Решение № 2-696/2020 2-696/2020~М-484/2020 М-484/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-696/2020

Дело № 2-696/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020г. г.Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

При секретаре Кругляковой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ООО «Чистый город», ООО УК «ЛИК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает на то, что его несовершеннолетняя дочь ФИО2 является собственником 5/8 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей являются ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ФИО5 В указанной квартире никто не проживает, помещением не пользуется. Между сособственниками не определен порядок оплаты коммунальных услуг. Считает, что расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья собственники должны нести пропорционально своим долям.

Уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, в том числе задолженности за услуги в квартире по адресу: <адрес>, в отношении ФИО2 исходя из 5/8 доли.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, что не лишает ответчиков права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является отцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 принадлежит 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками остальных долей являются ФИО3 (1/8 доля), несовершеннолетний ФИО4 (1/8 доля), ФИО5 (1/8 доля).

Как установлено судом, коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома предоставляет ООО УК «ЛИК», услуги по обращению с ТКО предоставляет ООО «Чистый город».

Между собственниками квартиры не определен порядок оплаты за указанные коммунальные услуги.

Судом установлено, что поскольку квартира № № в многоквартирном жилом доме № № по <адрес> находится в общей долевой собственности, то собственники обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование ФИО1, в интересах ФИО2, об определении размера ее платы за содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из поступившей в суд карточки абонента следует, что за собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ООО «Чистый город» на март 2020 года имеется задолженность в сумме 4 568,06 руб.

Также, согласно справки о задолженности от 19.03.2020 года, за собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ООО УК «ЛИК» имеется задолженность в сумме 12 236,96 руб.

Коль скоро данная задолженность образовалась за период владения ответчиками указанной квартирой, то она подлежит выплате в долях, пропорционально долям собственности на указанную квартиру, в связи с чем требование ФИО1, в интересах ФИО2, об определении размера оплаты задолженности в ООО «Чистый город» и ООО УК « ЛИК» в размере 5/8 доли подлежат удовлетоврению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире <адрес> между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Обязать ООО «Чистый город» производить начисление и взимание платы, в том числе по оплате задолженности, за услуги по обращению с ТКО на имя ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из 5/8 доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО УК «ЛИК» производить начисление и взимание платы, в том числе по оплате задолженности, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на имя ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из 5/8 доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2020 г.