО7, а также в размере ? доли в праве собственности на дом за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО5 должен нести обязанность по жилищно-коммунальных услуг в размере 1/6 части, учитывая, что 1/6 часть должен оплачивать ФИО4, сохранивший право пользования жилыми помещениями. Также ФИО4 должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли в праве собственности на дом за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3

К участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ привлечена несовершеннолетняя ФИО7, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен АО «Единый расчетный центр Республики Карелия».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления, с учетом уточнений.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с момента перехода к нему права собственности на долю в доме вносит платежи, исходя из размера доли в праве. Ранее установленный решением суда порядок его устраивает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что проживает у отца с 2023 года, поэтому не должен нести расходы по оплате услуг. Свою долю в праве собственности на дом подарил отцу. Не имеет возможности нести расходы, приходящиеся на доли в праве собственности несовершеннолетних детей в виду сложного материального положения.

Представители ответчиков АО «ТНС энерго Карелия», ООО «Карельский экологический оператор», МУП «Наш Город», ООО «Единый расчетный центр РК», ООО «Единый информационно-расчетный центр РК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Несовершеннолетняя ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель третьего лица АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Общество извещено.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/5 доли) являются ответчик ФИО8, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец ФИО1

До 25.03.2024 собственником 1/5 доли являлся ответчик ФИО4 Право собственности на долю ФИО4 в праве собственности на дом перешло ответчику ФИО8 на основании договора дарения.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетние ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО3, истец ФИО1 и ответчик ФИО4

При этом, ФИО4 вселен как член семьи собственника ФИО8.

Родителями несовершеннолетних долевых собственников дома ФИО2, ФИО3 являются истец и ответчик ФИО4; ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО7, отец ФИО7 умер.

Ранее, решением Медвежьегорского районного суда РК от 15.12.2023 № 2-648/2023 был разрешен вопрос о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, исходя из того, что ФИО4 являлся собственником доли в праве собственности на дом.

В настоящее время, истец полагает необходимым изменить порядок оплаты услуг в связи с переходом права собственности на долю ФИО6 в праве собственности на дом, а также исходя из сохранения ФИО6 права пользования жилым помещением.

Истцом заявлены требования об определении порядка несения расходов по оплате следующих жилищно-коммунальных услуг - электрическая энергия, водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами (заявление от 03.12.2025), а также об обязании выдать отдельные платежные документы для оплаты данных услуг.

Как следует из письменных материалов дела, услуги по подаче электрической энергии оказывает АО «ТНС энерго Карелия», по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО «Карельский экологический оператор», по водоснабжению – МУП «Наш Город».

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

У собственника обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет в полной мере реализовывать жилищные права каждой из сторон спора.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В указанном случае родители несут ответственность по оплате услуг за несовершеннолетних долевых собственников ФИО2, ФИО3, ФИО7.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, долевые собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, с вопросом об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг соответствует размеру доли в праве собственности на жилое помещение, с учетом размера доли, приходящейся на несовершеннолетних собственников ФИО2, ФИО3, ФИО7, исковые требования истца в части определения порядка и размера ее участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, при этом суд определяет размер участия истца в оплате предоставленных услуг – в размере 3/5 доли от суммы начислений, в том числе: 1/5 – как собственнику доли в праве собственности на дом, 1/10 - за долю несовершеннолетней ФИО2, 1/10 – за долю несовершеннолетней ФИО3, 1/5 – за долю несовершеннолетней ФИО7.

Требования истца об определении порядка и размера участия в оплате услуг ФИО8 и ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая, что ФИО8 с 23.05.2024 является собственником в доли в праве собственности на дом, исковые требования истца в части определения порядка и размера его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, при этом, суд определяет размер участия ФИО8 в оплате предоставленных услуг как 1/5 доли, исходя из требований ст. 249 ГК РФ.

Ответчик ФИО6, в силу требований статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от своего материального положения, проживания в доме, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг как отец несовершеннолетних собственников ФИО2, ФИО3, в размере 1/5 доли, в том числе: 1/10 - за долю несовершеннолетней ФИО2, 1/10 – за долю несовершеннолетней ФИО3.

Исходя из положений ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ФИО4 вселен в жилое помещение собственником доли в праве ФИО8, следовательно, он несет солидарную с данным собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли ФИО8 в праве собственности на дом, оснований для возложения на ФИО4 обязанности самостоятельно нести такие расходы в рамках отдельного соглашения не имеется.

При наличии определенного судом порядка оплаты собственники жилого помещения вправе требовать от организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

Услуги истцу предоставляют АО «ТНС энерго Карелия», ООО «Карельский экологический оператор», МУП «Наш Город», которые являются надлежащими ответчиками по требованию о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Суд учитывает, что организации, предоставляющие коммунальные услуги, вправе по своему усмотрению заключать агентские договоры, договоры на оказание услуг, в связи с чем, возложение обязанности по выдаче отдельного платежного документа на Агентов, Исполнителей по агентским или иным договорам не разрешит требования истца по существу. Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении требований, предъявленных к ООО «ЕРЦ РК», ООО «ЕИРЦ РК».

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, разъяснениями, данными в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных истцом в рамках настоящего дела судебных расходов в размере уплаченной при подаче иска государственной пошлины, поскольку ресурсоснабжающими организациями не допущено нарушений прав истца, а удовлетворение требований к ответчикам ФИО4, ФИО8 не связано с установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца, так как объем прав истца в рамках спорных правоотношений не изменился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО8, ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, вывоз ТКО, электроснабжение) по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- ФИО1 (ИНН №) – 3/5 доли, из них 1/5 как собственнику доли в доме, 1/5 за долю в доме несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/10 за долю в доме несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/10 за долю в доме несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО4 (ИНН №) – 1/5 доли, из них 1/10 за долю в доме несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/10 за долю в доме несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО8 (ИНН №) – 1/5 доли как собственнику доли в доме.

Обязать АО «ТНС Энерго Карелия» (ИНН <***>), МУП «Наш Город» (ИНН <***>), ООО «Карельский экологический оператор» (ИНН <***>) производить раздельное начисление платы за предоставленные коммунальные услуги ((холодное водоснабжение, вывоз ТКО, электроснабжение) по адресу: <адрес>, и выставлять ФИО4, ФИО1, ФИО8 отдельные платежные документы, исходя из установленной судом доли (ФИО4 – 1/5 доли, ФИО8 – 1/5 доли) ФИО1 – 3/5 доли).

В удовлетворении остальной части исковых требований, а также требований к ООО «Единый расчетный центр РК», ООО «ЕИРЦ РК» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Медвежьегорский районный суд РК в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Савицкая

Мотивированное решение составлено 04.02.2026.