Решение № 2-58/2026 2-58/2026(2-965/2025;)~М-891/2025 2-965/2025 М-891/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-58/2026

Дело 2-58/2026 (2-965/2025)

УИД: 26RS0........-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 22 января 2026 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при секретаре Маенгард Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 - ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в силу приобретательной давности, просил признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......, с кадастровым номером 26:36:010301:15.

В обоснование иска указано, что с 1994 года он владеет и распоряжается спорным земельным участком на основании постановления Главы администрации Ростовановского сельсовета ....... По сведениям похозяйственной книги ........ за период с 1991 года по 1996 год истец записан первым и является членом хозяйства объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке. Регистрирующий орган отказался зарегистрировать право собственности, поскольку им не представлены необходимые документы. В ином порядке, кроем судебного, установить право собственности на спорный земельный участок невозможно.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении суду не представили.

Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В представленном мнении указано, что для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок необходимо предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок. Полагает, что постановление ........ от ......... подтверждает наличие записи в похозяйственной книге о нахождении в пользовании земельного участка у истца, в связи с чем, доводы в заявлении о невозможности проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке не обоснованы.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть спор в отсутствие истца и его представителя, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ........, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ......, х. межевой, ул. садовая, ......, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером: 26:36:010301:15, согласно выписке из ЕГРН является ФИО1

Согласно постановлению Главы администрации Ростовановского сельсовета ...... ФИО1 признан собственником домовладения ........ по ...... (похоз. книга ........ стр. 2 лицевой счет <***>).

Согласно выписке из похозяйственной книги ........-.........-1996 годы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5 являются членами хозяйства, расположенного по адресу: .......

Вышеуказанное, в совокупности подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ и считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения, уроженцем ...... ЧИАССР, паспорт гражданина РФ 0719 №; 574239, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......, с кадастровым номером 26:36:010301:15.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение изготовлено ..........