Решение № 2-865/2018 2-865/2018 ~ М-848/2018 М-848/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-865/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 865/2018 по исковому заявлению ФИО4 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Администрации г. Тулы об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 для ведения садоводства на территории садоводческого товарищества «Родник», <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 является членом садоводческого товарищества «Родник, <данные изъяты> о чем было вынесено решение общего собрания членов садоводческого товарищества, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ С этого времени истец владеет и пользуется указанным участком в соответствии с его назначением. С указанного периода времени по настоящее время им выплачиваются членские взносы, задолженности по налогам и членским взносам на земельный участок не имеется.

С целью оформления права собственности на данный земельный участок, ФИО4 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, так как не сохранилось подлинных правоустанавливающих документов. В ответе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области было указано, что сведений о получении правоустанавливающих документов на имя ФИО4 на земельный участок в отделе не имеется. Дополнительно было сообщено, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО5.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, кадастровый номер земельного участка №. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, правообладателем является ФИО5.

Однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО4 беспрерывно обрабатывает. Со стороны истца отчуждения права на указанный земельный участок не было.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Тулы.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации г. Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда письменные возражения, согласно которым считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Родник» ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № были перерегистрированы земельные участки в собственность бесплатно, ранее предоставленные в пользование организациям, учреждениям, предприятиям для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га, переданы членам садоводческих товариществ данных организаций, предприятий, учреждений в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, переданы земли общего пользования площадью <данные изъяты> га садоводческим товариществам предприятий, учреждений, организаций в коллективно совместную собственность без права раздела.

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственности в <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения коллективного сада.

Согласно кадастрового паспорта, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО5.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО4; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дополнительно сообщено, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Списками членов СНТ «Родник» и членской книжкой подтверждается, что ФИО4 являлся членом СНТ «Родник», владеет и пользуется на праве собственности спорным земельным участком.

Из справок, выданных председателем СНТ «Родник» следует, что ФИО4 действительно является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Родник», находящегося по адресу: <адрес>. Протоколом общего собрания садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № размером <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским и целевым взносам нет.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта владения и пользования истцом ФИО4 на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

С целью оформления права собственности на данный земельный участок истец ФИО4 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, так как не сохранилось подлинных правоустанавливающих документов. В ответе Управления было указано, что сведения о получении правоустанавливающих документов на имя ФИО4 на земельный участок не имеется.

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Предоставленные доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок был предоставлен истцу ФИО4 на законных основаниях и фактически им используется. Ограничений для предоставления данного участка в собственность нет, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в СНТ «Родник» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Администрации г. Тулы об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 земельным участком, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина.