Решение № 2-4687/2019 2-4687/2019~М-4024/2019 М-4024/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-4687/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и находящегося на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, из указанных сведений, содержащихся в ЕГРН усматривается, что земельный участок истца, на котором расположен жилой дом, пересекает участок ответчика, который расположен в ином месте, отличном от местоположения земельного участка истца, т.е. имеется реестровая ошибка в описании границ земельного участка ответчика, сведения о котором внесены в ЕГРН.

На основании изложенного, истец просит установить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № и исправить реестровую ошибку.

В судебном заседание интересы истца на основании доверенности представлял ФИО3, который полностью поддержал исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования истца ФИО1 признала полностью.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.6 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Как усматривается из выписок из ЕГРН на спорные земельные участки с кадастровыми номерами: № указанные земельные участки пересекают друг другу.

Земельные участки с кадастровыми номерами: № имеют одинаковые координаты границ земельного участка, тогда как земельный участок с кадастровым номером № иное местоположение.

Собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 в судебном заседание исковые требования ФИО1 об установлении реестровой ошибки и об ее исправлении признала полностью.

В судебном заседание ответчику ФИО2 судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которых при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, д. Марьино-2, <адрес> кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.26).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок 36 с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО4 (л.д.60-63).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов сторон, поскольку в ином порядке устранить реестровую ошибку не представляется возможным, то суд полагает необходимым принять признание ответчиком исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: