Решение № 2-33/2026 2-33/2026~М-429/2025 М-429/2025 от 24 февраля 2026 г. по делу № 2-33/2026

Гр. дело № 2-33/2026

УИД 04RS0009-01-2025-000742-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абалаковой М.П., при секретаре судебного заседания Самбиловой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Закаменского района Республики Бурятия Сухаева Н.А. к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Закаменского района Республики Бурятия Сухаев Н.А., обращаясь в суд с указанным иском, просит выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. ..., д...., кв.....

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ..., отнесено к муниципальному специализированному жилищному фонду. Собственником жилого помещения является МО «Закаменский район». 01.12.2023 г. между администрацией МО «Закаменский район» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 5, когда ФИО1 замещал выборную должность главы МО СП «Санагинское». В настоящее время основания для проживания ФИО1 в служебном жилом помещении отсутствуют, поскольку он не относится ни к одной из категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в соответствии с порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, утвержденного решением Совета депутатов МО «Закаменский район» от 29.11.2026 г. № 243. В ходе прокурорской проверки в деятельности администрации МО «Закаменский район» установлено, что администрацией района меры к расторжению договора найма служебного жилого помещения не принимались. 05.09.2025 г. прокуратурой района в адрес главы АМО «Закаменский район» вынесено представление. 15.09.2025 г. наймодателем ФИО1 направлено уведомление о расторжении договора найма жилого помещения и необходимости освободить занимаемое жилое помещение. Несмотря на принятые меры, по состоянию на 29.12.2025г. ФИО1 жилое помещение добровольно не освобождено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель третьего лица АМО «Закаменский район» ФИО2 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, а также указала, что не возражает против исковых требований прокурора района.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебных повесток по известным местам жительства (регистрации).

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2).

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Закаменский район, г. Закаменск, ул. ..., отнесено к муниципальному специализированному жилищному фонду.

Как следует из иска, ответчик ФИО1 являлся главой МО СП «Санагинское», на период трудовых отношений ему было предоставлено служебное жилое помещение для проживания на основании договора найма жилого помещения № 5 от 01.12.2023 г.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 в настоящее время главой МО СП «Санагинское» не является, муниципальную должность не занимает.

Согласно материалам дела, 15.09.2025 г. администрацией МО «Закаменский район» направлено в адрес ответчика требование о необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до 15.10.2025 г. Данное требование ответчиком было оставлено без удовлетворения, до настоящего времени служебное жилое помещение ФИО1 не освободил.

Учитывая, что заявленные истцом требования охватываются сферой действия негаторного иска, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и служебным жилым помещением, ФИО1 не является главой МО СП «Санагинское», муниципальную должность не занимает, на учете нуждающегося в жилых помещениях не состоит, имеет в собственности жилое помещение и земельные участки, требование истца о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Закаменского района республики Бурятия Сухаева Н.А. к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ...1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... Бурятской АССР, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в доход бюджета муниципального образования городского поселения г. Закаменск государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2026 года.

Судья М.П. Абалакова