Решение № 2-41/2017 2-41/2017~М-42/2017 М-42/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-41/2017

Дело № 2-41/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Донец М.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать за ними право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на <адрес> (далее также – квартира), в обоснование требований ссылаясь на то, что постановлением администрации Тюменцевского района от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по приватизации жилого фонда о передаче <данные изъяты> дома семье истцов. На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюменцевского района семье истцов была передана спорная квартира. Данный договор удостоверен нотариально. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюменцевского района ФИО3 и членам его семьи был выдан ордер на право занятия жилой площади №. С момента передачи квартиры истцы в ней проживают, производят ремонты, уплачивают налог на имущество.

На момент передачи квартиры с истцами проживали их дети: ФИО6 (после заключения брака – ФИО4) Е.А. и ФИО5, которые на доли в праве собственности на квартиру не претендуют.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в договоре на передачу жилья указан только ФИО3, отраженная в договоре площадь квартиры не соответствует площади, указанной в техническом паспорте.

При таких обстоятельствах, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истцы не могут.

Истцы, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, ФИО2 просит о рассмотрении дела в её отсутствие, ФИО3 о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований. Уплаченную истцами при подаче иска государственную пошлину просит оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики администрация Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края и администрация Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание представителей не направили, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Ответчиками ФИО4, ФИО5, представителем ответчика администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края – главой сельсовета ФИО7, представителем ответчика администрации Тюменцевского района Алтайского края – начальником юридического отдела ФИО8 представлены заявления о признании иска, из которых следует, что ответчикам также понятны последствия такого признания. Данные заявления приобщены к материалам дела.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации Тюменцевского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол заседания комиссии по приватизации жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО5, проживающим в <адрес>, решено бесплатно передать <данные изъяты> дома по <адрес> в совместную собственность (л.д. 16).

Договор передачи жилья состоялся между ФИО3 и администрацией Тюменцевского района ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 (с учетом количества членов семьи 4 человека) была передана в собственность безвозмездно квартира по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В день заключения договор удостоверен государственным нотариусом Тюменцевской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре № (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов администрации Тюменцевского района ФИО3 выдан ордер №, на право занятия жилой площади по адресу: <адрес>, вместе с семьей, в составе четырех человек: ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО5 (л.д. 17-18).

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.Тюменцево на основании постановления администрации Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 34).

Согласно справкам администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО5, на день выдачи справок в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2, задолженности по налогам нет (л.д. 35).

Согласно свидетельству о заключении брака истцы ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке (л.д. 12).

Согласно свидетельствам о рождении и о заключении брака ФИО4 (до брака ФИО6) Е.А. и ФИО5 являются детьми истцов ФИО3 и ФИО2 (л.д. 20-23, 25).

На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из технического паспорта (л.д. 26-32).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 33).

С учетом изложенного, суд считает, что указанным выше договором на передачу жилья от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся между администрацией Тюменцевского района и ФИО3, была безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес>, в собственность ФИО3 и ФИО2, учитывая, что ФИО4 и ФИО5 не претендуют на долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру. Взаимные обязательства сторонами были выполнены, следовательно, данный договор повлек юридические последствия в виде передачи квартиры указанным гражданам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики исковые требования признали в полном объеме, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин