Решение № 2-480/2019 2-480/2019~М-453/2019 М-453/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-480/2019

Дело №2-480-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Городище Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали, что 20 марта 1986 года они, а также К.Л.И. (умерла дата) с Городищенской ПМК в лице Н.А.С. заключили договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность по 1/4 доли каждому. После смерти К.Л.И. ее доля перешла к наследникам - ФИО1, ФИО2, К.А.П., К.Е.А., К.Г.А. по 1/20 доли каждому. Таким образом 3/20 доли, принадлежащих ФИО4, за ними зарегистрированы. Истцы, обратившись в регистрирующий орган, получил отказ в регистрации права собственности, поскольку ПМК не имела права на передачу квартир в собственность граждан, поскольку это полномочия Совета народных депутатов. Данную квартиру истцы получили по ордеру в 1988 году на семью из 4 человек, с указанного времени проживали в ней, зарегистрированы, добросовестно, непрерывно и открыто владеют квартирой, как своей собственной в течение более 15 лет. С учетом изложенного, просили признать за ними право собственности по 1/4 доли каждому на квартиру общей площадью 54.6 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы представили письменные заявления, в которых требования поддержали, просили рассмотреть в свое отсутствие. Ответчик также не направил в судебное заседание представителя, просил рассмотреть дело в отсутствие, с требованиями выразил согласие.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 20 марта 1986 года, следует, что между истцами, в том числе К.Л.И. (умерла дата) с одной стороны и Городищенской акционерной ПМК в лице Н.А.С. с другой, заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, кВ.1, в собственность по 1/4 доли каждому.

Как подтверждается материалами дела, сведениями нотариуса, после смерти К.Л.И. ее 1/4 доля в квартире унаследована по 1/5 доле каждым - ФИО2, ФИО1 (родителями умершей) К.Е.А., К.Г.А. (детьми умершей), К.А.П. (мужем умершей).

Итого, свидетельства о праве собственности на наследство выданы в отношении 1/20 доли в праве на квартиру и подлежат регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

ФИО1 и ФИО2 явились наследниками, принявшими наследство после умершей К.Л.И., что подтверждается справками нотариуса в указанной части.

Как следует из материалов дела на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, все истцы были зарегистрированы в квартире. В квартиру они вселились на основании ордера №346 от 13.08.1988г.

По сведениям администрации г.Городище Городищенского района Пензенской области квартира по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность города не передавалась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что с 1988 года истцы проживали в квартире по адресу: <адрес>, вначале на условиях договора социального найма, а впоследствии заключив договор на приватизацию указанной квартиры, для чего подписали соответствующий договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20 марта 1996г. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора, право собственности на квартиру за истцами не зарегистрировано. При этом до настоящего времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной. Открытое владение истцов спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право собственности на квартиру по 1/4 доле в праве каждому.

руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Абрамова