Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-269/2017

Дело № 2-269/2017


Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием представителей истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального района Новгородской области к КОН, ИАА, ККС о признании утратившими(прекратившими) право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Солецкого муниципального района обратилась в суд к КОН, ИАА, ККС с вышеуказанным иском, указав, что 13 мая 2010 года между муниципальным образованием Солецкое городское поселение и И (К) О.Н. заключён договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, на время прохождения КОН военной службы. В качестве члена семьи в договор включен несовершеннолетний сын ответчика ИАА Договор считается заключенным на время трудовых отношений ИОН с войсковой частью 40444-А в Солецком гарнизоне. В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчик К (И) О.Н., ИАА, ККС Согласно архивной справке Министерства обороны Российской Федерации центрального архива филиала (западного военного округа) Санкт-Петербурга от 21 июля 2016 года №4385 войсковая часть 40444-А расформирована. Письмом от 10 февраля 2017 года №М15 473-И, направленным по месту регистрации ответчика, КОН было предложено сдать жилое помещение. Однако до настоящего времени КОН и члены её семьи жилое помещение не сдали, с регистрационного учета не снялись. Просит признать КОН и членов её семьи - ИАА, ККС, утратившими (прекратившими) право пользования указанным жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения отказалась, так как ответчики фактически выселились из спорного жилого помещения, сдав жилое помещение по акту. Определением суда отказ в части принят судом, и в этой части дело производством прекращено. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что К (И) О.Н. проходила военную службу в войсковой части 40444-А, расположенной на территории г. Сольцы-2, в связи с чем ей была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В июле 2016 года войсковая часть была расформирована. Ответчик 15 июня 2016 года сдала данное жилое помещение по акту приёма-передачи, передала ключи, выехала по новому месту жительства, договор с ней расторгнут. Обязалась сняться с регистрационного учёта, однако не сделала этого до настоящего времени, в связи с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики К (И) О.Н., ИАА, ККС в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации уставами муниципального района и поселения, являющегося административным центром муниципального района, может быть предусмотрено образование местной администрации муниципального района, на которую возлагается исполнение полномочий местной администрации указанного поселения. В этом случае в поселении, являющемся административным центром муниципального района, местная администрация не образуется, глава поселения входит в состав представительного органа поселения с правом решающего голоса и исполняет полномочия его председателя.

Согласно выписке из Устава Солецкого муниципального района, утверждённого решением Думы Солецкого муниципального района от 09 декабря 2005 года № 24, администрация Солецкого муниципального района в пределах своей компетенции осуществляет переданные от администрации Солецкого городского поселения полномочия (п. 2 ст. 31.1) (л.д.19).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Солецкого городского поселения от 07 мая 2010 года № 115 (л.д. 10-12) квартира, расположенная по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, включена в специализированный жилищный фонд.

Тринадцатого мая 2010 года с ИОН заключён договор № 54 найма служебного жилого помещения (л.д. 6-9). Согласно данному договору наймодатель (Солецкое городского поселение) передал нанимателю (ИОН) жилое помещение по указанному адресу для временного проживания в нём (п. 1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился несовершеннолетний сын ИАА (п.4). Настоящий договор заключён на время трудовых отношений с в/ч 40444-А в Солецком гарнизоне (п. 5). Договор прекращается в связи с истечением срока службы (подп. 4 п. 18). В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 19).

Согласно архивной справке Центрального архива Минобороны России войсковая часть 40444-А расформирована (л.д.16).

Как видно из справки о регистрации в <адрес><адрес><адрес>-2 зарегистрированы КОН, ИАА, ККС

Таким образом, учитывая, что с ответчиком К (И) О.Н. был заключён договор найма служебного жилого помещения, который прекратил своё действие в связи с истечением срока военной службы на территории Солецкого городского поселения 21 июля 2016 года, ответчик добровольно сдал жилое помещение по акту приёма-передачи, суд приходит к выводу, что КОН и члены её семьи утратили (прекратили) право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 2 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать КОН, ИАА, ККС утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия КОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ККС, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с КОН в бюджет Солецкого муниципального района Новгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца, начиная с 20 июня 2017 года со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Навойчик М.Н.