Решение № 2-7378/2019 2-77/2020 2-77/2020(2-7378/2019;)~М-7124/2019 М-7124/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-7378/2019

66RS0001-01-2019-008138-26

Гр. дело № 2-77/2020


Решение изготовлено в окончательном виде 07.02.2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску товарищества собственников жилья «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСЖ «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>. ТСЖ «Опалихинская, 16» осуществляло управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производило начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с сентября 2015 года по август 2018 года составила 76 117 руб. 87 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.03.2018 ТСЖ «Опалихинская, 16» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ТСЖ «Опалихинская, 16» введено конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1

В исковом заявлении представитель истца ТСЖ «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 с учетом заявлений об уменьшении исковых требований просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.05.2016 по 01.10.2018 в размере 29 100 руб. 61 коп., пени в размере 4 809 руб. 60 коп. (л.д. 3-6, 61, 72).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения поддержал по предмету и основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что фактически услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, действовавшим в заявленный период взыскания, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно копии Устава ТСЖ «Опалихинская, 16» с 2013 года товарищество осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Данный факт не оспорен сторонами в судебном заседании.

Впоследствии, решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.03.2018 ТСЖ «Опалихинская, 16» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ТСЖ «Опалихинская, 16» введено конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1 (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 14.11.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33-34).

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение ответчик ФИО2 состоит на постоянном регистрационном учете с 06.12.2006 (л.д. 43).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик оплату за содержание, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по август 2018 года составила 76 117 руб. 87 коп.

Задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиком не погашена, что подтверждается материалами дела (л.д. 13, 14-15).

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, а также указано на факт оплаты ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности в большем объеме.

В связи с чем, представитель истца уменьшил исковые требования, с учетом истечения срока исковой давности, зачета оплаченных ответчиком сумм, исключения строки прочие тарифы, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.05.2016 по 01.10.2018 в размере 29 100 руб. 61 коп., пени в размере 4 809 руб. 60 коп. (л.д. 61, 72).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

02.04.2019 от ТСЖ «Опалихинская, 16» поступило заявление о вынесении судебного приказа, на основании которого 05.04.2019 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 359 руб. 87 коп.

Впоследствии, судебный приказ был отменен определением мирового судьи 13.05.2019 (л.д. 21).

В связи с чем, представитель истца обратился с настоящим иском, направив его в адрес суда почтовым отправлением 25.09.2019, что подтверждается почтовым конвертом (л.д. 27).

Поскольку срок оплаты жилищно-коммунальных услуг за февраль 2016 года в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации установлен 10.03.2016, следовательно, о нарушении своих прав истцу стало известно 11.03.2016.

Таким образом, с учетом даты поступления в адрес мирового судьи заявления о вынесении судебного приказа 02.04.2019, его отмены 13.05.2019, обращения представителя истца с иском в районный суд 25.09.2019, увеличения срока составившей менее шести месяцев неистекшей части срока исковой давности по требованиям до шести месяцев, представителем истца был пропущен срок исковой давности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2016 года, поскольку общий истекший срок исковой давности составил 3 года 0 месяцев 22 дня.

Следовательно, срок исковой давности при обращении представителя истца с исковыми требованиям в районный суд по платежам, срок по которым установлен с 11.04.2016 по 01.10.2018, не был пропущен.

Вместе с тем, представителем истца заявлены исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.05.2016 по 01.10.2018 в размере 29 100 руб. 61 коп., пени в размере 4 809 руб. 60 коп.

В связи с чем, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, уточненный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 29 100 руб. 61 коп., представителем истца не представлен.

Представленный истцом расчет пени с указанием начисленных сумм судом не принимается, поскольку учитывает суммы задолженности, срок исковой давности по которым истек, а также не содержит указание на оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг 27.06.2017 в размере 9 000 руб. 00 коп.

В связи с чем, расчет суммы задолженности произведен судом самостоятельно с использованием ранее представленного истцом расчета, с учетом произведенных ответчиком оплат в счет погашения задолженности 17.05.2016 в размере 15 000 руб. 00 коп., 27.06.2017 в размере 9 000 руб. 00 коп., без учета строки «Прочие», исключенной истцом (л.д. 14-15).

Период просрочки:

с 11.05.2016 по 01.10.2018

Процентная ставка:

по периодам действия ставки рефинансирования

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 988,27

11.05.2016

17.05.2016

7
11,00 %

0
2 988,27 * 7 * 0 * 11%

0,00 р.

-2 988,27

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-2 461,16

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 850,44

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 952,24

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 531,42

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 607,91

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 472,14

17.05.2016

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 136,42

17.05.2016

Погашение части долга

532,47

11.12.2016

09.01.2017

30

10,00 %

0
532,47 * 30 * 0 * 10%

0,00 р.

532,47

10.01.2017

10.03.2017

60

10,00 %

1/300

532,47 * 60 * 1/300 * 10%

10,65 р.

532,47

11.03.2017

26.03.2017

16

10,00 %

1/130

532,47 * 16 * 1/130 * 10%

6,55 р.

532,47

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

532,47 * 36 * 1/130 * 9.75%

14,38 р.

532,47

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

532,47 * 48 * 1/130 * 9.25%

18,19 р.

532,47

19.06.2017

27.06.2017

9
9,00 %

1/130

532,47 * 9 * 1/130 * 9%

3,32 р.

-532,47

27.06.2017

Погашение части долга

Итого:

53,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 685,59

11.01.2017

09.02.2017

30

10,00 %

0
1 685,59 * 30 * 0 * 10%

0,00 р.

1 685,59

10.02.2017

26.03.2017

45

10,00 %

1/300

1 685,59 * 45 * 1/300 * 10%

25,28 р.

1 685,59

27.03.2017

10.04.2017

15

9,75 %

1/300

1 685,59 * 15 * 1/300 * 9.75%

8,22 р.

1 685,59

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75 %

1/130

1 685,59 * 21 * 1/130 * 9.75%

26,55 р.

1 685,59

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 685,59 * 48 * 1/130 * 9.25%

57,57 р.

1 685,59

19.06.2017

27.06.2017

9
9,00 %

1/130

1 685,59 * 9 * 1/130 * 9%

10,50 р.

-1 685,59

27.06.2017

Погашение части долга

Итого:

128,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 595,86

11.02.2017

12.03.2017

30

10,00 %

0
1 595,86 * 30 * 0 * 10%

0,00 р.

1 595,86

13.03.2017

26.03.2017

14

10,00 %

1/300

1 595,86 * 14 * 1/300 * 10%

7,45 р.

1 595,86

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/300

1 595,86 * 36 * 1/300 * 9.75%

18,67 р.

1 595,86

02.05.2017

11.05.2017

10

9,25 %

1/300

1 595,86 * 10 * 1/300 * 9.25%

4,92 р.

1 595,86

12.05.2017

18.06.2017

38

9,25 %

1/130

1 595,86 * 38 * 1/130 * 9.25%

43,15 р.

1 595,86

19.06.2017

27.06.2017

9
9,00 %

1/130

1 595,86 * 9 * 1/130 * 9%

9,94 р.

-1 595,86

27.06.2017

Погашение части долга

Итого:

84,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 931,37

11.03.2017

26.03.2017

16

10,00 %

0
1 931,37 * 16 * 0 * 10%

0,00 р.

1 931,37

27.03.2017

09.04.2017

14

9,75 %

0
1 931,37 * 14 * 0 * 9.75%

0,00 р.

1 931,37

10.04.2017

01.05.2017

22

9,75 %

1/300

1 931,37 * 22 * 1/300 * 9.75%

13,81 р.

1 931,37

02.05.2017

08.06.2017

38

9,25 %

1/300

1 931,37 * 38 * 1/300 * 9.25%

22,63 р.

1 931,37

09.06.2017

18.06.2017

10

9,25 %

1/130

1 931,37 * 10 * 1/130 * 9.25%

13,74 р.

1 931,37

19.06.2017

27.06.2017

9
9,00 %

1/130

1 931,37 * 9 * 1/130 * 9%

12,03 р.

-1 931,37

27.06.2017

Погашение части долга

Итого:

62,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 765,14

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75 %

0
1 765,14 * 21 * 0 * 9.75%

0,00 р.

1 765,14

02.05.2017

10.05.2017

9
9,25 %

0
1 765,14 * 9 * 0 * 9.25%

0,00 р.

1 765,14

11.05.2017

18.06.2017

39

9,25 %

1/300

1 765,14 * 39 * 1/300 * 9.25%

21,23 р.

1 765,14

19.06.2017

27.06.2017

9
9,00 %

1/300

1 765,14 * 9 * 1/300 * 9%

4,77 р.

-1 517,97

27.06.2017

Погашение части долга

247,17

28.06.2017

09.07.2017

12

9,00 %

1/300

247,17 * 12 * 1/300 * 9%

0,89 р.

247,17

10.07.2017

17.09.2017

70

9,00 %

1/130

247,17 * 70 * 1/130 * 9%

11,98 р.

