Решение № 2-1293/2019 2-1293/2019~М-1174/2019 М-1174/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1293/2019

Р Е Ш Е Н И Е №2-1293/19

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 26 сентября 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной

при секретаре судебного заседания Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли земельного участка, снятии жилого дома с кадастрового учета.

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточненных требований просит выделить на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:07:0090207:111, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 600 кв.м. в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сохранить за вторым земельным участком, образованным в результате раздела координаты:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ФИО2 на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, и 1/3 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником 2/3 доли земельного участка и жилого дома, однако наследственные права не оформила. Согласно заключения ООО «Артхи» жилой дом площадью 19.4 кв.м. со средним процентом износа 90% был признан аварийным и подлежащим сносу. В жилом доме никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой сельского поселения Осташевское. Так как жилой дом находился в аварийном состоянии и угрожал жизни и здоровью истца и членам ее семьи, дом был снесен ФИО2, что подтверждается актом обследования ООО «Юком» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может снять дом с кадастрового учета, так как ответчик не оформляет наследственные права на 2/3 доли. В связи с чем, просит разделить земельный участок в соответствии с координатами, составленными ООО «Юком», и снять жилой дом с кадастрового учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о признании иска ФИО2 и рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использования для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/3 доля жилого дома, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Ответчик ФИО3 свои наследственные права на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, не оформила.

Границы земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером № определены в установленном законом порядке и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно заключения ООО «Артхи» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 19.4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Ильино, <адрес>, имеет износа более 90%, находится в аварийном состоянии, имеется угроза причинения вреда здоровью людей и угроза жизни находящихся в жилом доме.

Как следует из искового заявления жилой дом был снесен ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования ООО «Юком» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок свободен от построек.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Исходя из п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Поскольку судом установлено, что спорный жилой дом в настоящее время снесен и отсутствует как объект права, суд считает требования ФИО2 о снятии жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с Государственного кадастрового учета подлежащими удовлетворению.

Истцом представлен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно заключению кадастрового инженера ФИО6

При указанном варианте раздела ФИО2 выделяется в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., в наследственную массу к имуществу ФИО1 выделяется земельный участок площадью 1200 кв.м. Ответчик ФИО3 в представленном отзыве на иск, возражений против предложенного варианта раздела земельного участка не имеет. В связи с чем, суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту кадастрового инженера ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе доли земельного участка, снятии жилого дома с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Произвести раздел земельного участка общей площадью 1800 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить ФИО2 в собственность земельный участок площадью 600 кв. м в координатах

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1200 кв.м. в координатах

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1800 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья