Решение № 2-7370/2018 2-7370/2018~М-6975/2018 М-6975/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-7370/2018

№2-7370/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Василенко А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности от 24.08.2018 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, требования иска мотивированы тем, что на основании ордера № 4 от 04.01.1984 истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение находится в муниципальной собственности города Тюмени. Истцы проживают по указанному адресу, имеют регистрацию по месту жительства, несут бремя содержания жилого помещения. Ордер в настоящее время утрачен. Также истцы указывают, что вселились в жилое помещение не самовольно, осуществляют все обязанности нанимателя жилого помещения, никуда длительное время не выезжали, другого жилого помещения не имеют, просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( на день рассмотрения дела судом совершеннолетний) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направили возражения на исковое заявление в письменном виде, которым просят в удовлетворении исковых требований отказать. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что до 18 лет находился в детском доме ввиду смерти матери. До его совершеннолетия за квартирой присматривала его бабушка. С 1998 года он постоянно проживает по спорному адресу вместе с семьей. С регистрационного учета снимался в апреле 2013 года с целью дальнейшего трудоустройства, однако утерял документы и фактически продолжает проживать в квартире до настоящего времени.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании также требования иска поддержала в полном объеме, пояснив суду, что семья Л-вых фактически проживает по спорному адресу, вселена на законных основаниях. ФИО5 был снят с регистрационного учета для дальнейшего трудоустройства, однако утерял документы и фактически проживает в квартире. Вновь зарегистрироваться не имел возможности, поскольку ордер на квартиру утрачен.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с семьей Л-вых, знает их с момента создания семьи. ФИО5 злоупотребляет спиртным, однако оказывает необходимые бытовые услуги соседям по дому, проживает в котором длительное время постоянно, никуда не уезжал.

Свидетель ФИО7 также суду показала, что ей известно, что ФИО5, после смерти матери оказался в детском доме, после которого вернулся в квартиру примерно в 18 лет и стал проживать в ней, сначала один, а потом появилась Наталья, они поженились, родился сын. До сих пор проживают в доме.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 23.12.1997 № 3908 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 27.08.2018.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> установлено, что в жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО3 с 05.06.1998, ФИО4 с 14.11.2000 по настоящее время. Истец ФИО1 значился зарегистрированным по указанному адресу в период с 24.01.1991 по 24.04.2013 в качестве нанимателя жилого помещения (ордер № 4 от 1986).

Согласно свидетельству о расторжении брака № комитета ЗАГС административного департамента Администрации г. Тюмени брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 02.10.2013. От брака имеется сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №

Как следует из справки ст. УУП ОП № 2 УМВД России по г. Тюмени № 91/12-401 от 28.08.2018 по адресу: <адрес> фактически проживают: ФИО3 09.10.1975г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1998 года по настоящее время.

Финансовый лицевой счет жилого помещения № 1166555 по адресу: <адрес> оформлен на имя ФИО1, проживает и зарегистрировано два человека, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей нет.

Согласно сообщению департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от 02.10.2018 ордер на имя ФИО1 № 4 от 1986 на хранении в департаменте отсутствует.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области ФИО1 значился зарегистрированным по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета 24.04.2013 с убытием в Омскую область.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 23.10.2018 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным на территории Омской области не значится.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО1, ФИО4 – отсутствуют, что подтверждено уведомлениями № КУВИ-001/2018-9822269 от 04.10.2018, а также подтверждено сообщением Управления Росреестра по Тюменской области № 91-28-13902/13с от 02.10.2018.

В силу ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

Истцы проживают в спорном жилом помещении длительное время, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняют обязанности нанимателя. Как следует из поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения значится ФИО1, на его имя оформлен финансовый лицевой счет жилого помещения, имел регистрацию в указанном жилом помещении с 24.01.1991, фактически проживает по настоящее время. Истцы в собственности, либо на каком – то ином праве иного жилого помещения не имеют.

Как установлено судом, ФИО1 и его семья вселились в спорное жилое помещение не самовольно, ФИО1 в момент предоставления жилого помещения был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.01.1991, что является подтверждением факта законности вселения на основании ордера, то есть в соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, когда единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда. Основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным устанавливались статьей 48 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой требование о признании ордера недействительным могло быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи. Такое требование заявлено не было, выданный ордер в установленном законом порядке оспорен не был и недействительным не признан.

Из совокупности факта регистрации ФИО1 по спорному адресу в течение более 3-х лет с момента выдачи ордера, а также показаний свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, суд находит установленным, что истцы были вселены в спорную комнату на законном основании.

Факт отсутствия ордера на жилое помещение, не может являться бесспорным основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истцы приобрели право пользования на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>

Собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени каких-либо претензий к истцу не предъявляло, требований о выселении из жилого помещения с 1991 года не заявляли.

А потому суд находит требования истца о признании права пользования на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 01.11.2018.