247,17

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

247,17 * 42 * 1/130 * 8.5%

6,79 р.

247,17

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

247,17 * 49 * 1/130 * 8.25%

7,69 р.

247,17

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

247,17 * 56 * 1/130 * 7.75%

8,25 р.

247,17

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

247,17 * 42 * 1/130 * 7.5%

5,99 р.

247,17

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

247,17 * 175 * 1/130 * 7.25%

24,12 р.

247,17

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

247,17 * 15 * 1/130 * 7.5%

2,14 р.

Итого:

93,85 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 525,77

11.05.2017

09.06.2017

30

9,25 %

0
1 525,77 * 30 * 0 * 9.25%

0,00 р.

1 525,77

10.06.2017

18.06.2017

9
9,25 %

1/300

1 525,77 * 9 * 1/300 * 9.25%

4,23 р.

1 525,77

19.06.2017

08.08.2017

51

9,00 %

1/300

1 525,77 * 51 * 1/300 * 9%

23,34 р.

1 525,77

09.08.2017

17.09.2017

40

9,00 %

1/130

1 525,77 * 40 * 1/130 * 9%

42,25 р.

1 525,77

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

1 525,77 * 42 * 1/130 * 8.5%

41,90 р.

1 525,77

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

1 525,77 * 49 * 1/130 * 8.25%

47,45 р.

1 525,77

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

1 525,77 * 56 * 1/130 * 7.75%

50,94 р.

1 525,77

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 525,77 * 42 * 1/130 * 7.5%

36,97 р.

1 525,77

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 525,77 * 175 * 1/130 * 7.25%

148,91 р.

1 525,77

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 525,77 * 15 * 1/130 * 7.5%

13,20 р.

Итого:

409,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 657,14

11.06.2017

18.06.2017

8
9,25 %

0
1 657,14 * 8 * 0 * 9.25%

0,00 р.

1 657,14

19.06.2017

10.07.2017

22

9,00 %

0
1 657,14 * 22 * 0 * 9%

0,00 р.

1 657,14

11.07.2017

08.09.2017

60

9,00 %

1/300

1 657,14 * 60 * 1/300 * 9%

29,83 р.

1 657,14

09.09.2017

17.09.2017

9
9,00 %

1/130

1 657,14 * 9 * 1/130 * 9%

10,33 р.

1 657,14

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

1 657,14 * 42 * 1/130 * 8.5%

45,51 р.

1 657,14

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

1 657,14 * 49 * 1/130 * 8.25%

51,53 р.

1 657,14

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

1 657,14 * 56 * 1/130 * 7.75%

55,32 р.

1 657,14

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 657,14 * 42 * 1/130 * 7.5%

40,15 р.

1 657,14

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 657,14 * 175 * 1/130 * 7.25%

161,73 р.

1 657,14

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 657,14 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,34 р.

Итого:

408,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-1 736,74

27.06.2017

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 734,64

11.08.2017

09.09.2017

30

9,00 %

0
1 734,64 * 30 * 0 * 9%

0,00 р.

1 734,64

10.09.2017

17.09.2017

8
9,00 %

1/300

1 734,64 * 8 * 1/300 * 9%

4,16 р.

1 734,64

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/300

1 734,64 * 42 * 1/300 * 8.5%

20,64 р.

1 734,64

30.10.2017

08.11.2017

10

8,25 %

1/300

1 734,64 * 10 * 1/300 * 8.25%

4,77 р.

1 734,64

09.11.2017

17.12.2017

39

8,25 %

1/130

1 734,64 * 39 * 1/130 * 8.25%

42,93 р.

1 734,64

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

1 734,64 * 56 * 1/130 * 7.75%

57,91 р.

1 734,64

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 734,64 * 42 * 1/130 * 7.5%

42,03 р.

1 734,64

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 734,64 * 175 * 1/130 * 7.25%

169,29 р.

1 734,64

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 734,64 * 15 * 1/130 * 7.5%

15,01 р.

Итого:

356,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 738,68

11.09.2017

17.09.2017

7
9,00 %

0
1 738,68 * 7 * 0 * 9%

0,00 р.

1 738,68

18.09.2017

10.10.2017

23

8,50 %

0
1 738,68 * 23 * 0 * 8.5%

0,00 р.

1 738,68

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

1/300

1 738,68 * 19 * 1/300 * 8.5%

9,36 р.

1 738,68

30.10.2017

09.12.2017

41

8,25 %

1/300

1 738,68 * 41 * 1/300 * 8.25%

19,60 р.

