Решение № 2-1933/2019 2-1933/2019~М-1869/2019 М-1869/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1933/2019

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, 3 лицу : отделению по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» о признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил :

ФИО1 в исковом заявлении к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 просит признать его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, указав, что она является собственником указанной квартиры, в которой проживает одна. В доме зарегистрирован ее внук ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в квартире не жил и постоянно проживает со своей матерью ФИО3, которая не разрешает встречаться с внуком и она его не видела уже несколько лет.

После того как ее сын погиб, Трифонова вышла замуж и перестала с ней общаться.

Она является <данные изъяты>

Ответчик - законный представитель несовершеннолетнего ФИО2- ФИО3 в судебное заседание не прибыла, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в суд не придет.

третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание своего представителя не направили, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу : <адрес> является ФИО1

Согласно справки домоуправления, по указанному адресу также зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями ст. 31, ст.33 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право Истца на свободное владение, распоряжение и пользование имуществом нарушается тем, что Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире Истца. К тому же, регистрация Ответчиков в данной квартире существенно снижает возможности Истца по реализации права ее использования.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 постоянно проживает вместе с матерью по адресу : <адрес>.

При этом судом учитываются положения ст. 54 СК РФ, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право знать своих родителей, право на их заботу.

Факт постоянного проживания в другой семье подтверждается также свидетелями ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что истица проживает одна в квартире, внука они не видели уже года четыре, который появлялся- приходил в гости только в квартире бабушки еще при жизни сына.

При таких обстоятельствах, не проживание в доме, где ответчик зарегистрирован, не является временным, он постоянно проживает со своими родителями, что дает основание удовлетворить исковые требования.

Каких-либо доказательств, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил вынужденный или временный характер, не приведено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения

Судья -