1 738,68

10.12.2017

17.12.2017

8
8,25 %

1/130

1 738,68 * 8 * 1/130 * 8.25%

8,83 р.

1 738,68

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

1 738,68 * 56 * 1/130 * 7.75%

58,05 р.

1 738,68

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 738,68 * 42 * 1/130 * 7.5%

42,13 р.

1 738,68

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 738,68 * 175 * 1/130 * 7.25%

169,69 р.

1 738,68

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 738,68 * 15 * 1/130 * 7.5%

15,05 р.

Итого:

322,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 518,44

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

0
1 518,44 * 19 * 0 * 8.5%

0,00 р.

1 518,44

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25 %

0
1 518,44 * 11 * 0 * 8.25%

0,00 р.

1 518,44

10.11.2017

17.12.2017

38

8,25 %

1/300

1 518,44 * 38 * 1/300 * 8.25%

15,87 р.

1 518,44

18.12.2017

08.01.2018

22

7,75 %

1/300

1 518,44 * 22 * 1/300 * 7.75%

8,63 р.

1 518,44

09.01.2018

11.02.2018

34

7,75 %

1/130

1 518,44 * 34 * 1/130 * 7.75%

30,78 р.

1 518,44

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 518,44 * 42 * 1/130 * 7.5%

36,79 р.

1 518,44

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 518,44 * 175 * 1/130 * 7.25%

148,19 р.

1 518,44

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 518,44 * 15 * 1/130 * 7.5%

13,14 р.

Итого:

253,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 648,47

11.11.2017

10.12.2017

30

8,25 %

0
1 648,47 * 30 * 0 * 8.25%

0,00 р.

1 648,47

11.12.2017

17.12.2017

7
8,25 %

1/300

1 648,47 * 7 * 1/300 * 8.25%

3,17 р.

1 648,47

18.12.2017

08.02.2018

53

7,75 %

1/300

1 648,47 * 53 * 1/300 * 7.75%

22,57 р.

1 648,47

09.02.2018

11.02.2018

3
7,75 %

1/130

1 648,47 * 3 * 1/130 * 7.75%

2,95 р.

1 648,47

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 648,47 * 42 * 1/130 * 7.5%

39,94 р.

1 648,47

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 648,47 * 175 * 1/130 * 7.25%

160,88 р.

1 648,47

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 648,47 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,27 р.

Итого:

243,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 630,11

11.12.2017

17.12.2017

7
8,25 %

0
1 630,11 * 7 * 0 * 8.25%

0,00 р.

1 630,11

18.12.2017

09.01.2018

23

7,75 %

0
1 630,11 * 23 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 630,11

10.01.2018

11.02.2018

33

7,75 %

1/300

1 630,11 * 33 * 1/300 * 7.75%

13,90 р.

1 630,11

12.02.2018

10.03.2018

27

7,50 %

1/300

1 630,11 * 27 * 1/300 * 7.5%

11,00 р.

1 630,11

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

1/130

1 630,11 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,11 р.

1 630,11

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 630,11 * 175 * 1/130 * 7.25%

159,09 р.

1 630,11

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 630,11 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,11 р.

Итого:

212,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 622,84

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0
1 622,84 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 622,84

10.02.2018

11.02.2018

2
7,75 %

1/300

1 622,84 * 2 * 1/300 * 7.75%

0,84 р.

1 622,84

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/300

1 622,84 * 42 * 1/300 * 7.5%

17,04 р.

1 622,84

26.03.2018

10.04.2018

16

7,25 %

1/300

1 622,84 * 16 * 1/300 * 7.25%

6,27 р.

1 622,84

11.04.2018

16.09.2018

159

7,25 %

1/130

1 622,84 * 159 * 1/130 * 7.25%

143,90 р.

1 622,84

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 622,84 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,04 р.

Итого:

182,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 625,90

11.02.2018

11.02.2018

1
7,75 %

0
1 625,90 * 1 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 625,90

12.02.2018

12.03.2018

29

7,50 %

0
1 625,90 * 29 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 625,90

13.03.2018

25.03.2018

13

7,50 %

1/300

1 625,90 * 13 * 1/300 * 7.5%

5,28 р.

1 625,90

26.03.2018

11.05.2018

47

7,25 %

1/300

1 625,90 * 47 * 1/300 * 7.25%

18,47 р.

1 625,90

12.05.2018

16.09.2018

128

7,25 %

1/130

1 625,90 * 128 * 1/130 * 7.25%

116,06 р.

1 625,90

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 625,90 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,07 р.

Итого:

153,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 631,98

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

0
1 631,98 * 15 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 631,98

26.03.2018

09.04.2018

15

7,25 %

0
1 631,98 * 15 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 631,98

10.04.2018

08.06.2018

60

7,25 %

1/300

1 631,98 * 60 * 1/300 * 7.25%

23,66 р.

1 631,98

09.06.2018

16.09.2018

100

7,25 %

1/130

1 631,98 * 100 * 1/130 * 7.25%

91,01 р.

1 631,98

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 631,98 * 15 * 1/130 * 7.5%

14,12 р.

Итого:

128,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 612,85

11.04.2018

10.05.2018

30

7,25 %

0
1 612,85 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 612,85

11.05.2018

09.07.2018

60

7,25 %

1/300

1 612,85 * 60 * 1/300 * 7.25%

23,39 р.

1 612,85

10.07.2018

16.09.2018

69

7,25 %

1/130

1 612,85 * 69 * 1/130 * 7.25%

62,06 р.

1 612,85

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 612,85 * 15 * 1/130 * 7.5%

13,96 р.

Итого:

99,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 318,71

11.05.2018

09.06.2018

30

7,25 %

0
1 318,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 318,71

10.06.2018

08.08.2018

60

7,25 %

1/300

1 318,71 * 60 * 1/300 * 7.25%

19,12 р.

1 318,71

09.08.2018

16.09.2018

39

7,25 %

1/130

1 318,71 * 39 * 1/130 * 7.25%

28,68 р.

1 318,71

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 318,71 * 15 * 1/130 * 7.5%

11,41 р.

Итого:

59,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 318,71

11.06.2018

10.07.2018

30

7,25 %

0
1 318,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 318,71

11.07.2018

08.09.2018

60

7,25 %

1/300

1 318,71 * 60 * 1/300 * 7.25%

19,12 р.

1 318,71

09.09.2018

16.09.2018

8
7,25 %

1/130

1 318,71 * 8 * 1/130 * 7.25%

5,88 р.

1 318,71

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/130

1 318,71 * 15 * 1/130 * 7.5%

11,41 р.

Итого:

36,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 318,71

11.07.2018

09.08.2018

30

7,25 %

0
1 318,71 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 318,71

10.08.2018

16.09.2018

38

7,25 %

1/300

1 318,71 * 38 * 1/300 * 7.25%

12,11 р.

1 318,71

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/300

1 318,71 * 15 * 1/300 * 7.5%

4,95 р.

Итого:

17,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 437,67

11.08.2018

09.09.2018

30

7,25 %

0
1 437,67 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 437,67

10.09.2018

16.09.2018

7
7,25 %

1/300

1 437,67 * 7 * 1/300 * 7.25%

2,43 р.

1 437,67

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

1/300

1 437,67 * 15 * 1/300 * 7.5%

5,39 р.

Итого:

7,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 535,01

11.09.2018

16.09.2018

6
7,25 %

0
1 535,01 * 6 * 0 * 7.25%

0,00 р.

1 535,01

17.09.2018

01.10.2018

15

7,50 %

0
1 535,01 * 15 * 0 * 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 25 122,80 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 312,84 руб.

В связи с изложенным, сумма задолженности ответчика ФИО2 по оплате содержания и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.05.2016 по 01.10.2018 составила 25 122 руб. 80 коп., сумма пени – 3 312 руб. 84 коп.

Суд не принимает представленный ответчиком расчет задолженности по оплате содержания и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени поскольку он составлен с применением неверных размеров ставки.

Суд отклоняет возражения ответчика ФИО2 об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени после даты признания истца ТСЖ «Опалихинская, 16» банкротом, по следующим основаниям.

Ранее судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, доказательств неоказания или ненадлежащего оказания ТСЖ «Опалихинская, 16» услуг ответчиком ФИО2 в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Факт признания ТСЖ «Опалихинская, 16» несостоятельным (банкротом), введения конкурсного производства не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

С учетом изложенного, суд частично удовлетворяет исковые требования товарищества собственников жилья «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца товарищества собственников жилья «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 25 122 руб. 80 коп., пени в размере 3 312 руб. 84 коп.

В соответствии с определением суда от 11.10.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче данного иска.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования ТСЖ «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 удовлетворены частично, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 1 053 руб. 06 коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Опалихинская, 16» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца товарищества собственников жилья «Опалихинская, 16» задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 25 122 руб. 80 коп., пени в размере 3 312 руб. 84 коп., всего 28 435 рублей 64 копейки.

Взыскать с ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину 1 053 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий